建築条件付土地P-TELAS香住ヶ丘6丁目/予告広告 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【施工プラン例/内観パース】<BR>ナチュラルテイストでシンプルな内装プラン。様々な家具と調和するので、お好みのお部屋作りが楽しめそうです。
  • 【施工プラン例/内観パース】<BR>対面式のキッチンやリビングイン階段を採用することで、自然とご家族との会話が増え、コミュニケーションが深まります。
  • 【施工事例/外観パース】<BR>2台分のカースペースを設けることも可能(車種による)。来客時に重宝します。お車が無い時はお子様の遊びスペースにもなります。
  • 【建物プラン例/外観パース】<BR>2025年11月より販売開始の全4区画！西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで徒歩7分。通勤・通学やお出掛けにも便利な立地です。※建物価格2500万円(税込)/3LDK
  • 【建物プラン例/LDK】<BR>LDKに隣接する居室を配置したプラン例。お子様のお昼寝スペースや家事スペース、書斎としてなど、ご家族のライフスタイルに応じて活用できます。
  • 【建物プラン例/LDK】<BR>暖かみのある色の床材もご用意しております。ヴィンテージ感が演出され、より落ち着いた空間でお寛ぎいただけます。
  • 【建物プラン例/キッチン】<BR>使いやすさ、心地よさ、高級感を兼ね備えたワンランク上のシステムキッチン『Panasonic製S-class』をお選びいただけます。クッキングコンセントやビルトイン食洗機を搭載しています。
  • 【建築プラン例/洗面化粧台】<BR>シンプルで、スタイリッシュなデザインの『Panasonic製シーライン』。収納スペースが備わり、ドライヤーや化粧品類がたっぷり収納できます。
  • 【建築プラン例/トイレ】<BR>『Panasonic製アラウーノZ』をセレクト可能。豊富な洗浄・掃除機能を搭載しているので、毎日快適にお過ごしいただけます。
  • 【床・建具セレクト例】<BR>お好みのインテリアや雰囲気に合わせた床や建具がお選びいただけます。床は水や汚れが染みにくく、拭き取りやすい素材を採用。ワックスが不要で日々のお手入れがスムーズです。
  • 【建築プラン例/浴室】<BR>酸素美泡湯や暖房換気乾燥機など、便利な機能を搭載している『Panasonic製オフローラ』。お掃除がしやすく、清潔に保てる仕様です。
  • 【その他】<BR>家中の生活水すべてを浄水にする浄水器、『ANOA/アノア』を搭載しています。飲む水、触れる水が全て浄水です。大切なペットにも浄水をご使用いただけます。
  • 【その他】<BR>P-TELASはZEH水準住宅に該当するため、40万円の補助金を受け取れます。受給の諸条件などにつきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 【全体区画図】<BR>角地を含む全4区画！教育施設・買い物施設が徒歩圏内◎第一種低層住居専用地域に位置し、将来的にも落ち着いた暮らしが叶います。
  • ファミリーマート福岡香住ヶ丘店まで887m 徒歩12分。24時間営業のため、買い忘れや遅い時間帯でも利用できるため便利です。E-netATM設置店のため、24時間現金の入出金・残高照会・カード振込などが利用できます。
  • デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店まで946m 徒歩12分。お酒・たばこ・惣菜・マルチコピー機などが取り扱われています。ネット商品の受取りも可能。駐車場があり、お車でもお立ち寄りいただけます。/営業時間00:00～23:59
  • にしてつストア香椎花園店まで525m 徒歩7分。食料品や日用品、お酒などが取り扱われているスーパーです。各種キャッシュレス決済が可能。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間10:00～22:00
  • アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園まで300m 徒歩4分。2020年4月に開園された保育園です。定員は65名。開所時間は7:00～20:00(うち延長保育時間18:00～20:00 ※土曜日を除く)。毎日の送迎に負担が少ない距離です。
  • 福岡市立香住丘小学校まで916m 徒歩12分。教育目標は「豊かな心(挨拶・掃除・言葉遣い)と健やかな体を培い、自ら考えともに学び、夢や目標を持ち、チャレンジする子どもを育てる。」HPでは、年間行事予定などが公開されています。
  • 福岡市立香椎第2中学校まで1200m 徒歩15分。軟式野球・サッカー・陸上・卓球・吹奏楽・英会話・美術など、様々な部活動が設けられています。HPでは、学校だよりや給食の献立表などが公開されています。
  • たつやまファミリークリニックまで377m 徒歩5分。診療科目は、内科・消化器内科・糖尿病/代謝内科・老年内科など。風邪による診察や高齢者の多彩な病態にも対応されています。各種予防注射の実施有り。

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(株)ダックス
《閑静な住宅地に位置する全4区画》セレクトオーダーで理想の家を実現可能！
住所 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６  地図・周辺環境
交通

西鉄貝塚線「香椎花園前」歩7分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料は不要です。
土地面積 149.81m2～254.27m2（45.31坪～76.91坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 11月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 高台に立地 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：12％～46％含 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％　容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成及び盛土等規制法 ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ダックスと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します(販売予定時期：2025年11月)。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返し致します。

特記事項

担当者：宮嵜　輝、設備：公営水道、本下水、オール電化

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前のご予約にて現地のご案内をさせて頂きます。
お気軽に下記番号までお問合せ下さいませ。

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間取り・区画

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地図・環境

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周辺環境

コンビニ ファミリーマート福岡香住ヶ丘店まで887m 徒歩12分。24時間営業のため、買い忘れや遅い時間帯でも利用できるため便利です。E-netATM設置店のため、24時間現金の入出金・残高照会・カード振込などが利用できます。
コンビニ デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店まで946m 徒歩12分。お酒・たばこ・惣菜・マルチコピー機などが取り扱われています。ネット商品の受取りも可能。駐車場があり、お車でもお立ち寄りいただけます。/営業時間00:00～23:59
スーパー にしてつストア香椎花園店まで525m 徒歩7分。食料品や日用品、お酒などが取り扱われているスーパーです。各種キャッシュレス決済が可能。事前にHPでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。/営業時間10:00～22:00
幼稚園・保育園 アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園まで300m 徒歩4分。2020年4月に開園された保育園です。定員は65名。開所時間は7:00～20:00(うち延長保育時間18:00～20:00 ※土曜日を除く)。毎日の送迎に負担が少ない距離です。
小学校 福岡市立香住丘小学校まで916m 徒歩12分。教育目標は「豊かな心(挨拶・掃除・言葉遣い)と健やかな体を培い、自ら考えともに学び、夢や目標を持ち、チャレンジする子どもを育てる。」HPでは、年間行事予定などが公開されています。
中学校 福岡市立香椎第2中学校まで1200m 徒歩15分。軟式野球・サッカー・陸上・卓球・吹奏楽・英会話・美術など、様々な部活動が設けられています。HPでは、学校だよりや給食の献立表などが公開されています。
病院 たつやまファミリークリニックまで377m 徒歩5分。診療科目は、内科・消化器内科・糖尿病/代謝内科・老年内科など。風邪による診察や高齢者の多彩な病態にも対応されています。各種予防注射の実施有り。
駅 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで560m 徒歩7分。貝塚(福岡)方面、西鉄新宮方面へアクセス可能。駅前にはバス・タクシー乗り場のほか、駐輪場もあり、駅まで自転車で向かうこともできそうです。
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