FelidiaGarden盛岡市津志田5地割 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅
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【ヤマダホームズ】家中快適。快適動線、設備・収納充実の住まい。2棟販売中！
| 住所 | 岩手県盛岡市津志田５地割 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「岩手飯岡」歩24分 |
| 価格 |
4860万円・4880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4800万円台（2戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 168.99m2・185.72m2（51.11坪・56.18坪）（登記） |
| 建物面積 | 112.82m2・118.82m2（34.12坪・35.94坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年11月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装、1号棟：東側6.0ｍ、北側9.0ｍ、2号棟：東側6.0ｍ、北側9.0ｍ、西側6.0ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、外壁後退距離制限有り、道明地区地区計画、敷地面積の制限：最低限度165m2、景観計画区域内(市街地景観地域)、宅地造成等規制区域 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07-1-0499-0号（1号棟）、第R07-1-1205-0号（2号棟）、【完成時期補足】1号棟：2025年11月上旬、2号棟：2026年2月中旬【引渡時期補足】1号棟：即時、2号棟：2026年3月中旬
イベント情報
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5，000円分／プレゼント！
※ひと家族様1回限り
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！
▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
盛岡市立津志田小学校まで1200m 学校教育目標は「明るくたくましい子ども、進んで学習する子ども、責任を持ってやりぬく子ども、なかよく助け合う子ども」（HPより）勤務先移動の保護者も多く、全国規模での転勤もあり児童の転出入が多いです。
盛岡市立見前中学校まで2400m 1947年開校の歴史ある中学校です。地域からは「見中(みるちゅう)と親しみを込めて呼ばれています。運動部も文化部も実績があり、部活動が盛んに行われています。
セブンイレブン 盛岡飯岡新田北店まで350m 24時間営業のコンビニエンスストア。ちょっとした食品や日用品などの購入はもちろん、各種お支払い、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用できます。広い駐車場があるので、お車でも便利です。
ベルフ向中野まで580m 営業時間は、9:00～22:00。広い駐車場を完備で、お車でのアクセスも便利です。生鮮食品や日用品が豊富に取り揃えられており、日々の生活で必要なアイテムを一度に揃えることができる便利なスーパーです。
ツルハドラッグ 盛岡津志田西店まで850m 営業時間は、9:00～23:00。調剤薬局も併設されています。医薬品をはじめ、化粧品、雑貨、食品など豊富な品揃えがあり、遅くまで営業しているため、仕事終わりにも利用できるので便利です。
盛岡南ショッピングセンター サンサまで1100m 大型スーパーマーケット、美容や健康関連のサービス店、ゲームコーナーがある、落ち着いた雰囲気の複合ショッピングセンターです。駐車場は平面：479台、屋上：365台と多く、年中無休です。
おおぞら村一番地保育園まで650m 基本的な五感を大切に考え、心身の健康と生活力を育て『おおぞら村』という環境の中で、さまざまな体験を通して、人として生きる力を身につけます。（HPより）
盛岡友愛病院まで1900m 病院理念は「地域に密着した、親切で、思いやりのある病院」（HPより）医科と歯科に分かれ、複数の診療科目がある総合病院です。ご家族の万が一に備えられます。
野田中央公園まで650m 遊具は滑り台、うんていなどがあります。遊具がないスペースもあるため、いろいろな遊びができます。疲れた時に休憩が出来るベンチもあり、お子さまが遊ぶ様子を見守りながら、くつろげる環境です。
