新築一戸建て宇美中央１（宇美駅） 3298万円～3598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩10分、ＪＲ香椎線「新原」車2.4km、ＪＲ香椎線「須恵中央」車3.4km
価格	3298万円～3598万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)リアルティストア福岡南店

情報の見方

: ☆現地【2026年2月】撮影☆

物件名	宇美中央１（宇美駅） 3298万円～3598万円
価格	3298万円～3598万円
間取り	4LDK
土地面積	150.97m²～165.7m²45.66坪～50.12坪
建物面積	113.32m²～115.51m²34.27坪～34.94坪
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)リアルティストア福岡南店

〈1号棟〉☆完成予想図☆
〈2号棟〉☆完成予想図☆
〈3号棟〉☆完成予想図☆

(1号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積150.97m²、建物面積113.32m²
(2号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積160.99m²、建物面積115.51m²
(3号棟)、価格3298万円、4LDK、土地面積165.7m²、建物面積115.01m²

☆現地【2026年2月】撮影☆
☆現地【2026年2月】撮影☆
☆現地【2026年2月】撮影☆

☆現地【2026年2月】撮影☆
☆現地【2026年2月】撮影☆

時短家事の強い味方♪
お水や洗剤からの手荒も守ってくれます♪
火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪

ハッキリと映るモニター付きで来訪者を事前に確認できます♪
宇美町立桜原小学校まで750m 徒歩11分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市南区塩原1-20-37　南区役所近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、鹿児島本線「竹下」徒歩6分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11分です。キッズスペースも完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)リアルティストア福岡南店

宇美中央１（宇美駅） 3298万円～3598万円販売概要

物件名	宇美中央１（宇美駅） 3298万円～3598万円
価格	3298万円～3598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台・3400万円台・3500万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.97m²～165.7m²45.66坪～50.12坪	建物面積	113.32m²～115.51m²34.27坪～34.94坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩10分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」車2.4km 乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」車3.4km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１６０％	特記事項	担当者：前田洋佑、設備：公営水道、本下水、個別LPG、側溝、電気、建築確認番号：第KJH25-0212-1号、他
その他制限事項	法第22条区域、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡南店 TEL：0120-766665お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡南店(株)リアルティストア福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区塩原1-20-37 1階国土交通大臣（2）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月27日	情報更新日	2026年2月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月2日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)リアルティストア福岡南店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡宇美町周辺エリアの物件

宇美町宇美中央1丁目4期

価格: 3598万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

糟屋郡宇美町宇美中央1丁目【新築戸建】4期

価格: 3298万円～3598万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

宇美町桜原2丁目13期

価格: 2998万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町桜原２

【宇美町宇美中央1丁目3期】

価格: 3698万円・3798万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

ＪＲ香椎線の物件

For.M　糟屋郡志免町志免中央３丁目１期

価格: 3898万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町志免中央３

Adoble・Adoble＋東区雁の巣1丁目４期　１～2号棟

価格: 2698万円～2798万円
住所: 福岡県福岡市東区雁の巣１

オープンプレイス和白プレシャス

価格: 3499万円～3999万円
住所: 福岡県福岡市東区和白６

【希少エリア物件！】粕屋町戸原東1丁目1期/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東１

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

他のエリアから探す

福岡県糟屋郡宇美町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。