新築一戸建て遠賀郡遠賀町蓮角1期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡遠賀町蓮角
交通	ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩23分、遠賀町コミュニティバス「蓮角」歩5分、遠賀町コミュニティバス「ふれあいの里」歩8分
価格	2,499万円

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情報の見方

: ３号棟
ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪
※画像はCGによるイメージです

物件名	遠賀郡遠賀町蓮角1期
価格	2,499万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	185.39m²（56.08坪）（登記）
建物面積	104.62m²（31.64坪）（登記）
住所	福岡県遠賀郡遠賀町蓮角

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(3号棟)、価格2499万円、4LDK、土地面積185.39m²、建物面積104.62m²
３号棟
令和７年１２月完成♪
ご内覧も可能です。お気軽にご連絡ください♪
並列２台駐車可能♪

３号棟
おうち時間の大半を過ごすリビングは人気の対面キッチン。家事をしながらテレビを見たり、家族とコミュニケーションが取れます♪
３号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
３号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪ タンスなど置く必要がなく、お部屋を広々と使えます♪

３号棟
フレックスウォール採用♪
ライフスタイルの変化に合わせて間取りも変化させる時代です♪
３号棟
シンク前に立ち上がり壁があるので、リビングから手元が丸見えにならず、少しごちゃついていても気になりません☆
３号棟
食器洗い洗浄機、三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能＾＾

３号棟
洗面スペースもゆとりのある白を基調とした明るい洗面台を採用！毎日の身支度がきっと快適なものに♪
３号棟
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
３号棟
１F・2F完備♪温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ。
夜中に１階まで降りなくてよかったり、ご家族とタイミングが重なってしまった時に、あって良かったと思います＾＾

３号棟
車の通りも少ないので通学や通勤に安心♪特に朝は、日々の交通量はストレスにも関わってくるので重要です＾＾
３号棟
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
３号棟
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪

３号棟
広々バルコニー♪日の光をたっぷり取り込めます♪
３号棟
大家族でもしっかり収納でき、スッキリした玄関を保つことが可能です♪
３号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪ タンスなど置く必要がなく、お部屋を広々と使えます♪

遠賀町立浅木小学校まで922m
遠賀町立遠賀南中学校まで796m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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遠賀郡遠賀町蓮角1期販売概要

物件名	遠賀郡遠賀町蓮角1期
価格	2,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：キャッシュバック１０万円
土地面積	185.39m²（56.08坪）（登記）	建物面積	104.62m²（31.64坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡遠賀町蓮角周辺地図遠賀郡遠賀町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩23分乗り換え案内遠賀町コミュニティバス「蓮角」歩5分遠賀町コミュニティバス「ふれあいの里」歩8分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建て	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50・60％、容積率：80％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	第22条区域

お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒本町2-4-16 INR.BLD 福岡県知事（2）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

遠賀郡遠賀町周辺エリアの物件

【住友林業建築条件付】ブリスゲート遠賀川駅

価格: 1,160万円
住所: 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守

ブリスゲート遠賀川駅第1・2期

価格: 922万円～1,277万円
住所: 福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡

クレイドルガーデン遠賀町今古賀第７　２期　　　

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【東宝ホーム】サニーガーデン松の本3期～KIRARAの街～

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住所: 福岡県遠賀郡遠賀町大字別府

ＪＲ鹿児島本線の物件

For.M I series 遠賀郡遠賀町遠賀川３丁目４期

価格: 2,698万円
住所: 福岡県遠賀郡遠賀町遠賀川３

戸畑区東大谷2丁目1期

価格: 3,498万円・3,598万円
住所: 福岡県北九州市戸畑区東大谷２

Bloom/Adoble 八幡西区藤原３丁目４期

価格: 3,798万円
住所: 福岡県北九州市八幡西区藤原３

リーブルガーデン水巻町頃末北第三

価格: 2,598万円・2,648万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町頃末北３

遠賀郡遠賀町内の各駅の住みやすさ

遠賀川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払い利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。