新築一戸建て静岡市葵区田町一丁目・新築３棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県静岡市葵区田町１
交通	しずてつジャストライン「田町二丁目」歩2分、しずてつジャストライン「田町一丁目」歩3分
価格	3990万円～4490万円

注文住宅のような外観が魅力！敷地約43坪～約57坪♪内覧可能です♪

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情報の見方

: Ａ
キッチン目の前の窓メリット☆
１．調理をしていても気分が晴れやか
２．換気力ＵＰ
３．暗く閉塞感のあるキッチンも明るくなる
開放感のあるキッチンで楽しくお料理をしてみてはいかがでしょうか(^^)/

物件名	静岡市葵区田町一丁目・新築３棟
価格	3990万円～4490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	143.3m²～189.63m²
建物面積	98.95m²～103.09m²
住所	静岡県静岡市葵区田町１

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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Ａ
白×黒＝シック・高級感・モダン
白×ブラウン＝ナチュラル・カントリー
お好きな空間を造ってください♪
Ａ
ダイニングスペースの壁側に余裕がある為、キャビネット等の収納を配置することもできます。
Ａ

Ａ
どんな色とも相性の良い白は雑貨やインテリアを選びません◎好みの雰囲気のお部屋づくりが楽しめます♪
Ｂ
温かく広々としたリビングです(*^^*)
Ｂ
白×ナチュラルブラウン×パステルブルーの空間は北欧やナチュラルな雰囲気がお好きな方にオススメです＊

Ｂ
B
庭スペースが一番広いＢ号棟♪
小さなお子さんの水遊びもご自宅で楽しめます(^^)
Ｂ
玄関入るとすぐミニ洗面台があります！お子さんも帰ったら手洗い・うがいが習慣づきますね◎

Ｃ
続き間を合わせると約２２帖♪広いリビングでゆっくりとご家族の時間をお過ごしください＊
Ｃ
１階の続き間は客間として、将来の寝室として、赤ちゃんの見守り部屋など使い方は多岐に渡ります(^^)
Ｃ

C
お掃除も簡単な一体型トイレです
Ｃ
Ｂ号棟
コンクリート調の外壁がお洒落♪大きな車も安心の駐車スペース＆浴室近くにも出入口があるためアウトドア好きなご家族にオススメです(^^)

C号棟
凹凸のある外観デザインと高級感を感じるシックなカラーがお洒落なＣ号棟♪
駐車スペースは車種により３台～４台可◎夏にはお友達を呼んで安倍川花火にお出かけしてはいかがでしょうか？＊
Ａ号棟
片流れ屋根がスマートな印象♪道路から一番離れた住宅なので、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭におススメです。
(Ｂ号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積189.63m²、建物面積103.09m²

(Ａ号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積166.62m²、建物面積98.95m²
(Ｃ号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積143.3m²、建物面積101.84m²

イベント情報

庭付きなのでペットと一緒に住まわれる方・小さなお子さんがいらっしゃる方もぜひご検討ください♪

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静岡市葵区田町一丁目・新築３棟販売概要

物件名	静岡市葵区田町一丁目・新築３棟
価格	3990万円～4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.3m²～189.63m²	建物面積	98.95m²～103.09m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県静岡市葵区田町１周辺地図静岡市葵区の暮らしデータ静岡市葵区周辺の家賃相場
交通	しずてつジャストライン「田町二丁目」歩2分しずてつジャストライン「田町一丁目」歩3分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　　容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第2024確認建築静建住ま07233、07234、07235
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

お問い合わせ先	不動産マックス TEL：054-207-7778お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 不動産マックス不動産マックスのその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区聖一色419-1-102 静岡県知事（4）第012498号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月2日	情報更新日	2026年3月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市葵区の暮らしデータ

静岡市葵区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	296944世帯
人口総数	672775人
転入者数	26938人転入率（人口1000人当たり） 40.04人
転出者数	25900人転出率（人口1000人当たり） 38.50人
土地平均価格	住宅地 115625円／m² 商業地 305000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	111園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

静岡市葵区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	静岡市2607円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	静岡市2777円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	3100件人口1000人当たり 4.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	555ヶ所
小児科医師数	120人小児人口10000人当たり 16.43人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計)　資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

静岡市葵区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。