建築条件付土地アフュージア守口大久保第1期【建築条件付宅地】 分譲概要 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 大阪府守口市大久保町５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「大和田」歩14分～15分 京阪本線「萱島」歩14分～16分 地下鉄谷町線「大日」歩30分～31分 |
| 価格 |
1968万5000円～2494万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 土地面積 | 86.36m2～108.09m2（26.12坪～32.69坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 2026年1月10日（土）午前10時より、先着順申込受付開始 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 24区画 |
| 造成完了時期 | 造成工事完了済（2025年12月） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.1ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、南側：6.11ｍ～6.80ｍ（市道）東側：4.16ｍ～4.35ｍ（市道）物件間：4..50ｍ（市道）開発道路：4.70ｍ私道負担あり：開発道路218.01m2持分1/12（13、15、18～30号地）管路敷24.15m2持分1/24 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地、雑種地（引渡までに宅地に変更） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％、70％ 容積率200％、188％、180％ |
| その他制限事項 | ■その他法令/準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内） ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水、開発許可番号：守住都第43号 守口市指令住開第R07（01）03号（令和7年5月28日）、開発面積：2671.09m2、※販売土地面積108.09m2は専用通路部分33.58m2含む■全体土地面積：86.33m2～108.75m2※専用通路部分30.85m2を含む※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2025年12月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。※駐車場1台・駐輪場2台分スペース確保
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇ご見学会でできること◇
(1)現地やお近くのモデルハウスをいろいろご案内
現地では「道路幅」「雰囲気」「周辺施設」など、モデルハウスでは「自由設計の家づくり」「間取り」「設備」などを実際にご体感いただけます。
(2)価格のご案内
価格の詳細をご案内いたします。住宅ローンやお家の売却等もお気軽にご相談ください。
(3)ご希望の区画・プランのご案内
お客様のライフスタイルやご希望に沿った区画・プランをご案内いたします。
(4)フジ住宅の家づくりをご紹介
最高レベルの「耐震等級3」、24時間空気がきれいな炭の家など魅力盛りだくさん
(5)ハウジングサロンへのご案内
見て、触れて、体験できる、そして学べる、体験型のショールーム。相談スペースを設け、お子様が安心して遊べるキッズエリアを併設しています。
◇即時予約のメリット◇
(1)簡単に予約ができる
面倒な事前アンケートの入力はございません！
(2)スケジュールが立てやすい
希望の日時を選んでいただくと、その場で日時が確定します。
(3)時間を気にせずネットで予約
「夜間」や「朝の通勤時間帯」でもお気軽に予約ができます。
(4)待ち時間なく見学できる
事前ご予約で当日スムーズにご見学していただけます。
(5)来場の前日まで予約可能
「急に予定が空いた方」や「こどもが小さいので直前までスケジュールが読めない・・・」
といった方でも予約していただきやすいです。
さらに！！！
予約時に質問事項や相談したい内容を伝えておくとよりスムーズ！
予約フォーム内【連絡事項】へ聞きたいことを事前に記入しておくと当日効率よく相談ができます◎
◇見学予約（無料）ボタン、または見学カレンダーからご希望の日時でご予約可能◇
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
京阪本線「萱島」駅まで1220m 京阪本線「京橋」駅まで8分、「淀屋橋」駅まで15分となっており、毎日の通勤・通学に便利です。徒歩14分～16分（約1100m～約1220m）※西口北側まで（2025/11撮影）
京阪本線「大和田」駅まで1150m 駅周辺にはスーパーが複数あり、仕事帰りに立ち寄ることができ便利です。徒歩14分～15分（約1080m～約1150m）※北側まで（2020/5撮影）
よつば未来公園まで110m 大きな遊具、広場、体育館があり、お子様と遊ぶ・愛犬とのお散歩に嬉しい公園です。徒歩1分～2分（約30m～約110m）（2025/11撮影）
守口市立よつば小学校まで660m 2016年に開校した小学校で綺麗な校舎、人工芝がございます。小学校までの道は歩道が整備されておりお子様の通学を支えてくれます。徒歩8分～9分（約590m～約660m）（2020/5撮影）
守口市立大久保中学校まで460m 現地より徒歩5分～6分と近く、お子様の通学の負担が軽いと思います。徒歩5分～6分（約350m～約460m）（2025/11撮影）
ゆずり葉こども園まで620m 徒歩7分～8分（約550m～約620m）（2025/11撮影）
たちばな東こども園まで570m 徒歩7分～8分（約490m～約570m）（2025/11撮影）
サンディ守口大久保店まで400m 現地より徒歩4分～5分と近く、日々のお買い物に嬉しい距離となっております。徒歩4分～5分（約320m～約400m）（2025/11撮影）
大久保公園まで460m 自然に囲まれまがら遊具で遊ぶことができる公園となっております。徒歩5分～6分（約390m～約460m）（2025/11撮影）
