建築条件付土地高島平５（西高島平駅） 5000万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都板橋区高島平５
交通	都営三田線「西高島平」歩11分、都営三田線「新高島平」歩13分、東武東上線「成増」歩25分
価格	5,000万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 低層住宅街ならではの陽当りと住環境。閑静と呼ぶに相応しい、落ち着きのある邸宅です。

物件名	高島平５（西高島平駅） 5000万円
価格	5,000万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	88.87m²26.88坪
住所	東京都板橋区高島平５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例（1、2号地）外観パース
建物価格2180万円
1号地建物面積89.90m²
2号地建物面積94.39m²
ゆとりを感じられる落ち着いた街並み。理想の住まいを建ててみませんか。
お問い合わせは0120-94-0001までお気軽にご連絡ください。
建物プラン例(1区画)3LDK、土地価格5000万円、土地面積88.87m²、建物価格2180万円、建物面積89.9m²

建物プラン例（1号地）
LDK内観パース
建物価格2180万円
建物面積89.90m²
低層住宅街ならではの陽当りと住環境。閑静と呼ぶに相応しい、落ち着きのある邸宅です。
交通量が少なく、整備された前面道路。大切なご家族の歩行や、大事なお車の駐車も安心です。

建物プラン例（1、2号地）外観パース
建物価格2180万円
1号地建物面積89.90m²
2号地建物面積94.39m²
都営三田線　西高島平駅まで880m 都営三田線の始発駅で、ラッシュ時でも座れる可能性が高いのが魅力です。周辺は閑静で落ち着いた雰囲気の住宅街が建ち並んでいます。
高島平5丁目公園まで140m

赤塚公園まで880m 高島平団地と首都高速5号線に沿って東西にのびる公園です。自然林やそこを通る遊歩道、広場と運動施設、BBQ場等があり、夏は噴水で多くの子ども達が水遊びを楽しんでいます。
麦の子保育園まで881m
白鳩保育園まで118m

板橋区立高島第三小学校まで536m
板橋区立高島第三中学校まで599m
まいばすけっと新高島平駅北店まで1076m

ヤスノC＆C高島平店まで906m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
━━◆【地域密着】不動産のマトリックスグループ◆━━

■日時
10:00～19:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。

■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
　・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！

●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
　・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
　・効果的な生命保険の見直し etc...

●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
　・どこの銀行で借りるとお得？
　・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？　etc...

弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪

■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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高島平５（西高島平駅） 5000万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	高島平５（西高島平駅） 5000万円
価格	5,000万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	88.87m²26.88坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都板橋区高島平５周辺地図板橋区の暮らしデータ板橋区周辺の家賃相場
交通	都営三田線「西高島平」歩11分乗り換え案内都営三田線「新高島平」歩13分乗り換え案内東武東上線「成増」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：大橋　OHASHI、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)マトリックスホーム TEL：0120-94-0001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第112689号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マトリックスホーム(株)マトリックスホームのその他の物件情報を見る東京都練馬区田柄1-16-6 東京都知事（1）第112689号
情報公開日	2026年7月26日	情報更新日	2026年7月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3420件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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都営三田線の物件

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価格: 4,800万円・5,000万円
住所: 東京都板橋区高島平５

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価格: 7,980万円～9,280万円
住所: 東京都板橋区赤塚８

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,813円/月	134,635円/月	159,601円/月	197,070円/月	259,544円/月	384,531円/月
5万円	107,727円/月	125,659円/月	150,734円/月	188,311円/月	250,892円/月	375,986円/月
10万円	98,642円/月	116,683円/月	141,867円/月	179,552円/月	242,241円/月	367,440円/月
15万円	89,556円/月	107,708円/月	133,001円/月	170,794円/月	233,589円/月	358,895円/月
20万円	80,471円/月	98,732円/月	124,134円/月	162,035円/月	224,938円/月	350,350円/月
25万円	71,385円/月	89,756円/月	115,267円/月	153,276円/月	216,286円/月	341,805円/月
30万円	62,300円/月	80,781円/月	106,400円/月	144,518円/月	207,635円/月	333,260円/月
支払い利息合計	4,083,230円～	3,487,320円～	2,895,700円～	2,309,280円～	1,727,250円～	1,149,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。