建築条件付土地本郷町３（美濃太田駅） 1000万円～1100万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県美濃加茂市本郷町３
交通	ＪＲ高山本線「美濃太田」歩30分、ＪＲ高山本線「古井」歩25分
価格	1,000万円～1,100万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2025年10月23日）撮影

物件名	本郷町３（美濃太田駅） 1000万円～1100万円
価格	1,000万円～1,100万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	220.38m²～220.39m²66.66坪～66.66坪
住所	岐阜県美濃加茂市本郷町３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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現地（2025年10月23日）撮影
A区画：約66.66坪／1100万円
B区画：約66.66坪／1000万円

C区画：約66.66坪／1000万円
現地からの眺望（2025年10月23日）撮影
現地（2025年10月23日）撮影

全体区画図
A区画：平屋プラン配置例
建物プラン例（A区画）建物価格1960万円、建物面積113.44m²(約34.32坪)　Armo-plan.25　車4台駐車可能な上に、南に大きなお庭も取れます。他にもプラン沢山ご用意してます。

建物プラン例（A区画）建物価格1960万円、建物面積113.44m²(約34.32坪)　Armo-plan.25(1F)　シューズクローク・パントリー・ファミリークロークと人気三大収納を完備！
建物プラン例（A区画）建物価格1960万円、建物面積113.44m²(約34.32坪)　Armo-plan.25（2F)　FREE部分は間取り変更可能。
平屋プラン例（A区画）建物価格1970　　　　　万円、建物面積94.40m²(約28.56坪)

美濃加茂市立東中学校まで1680m
美濃加茂市立古井小学校まで1040m
建物プラン例（B区画）建物価格1900万円、建物面積99.36m²(約30.06坪)　Armo-plan.23
東側を開けることで、柔らかい朝陽が入るLDKを計画できます。

建物プラン例（B区画）建物価格1900万円、建物面積99.36m²(約30.06坪)　Armo-plan.23（1F)　人気の洗面脱衣セパレートプラン。リビング上が吹抜けになっており、体感広く感じます。
建物プラン例（B区画）建物価格1900万円、建物面積99.36m²(約30.06坪)　Armo-plan.23（2F)　FREE部分は間取り変更可能。大きなウォークインクローゼットはアクセスしやすい位置に。
建物プラン例（C区画）建物価格1900万円、建物面積98.55m²(約29.82坪)　Armo-plan.14
他にも平屋・ガレージプラン・2階リビングプランもあります。

建物プラン例（C区画）建物価格1900万円、建物面積98.55m²(約29.82坪)　Armo-plan.14（1F)　リビング階段プラン。2帖のシューズクローゼットも魅力です。
建物プラン例（C区画）建物価格1900万円、建物面積98.55m²(約29.82坪)　Armo-plan.14(2F)　FREE部分は間取り変更可能。

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本郷町３（美濃太田駅） 1000万円～1100万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	本郷町３（美濃太田駅） 1000万円～1100万円
価格	1,000万円～1,100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	220.38m²～220.39m²66.66坪～66.66坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	岐阜県美濃加茂市本郷町３周辺地図美濃加茂市の暮らしデータ美濃加茂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高山本線「美濃太田」歩30分乗り換え案内ＪＲ高山本線「古井」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、側溝
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ZENSHOO不動産 TEL：0586-59-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023541号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ZENSHOO不動産(株)ZENSHOO不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区堀越3-14-5 愛知県知事（2）第023541号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

美濃加茂市の暮らしデータ

美濃加茂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21849世帯
人口総数	57595人
転入者数	2759人転入率（人口1000人当たり） 47.90人
転出者数	2490人転出率（人口1000人当たり） 43.23人
土地平均価格	住宅地 26383円／m² 商業地 59100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	FROM-0歳プラン2(0歳から幼保小中高の連携や積み上げを大事にした「ロングスパン教育」)。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

美濃加茂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	美濃加茂市3850円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	美濃加茂市3190円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	297件人口1000人当たり 5.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 19.43人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔可燃物　資源物(飲料用缶・飲食用ビン、ペットボトル、食品トレイ・発砲スチロール)　不燃物　がれき類〕　拠点回収：特別ごみ(廃乾電池　蛍光灯・体温計)　小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 150cm×80cm×60cmまでの物、または品目指定した物については1品目ごとにシール(500円)を貼る。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

美濃加茂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,979円/月	14,959円/月	17,733円/月	21,896円/月	28,838円/月	42,725円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	8,866円/月	13,138円/月	20,186円/月	34,180円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,635円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	451,180円～	385,240円～	322,400円～	257,280円～	192,280円～	129,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。