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新築一戸建てFelidiaGarden盛岡市津志田5地割 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岩手県盛岡市津志田5地割
交通 JR東北本線「岩手飯岡」歩24分
価格 4860万円・4880万円

【ヤマダホームズ】家中快適。快適動線、設備・収納充実の住まい。2棟販売中!

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(株)ヤマダホームズ南東北支店

情報の見方

地図盛岡市津志田5地割 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    盛岡市立津志田小学校まで1200m 学校教育目標は「明るくたくましい子ども、進んで学習する子ども、責任を持ってやりぬく子ども、なかよく助け合う子ども」(HPより)勤務先移動の保護者も多く、全国規模での転勤もあり児童の転出入が多いです。
  • 周辺環境
    中学校
    盛岡市立見前中学校まで2400m 1947年開校の歴史ある中学校です。地域からは「見中(みるちゅう)と親しみを込めて呼ばれています。運動部も文化部も実績があり、部活動が盛んに行われています。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン 盛岡飯岡新田北店まで350m 24時間営業のコンビニエンスストア。ちょっとした食品や日用品などの購入はもちろん、各種お支払い、ATMやマルチコピー機の利用など様々なシーンで利用できます。広い駐車場があるので、お車でも便利です。
  • 周辺環境
    スーパー
    ベルフ向中野まで580m 営業時間は、9:00~22:00。広い駐車場を完備で、お車でのアクセスも便利です。生鮮食品や日用品が豊富に取り揃えられており、日々の生活で必要なアイテムを一度に揃えることができる便利なスーパーです。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ 盛岡津志田西店まで850m 営業時間は、9:00~23:00。調剤薬局も併設されています。医薬品をはじめ、化粧品、雑貨、食品など豊富な品揃えがあり、遅くまで営業しているため、仕事終わりにも利用できるので便利です。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    盛岡南ショッピングセンター サンサまで1100m 大型スーパーマーケット、美容や健康関連のサービス店、ゲームコーナーがある、落ち着いた雰囲気の複合ショッピングセンターです。駐車場は平面:479台、屋上:365台と多く、年中無休です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    おおぞら村一番地保育園まで650m 基本的な五感を大切に考え、心身の健康と生活力を育て『おおぞら村』という環境の中で、さまざまな体験を通して、人として生きる力を身につけます。(HPより)
  • 周辺環境
    病院
    盛岡友愛病院まで1900m 病院理念は「地域に密着した、親切で、思いやりのある病院」(HPより)医科と歯科に分かれ、複数の診療科目がある総合病院です。ご家族の万が一に備えられます。
  • 周辺環境
    公園
    野田中央公園まで650m 遊具は滑り台、うんていなどがあります。遊具がないスペースもあるため、いろいろな遊びができます。疲れた時に休憩が出来るベンチもあり、お子さまが遊ぶ様子を見守りながら、くつろげる環境です。

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案内図

現地案内図
お買い物施設が徒歩11分圏内に充実しています!保育園や小学校、公園も徒歩15分圏内です。

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見学可能な日程

【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
\ヤマダポイント5000円分/プレゼント!
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】盛岡市立津志田小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】盛岡市立見前中学校(約2400m・徒歩30分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 盛岡飯岡新田北店(約350m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ベルフ向中野(約580m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ 盛岡津志田西店(約850m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】盛岡南ショッピングセンター サンサ(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】おおぞら村一番地保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】盛岡友愛病院(約1900m・徒歩24分)
  • ■【公園】野田中央公園(約650m・徒歩9分)

FelidiaGarden盛岡市津志田5地割 全2区画 販売概要

物件名 FelidiaGarden盛岡市津志田5地割 全2区画
価格 4860万円・4880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:売主のため仲介手数料不要
土地面積 168.99m2・185.72m2(51.11坪・56.18坪)(登記) 建物面積 112.82m2・118.82m2(34.12坪・35.94坪)
販売スケジュール -
住所 岩手県盛岡市津志田5地割
交通 JR東北本線「岩手飯岡」歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年11月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・9m、アスファルト舗装、1号棟:東側6.0m、北側9.0m、2号棟:東側6.0m、北側9.0m、西側6.0m
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R07-1-0499-0号(1号棟)、第R07-1-1205-0号(2号棟)、【完成時期補足】1号棟:2025年11月上旬、2号棟:2026年3月上旬【引渡時期補足】1号棟:即時、2号棟:2026年4月上旬
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別措置法、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、外壁後退距離制限有り、道明地区地区計画、敷地面積の制限:最低限度165m2、景観計画区域内(市街地景観地域)、宅地造成等規制区域
お問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ南東北支店
  • TEL:0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)ヤマダホームズ南東北支店(株)ヤマダホームズ南東北支店のその他の物件情報を見る
宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

盛岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 130755世帯
人口総数 277423人
転入者数 10042人
転入率(人口1000人当たり)
36.20人
転出者数 10532人
転出率(人口1000人当たり)
37.96人
土地平均価格
住宅地
55963円/m2
商業地
113267円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 34所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 41園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

盛岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 盛岡ガス株式会社4986円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 盛岡市3550円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 盛岡市3377円
下水道普及率 90.3%

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.97件
刑法犯認知件数 973件
人口1000人当たり
3.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 260ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
12.61人
産婦人科医師数 23人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.34人
介護保険料基準額(月額) 6267円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 【盛岡地域】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(プラスチック製容器包装、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、古紙)〕 拠点回収:使用済小型家電、紙製容器包装、水銀製品、インクカートリッジ、蛍光管、乾電池 【都南地域】5分別15種〔燃やせるごみ 大型・不燃ごみ 有害・危険ごみ 乾電池 資源(生ごみ、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙、紙パック、ペットボトル、空缶、空びん、段ボール、古着)〕 拠点回収:使用済小型家電【玉山地域】4分別13種〔燃えるごみ 燃えないごみ 危険ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、新聞類、雑誌類、段ボール、紙パック、白色トレイ、雑がみ、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収:使用済小型家電、インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出しサポート事業】盛岡地域の一部対象者へ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。1件1mを超え2m未満600円、2m以上1,200円。1回3点まで。※盛岡地域の場合。都南地域、玉山地域は処理施設及び収集方法が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

盛岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,179円/月 130,446円/月 154,636円/月 190,939円/月 251,469円/月 372,568円/月
5万円 104,093円/月 121,470円/月 145,769円/月 182,180円/月 242,818円/月 364,022円/月
10万円 95,008円/月 112,495円/月 136,902円/月 173,421円/月 234,166円/月 355,477円/月
15万円 85,922円/月 103,519円/月 128,035円/月 164,663円/月 225,515円/月 346,932円/月
20万円 76,837円/月 94,543円/月 119,169円/月 155,904円/月 216,863円/月 338,387円/月
25万円 67,751円/月 85,568円/月 110,302円/月 147,145円/月 208,212円/月 329,842円/月
30万円 58,666円/月 76,592円/月 101,435円/月 138,387円/月 199,560円/月 321,297円/月
支払い利息合計 3,956,950円~ 3,379,280円~ 2,806,200円~ 2,237,840円~ 1,673,750円~ 1,114,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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