ポラスの分譲住宅 ルヴィアン越谷 リヴインセリーンラグジュアリー 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう■三方道路に面した開放的な全11邸の街■小学校徒歩3分
| 住所 | 埼玉県越谷市宮本町５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「越谷」歩20分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩33分 東武伊勢崎線「新越谷」歩34分 |
| 価格 |
3790万円～4990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4800万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.67m2～112.1m2（登記） |
| 建物面積 | 93.77m2～101.02m2 |
| 入居時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月12日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北西 8.5m 公道 南西 5m 公道 公道 南東 7.2m |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 70％ 容積率100％ 200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：内倉 潤、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.10.2第SJK-KX255625440号(1号棟)他、■完成予定:2026年3月下旬(4戸)、同4月中旬(6戸) ■引渡予定:2026年4月下旬(4戸)、同5月中旬(6戸) ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※販売価格には、建物の消費税10％分を含みます。 ※5号棟は抽選販売になります。お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 登録申込受付2026年4月10日(金)15:00迄、同日15:30より抽選 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
宮本小学校まで170m 所々に水田や畑地を残す住宅地に位置した自然豊かな小学校です。児童一人一人が輝ける場面がある感動ある授業づくりや環境づくりを目指し、教育活動を行っています。
西中学校まで1090m 体育祭や合唱コンクールなど行事にも力をいれている中学校。また、荻島小学校・宮本小学校と共に小中一貫教育に取り組み、学力向上や学校生活の推進にも努めています。
宮本保育所まで210m 受入年齢は0歳児～5歳児。園庭にはケヤキや桜の木、砂場には藤棚など自然に触れ合いながら子どもたちがのびのびと過ごせる環境が整っています。子どもの興味関心に寄り添う保育が行われています。
越谷くるみ幼稚園まで920m 1967年開園の歴史ある幼稚園。体育・英語・キッズダンスなど、専任講師による様々な課外教室があります。また、保育終了後や長期休暇の預かり保育が実施されています。
ロヂャース 越谷店まで310m 生鮮食品など食料品の品ぞろえが豊富なディスカウントスーパー。2階には衣料、インテリア、家電などが揃います。営業時間は9:30～21:00(日曜・祝日は9:00開店)です。
越谷ツインシティAシティまで1720m 越谷駅東口に直結した複合施設で、商業・住宅・オフィスが融合した再開発ビルです。地上29階建ての高層マンションを中心に、スーパーや飲食店、医療機関などの生活利便施設が集まっています。
宮本公園まで240m 宮本小学校に隣接した公園で、小学生で賑わいます。滑り台やブランコ、フェンスで囲まれた砂場、手洗い場、ベンチなどが設置されています。
県民健康福祉村まで1440m 敷地内にはトレーニング室や温水プールのある「ときめき元気館」や、多目的運動場、テニスコート、冒険広場、野鳥の池などがあります。子どもから大人まで楽しめる県営の健康増進施設です。
越谷誠和病院まで310m 診療科目は内科、外科、整形外科、必尿器化など多岐にわたります。病床数195床の二次救急指定病院です。地域の中核病院として、安全で質の良い医療を提供することを理念としています。
