建築条件付土地グランディール東山本新町7丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>全16区画の新たな街並みが「東山本新町7丁目」に誕生します。自由設計対応で、ご家族の理想の住まいを実現可能！敷地の形状をいかした、建物プラン例もご用意しています。
  • 建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2360万円、土地面積106.23m<sup>2</sup>、建物価格2320万円、建物面積106.82m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(9号地)3LDK、土地価格2360万円、土地面積105.64m<sup>2</sup>、建物価格2320万円、建物面積99.36m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(15号地)3LDK、土地価格1960万円、土地面積98.46m<sup>2</sup>、建物価格2320万円、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • 【建物プラン例(15号地)】<BR>駐車スペースも確保可能(車種による)。豊かなカーライフも満喫できそうです。《建物価格2320万円、建物面積97.7m<sup>2</sup>》
  • 税制においての優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがある「長期優良住宅」。マツダホームでは、標準仕様で長期優良住宅の認定を受けられます。長く住み続けられるための性能を備えた住まいをご提供致します。
  • 【キッチン】<BR>クリナップのKT・STEDIA、LIXILのES、PanasonicのLiving Station・Lacucina、タカラスタンダードのOFELIAをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。
  • 【ユニットバス】<BR>LIXILのAX、TOTOのsazana、タカラスタンダードのRELAXIA、PanasonicのOfloraをご用意しております。※一部メーカーはオプション料金要。
  • 【玄関ドア】LIXIL　ジエスタ2<BR>サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても「サムターン回し」で開けられる心配がありません。※選択できる商品の一例です。
  • 【外壁】ケイミュー(株)<BR>《KMEW》サイディング：親水コート・エクセレージ親水15。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材です。※印刷物と実物では色柄が異なります。現物の商品サンプル等でお確かめください。
  • 【LDK】<BR>モノトーンで統一した、シンプルかつモダンなLDK。落ち着いた色調のアクセントクロスが空間を引き締め、メリハリを与えます。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【LDK】<BR>モダンなインテリアと調和する、洗練されたデザインのシステムキッチンを採用。レンジフードもすっきりとした印象です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【浴室】<BR>落ち着いた色調のアクセントパネルが採用された浴室。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができそうです。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【洋室】<BR>バルコニーに面す洋室は、主寝室としてのご使用におすすめです。ベッドなどの大型家具を配置しやすそうな空間です。※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【収納】<BR>各居室に収納スペースが設けられています。ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。棚上は、帽子やバックなどの収納場所としても◎※写真には一部オプション等含まれます。/当社施工例
  • 【建物プラン例(9号地)】<BR>青空にもよく映える、スタイリッシュな外観デザインを採用。9号地は、ツートンカラーでコーディネートしました。《建物価格2320万円、建物面積99.36m<sup>2</sup>》
  • 【建物プラン例(11号地)】<BR>マツダホームが住まいづくりをサポートいたします。ご家族の理想を、ぜひお聞かせください。《建物価格2320万円、建物面積102.68m<sup>2</sup>》
  • 【建物プラン例(2号地)】<BR>安全性・デザイン性にこだわり、住み心地を追求した、マツダホームの「グランディールシリーズ」です。《建物価格2320万円、建物面積106.82m<sup>2</sup>》
  • 【長期優良住宅】<BR>高品質な住まい、安全な家。長期優良住宅には安全・安心かつ快適な暮らしが叶うだけでなく、税制優遇や金利優遇等のさまざまなメリットがあるのが特徴です。
  • 【長期優良住宅】<BR>耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理対策において法律に基づいた「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアすることで、「長期優良住宅」の認定を受けられます。
  • 八尾市立高安西小学校まで400m 徒歩5分。東に高安山・信貴山を望む公立小学校。学校教育目標は『認め合い、ともに学び、知・徳・体の調和がとれた「生きる力」を身につけた未来を切り拓く子どもの育成』。

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お問い合わせ先
マツダホーム(株)
《全16区画》理想の住まいが叶う自由設計対応×長期優良住宅認定仕様！
住所 大阪府八尾市東山本新町７  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線「高安」歩10分

近鉄大阪線「河内山本」歩15分

近鉄信貴線「服部川」歩23分

乗り換え検索
価格

1960万円～2360万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2300万円台（11区画）
諸費用 -
土地面積 98.46m2～138.7m2（29.78坪～41.95坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 15区画 
総区画数 16区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 河川法による規制有、高度地区、準防火地域、河川法※16号地のみ、第二種高度地区、景観計画区域：一般区域、居住誘導区域：区域内　■この土地は、土地売買契約後100日以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：小林　硝、設備：関西電力、公営水道、公共下水、開発許可番号：八尾市指令 開第41-025号、開発面積：1820.38m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
(1) 「見学予約」ボタンからのご予約
(2) フリーダイヤルからのご予約
0800-817-9892
（マツダホーム お客様専用フリーダイヤル）

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？
適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

＊貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします＊
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

およその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分ー）
■ご希望条件のご相談（30分ー）
■資金計画のご相談（30分ー）
■会社の強みのご紹介（30分ー）

◇夜間の見学会も可能です◇　※要事前予約
　「仕事の都合で見学に行く時間が取れない…」と
　今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの
　18時や19時頃からでもご案内可能です。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ローソン八尾東山本新町三丁目店まで400m 徒歩5分。営業時間6:00～24:00。お買い物はもちろん、ATMの利用などにもご利用いただけます。駐車場を備えており、車でのお買い物も便利です。
スーパー マツゲン外環八尾店まで600m 徒歩8分。水産、惣菜、畜産等の各コーナーに豊富なラインナップの食品が取り揃えられています。駐車可能台数195台/営業時間9:00～21:00
ホームセンター コーナン外環八尾山本店まで600m 徒歩8分。営業時間9:00～20:00。木材や工具などが販売されているホームセンターです。ペットコーナーもあり、ペットホテル(有料)やペットトリミング(有料)などのサービスも提供されています。
ショッピングセンター フォレストモール八尾まで900m 徒歩12分。食料品店の他、ドラッグストアや100円ショップ、ゴルフ室内練習場等のテナントが揃っています。営業時間は各店舗により異なります。
幼稚園・保育園 学校法人奥野学園 幼稚園型認定こども園 八尾平和幼稚園まで350m 徒歩5分。教育・保育理念は、「先生や友達との結びが、楽しさ・満足・葛藤とういう経験をする糧となる。」です。開園時間：7:30～18:30。予約制で園内見学が可能です。
小学校 八尾市立高安西小学校まで400m 徒歩5分。東に高安山・信貴山を望む公立小学校。学校教育目標は『認め合い、ともに学び、知・徳・体の調和がとれた「生きる力」を身につけた未来を切り拓く子どもの育成』。
中学校 八尾市立曙川中学校まで1440m 徒歩18分。校訓「自立・友愛」の実現に努めると定められた公立中学校です。行事予定は、毎月学校HPに掲載されていますので、スケジュール確認がしやすいです。
郵便局 八尾教興寺郵便局まで850m 徒歩11分。郵便・貯金・保険の窓口があります。駐車場あり(2台)。/【窓口営業時間】9:00～17:00(サービスにより異なる)、【ATM稼働時間】(平日)9:00～17:30、(土曜日)9:00～12:30。
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