建築条件付土地シティコート山本Ⅱ期 【建築条件付土地】
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【12/25更新】
≪敷地面積45坪以上≫閑静な住宅地に位置する2区画！
≪敷地面積45坪以上≫閑静な住宅地に位置する2区画！
| 住所 | 大阪府八尾市山本町北３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩16分 |
| 価格 |
2837万円・2868万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2800万円台（2区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：自治会費:年間1000円 |
| 土地面積 | 152m2・226m2（45.97坪・68.36坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 11区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路:幅員約4.35m、開発内道路:幅員約4.72m、私道負担あり28m2～30m2 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、第一種高度地区、都市再生特別措置法(居住誘導区域)、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物法 ※敷地面積には持出道路約28m2を含みます。 ※分譲地周辺道路には通行規制があります。 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 |
特記事項
設備：関西電力、大阪ガス、J-COM・eo光、公共下水、L型側溝
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら２０２５年１２月２４日（水）から２０２６年１月４日（日）まで年末年始休業とさせていただきます。
ご不便をおかけしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
※休業中（２０２５年１２月２３日午後以降）にいただいた資料請求・お問い合わせに関しましては、２０２６年１月５日（月）より順次対応させて頂きます。
■□ご来場頂くと...□■
・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明
・松原住宅のご紹介
・ご希望条件のご相談
・現地、物件の詳細見学
・モデルハウスのご見学
などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。
具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。
お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
まずはお気軽にご相談ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
にじのこ保育園まで421m 徒歩5～6分。受入年齢が0歳児～2歳児(生後3ヶ月～3歳未満)、定員20名のアットホームな保育園です。開園時間7:00～19:00(18:00～延長時間)。
神戸教育短期大学付属 八尾ソレイユ認定こども園まで468m 徒歩6分。2019年4月に開園。ICTを活用したオンライン英会話レッスンなど、明るく健やかで主体性を重視した保育が行われています。
八尾市立山本小学校まで186m 徒歩2～3分。お子様が6年間毎日通うのに、負担が少ない距離にあります。HPに、教育目標や学校だよりなどが掲載されています。
八尾市立上之島中学校まで1064m 徒歩13～14分。教育目標「主体的に学び、たくましく生きる力を育てる」「豊かな人間性を持ち、共に生きる力を育てる」。HPにて、授業・行事の様子などが閲覧できます。
スーパーマルヒ 山本店まで200m 徒歩3分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。営業時間9:00～19:30。
関西スーパー 旭ヶ丘店まで857m 徒歩11分。営業時間9:00～20:50。駐車場が87台あり。車いすの貸出しや、介助技術を学んだサービス介助士が在中しています。
ウエルシア 八尾上尾店まで1212m 徒歩15～16分。調剤薬局が併設されているドラッグストア。医薬品、化粧品・冷凍食品などの取り扱いがあります。営業時間9:00～24:00(処方箋は異なります)。
福家医院まで406m 徒歩5～6分。診療科/内科・小児科。アレルギー疾患の診療に力を注がれています。診療時間9:00～12:00、17:00～19:00。休診：水曜日以外の午後・日・祝日。
八尾市役所 山本出張所（山本コミュニティセンター）まで1259m 徒歩16分。くらしの相談・各種手続きなどが可能です。開所時間8:45～17:15。休日：土・日・祝日・年末年始(12月29日～1月3日)。
