新築一戸建てポラスの分譲住宅ブリスト秋津とものまち新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都清瀬市梅園３
交通	西武池袋線「秋津」歩9分、ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩13分～14分
価格	5990万円～6890万円

【ポラスの分譲】長期優良住宅・乾太くん標準設置。駐車場並列2台号棟あり

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情報の見方

: 吹き抜けから光が降り注ぐLDKは、家族の笑顔が自然と集まる場所。階段横の小上がりで宿題をする子供を見守りながら、テラスと繋がる開放的な空間でゆったりと寛げます。※4号棟/2026年3月撮影

物件名	ポラスの分譲住宅ブリスト秋津とものまち
価格	5990万円～6890万円
間取り	3LDK～4LDK/カースペース2台号棟あり間取り・区画
土地面積	120.07m²～125.65m²（登記）
建物面積	92.95m²～104.96m²
住所	東京都清瀬市梅園３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な設計。料理中も家族の会話が自然と弾み、階段を通る子どもたちの元気な声が響きます。※4号棟/2026年3月撮影
大きな窓から光が舞い込むリビング。ソファでくつろぎながら、テラスで遊ぶ子どもたちを眺める穏やかな休日。壁面の造作棚には家族の思い出を飾り、彩り豊かな暮らしを。※4号棟/2026年3月撮影
キッチンで料理をしながら、リビングで寛ぐ家族と会話が弾む開放的なLDK。奥のスタディカウンターでは、お子様が宿題をする姿を優しく見守れる、安心感に包まれた住まいです。※4号棟/2026年3月撮影

2階の洋室には、読書や昼寝にぴったりの「マルチスペース」を。ライフスタイルに合わせて自由に使える小上がり空間が、家族それぞれの豊かなおうち時間を叶えます。※4号棟/2026年3月撮影
22.7帖の大空間は、家族が別々のことをしていても繋がりを感じられる特等席。スタディカウンターや対面キッチンなど、子育て中の家事効率と家族の笑顔を両立する住まいです。※1号棟/2026年3月撮影
大きな窓からたっぷりの光が差し込む、明るく開放的なリビング。家族の絆が自然と深まる、温かい住まいです。※1号棟/2026年3月撮影

リビングからキッチン、そして2階へと続く開放的な大空間。家族の気配を常に感じながら、それぞれの時間をゆったりと過ごせる、笑顔あふれる住まいです。※1号棟/2026年3月撮影
階段下のスペースを有効活用したスタディカウンターや、壁面収納棚など、機能的で使いやすい設計。空間を最大限に活用した、暮らしやすい住まいです。※1号棟/2026年3月撮影
(１号棟)、価格6890万円（予定）、3LDK、土地面積120.78m²、建物面積98.53m²

パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
省エネ性能ラベル 1号棟
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
一日の疲れを癒やすバスタイム。窓付きで換気もスムーズ。清潔感あふれるリラックス空間です。※4号棟/2026年3月撮影

清潔感あふれる洗面脱衣室。ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置し、忙しい毎日の洗濯家事を強力にサポートします。天候を気にせず、いつでもふわふわの仕上がりを叶えます。※4号棟/2026年3月撮影
広々とした調理スペースと効率的な家事動線は、忙しい毎日の強い味方。家族の様子を見守りながら、お料理の準備も片付けも軽やかに行えます。※1号棟/2026年3月撮影

※2026年3月撮影
※2026年3月撮影

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
時間／11:00～17:00
《モデルハウス見学会開催》
4/4(土)・5(日)
11:00～17:00
◎ご予約不要です。どうぞお気軽にお立ち寄りください。
―――――――――――――――――――――――――――――――
個別見学も承ります
ご希望の日時でご予約ください

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ポラスの分譲住宅ブリスト秋津とものまち販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ブリスト秋津とものまち
価格	5990万円～6890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK/カースペース2台号棟あり間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.07m²～125.65m²（登記）	建物面積	92.95m²～104.96m²
販売スケジュール	-
住所	東京都清瀬市梅園３周辺地図清瀬市の暮らしデータ清瀬市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「秋津」歩9分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩13分～14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月1日	入居時期	2026年5月14日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道西 3.4m 公道西 5m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％容積率100％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255631280号(2025年10月31日付)1号棟他、※3号棟は抽選販売となります。2026年4月4日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※本分譲地には共同利用地(1号棟該当面積:約1.04m²と約8.44m²、2号棟該当面積:約1.04m²と約17.29m²、3号棟該当面積:約1.04m²と約18.51m²、4号棟該当面積:約0.39m²と約1.97m²)があり、地役権の設定をします。 ※2号棟敷地面積127.17m² 路地状部分41.86m²含む ※3号棟敷地面積125.65m² 路地状部分44.13m²含む ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中央グリーン開発(株)和光事業所 TEL：0120-097755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る埼玉県和光市丸山台1-4-3 国土交通大臣（5）第006871号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

清瀬市の暮らしデータ

清瀬市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34918世帯
人口総数	75011人
転入者数	4214人転入率（人口1000人当たり） 56.18人
転出者数	3267人転出率（人口1000人当たり） 43.55人
土地平均価格	住宅地 207300円／m² 商業地 478000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)清瀬市ホームビジター派遣事業(就学前の乳幼児がいる家庭に対し、研修を受けたボランティアが訪問し、話を聞き、家事や育事を一緒に取り組むことで親が心の安定を取り戻すきっかけを作ります)。(2)きよせ・チルドレンファーストチケット事業(未就学児の保護者が市内の子育てサービスや商店で利用できる1万円分のデジタル商品券)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[新入学前の指定の申請期間のみ申請を受付])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

清瀬市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	清瀬市1918円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.71件
刑法犯認知件数	384件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.94人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.69人
介護保険料基準額（月額）	6239円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定収集袋取扱店等で購入。おむつについては、無料(透明または、半透明の袋に「おむつ」と記入の場合)。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、シュレッダーくず、雑紙]、古布、容器包装プラスチック、剪定枝、落葉)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(戸別収集対象外：資源物[古紙・古布・びん・かん]及び拠点回収対象物)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。民間委託。収集については、インターネットまたは電話による事前申込が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

清瀬市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都東久留米市氷川台２

清瀬市内の各駅の住みやすさ

清瀬

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。