建築条件付土地千代川町明晴１（千代川駅） 1411万5000円～2113万5000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	京都府亀岡市千代川町明晴１
交通	ＪＲ山陰本線「千代川」歩11分、ＪＲ山陰本線「並河」歩19分、京阪バス「小林」歩8分
価格	1411万5000円～2113万5000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2025年10月24日）撮影

物件名	千代川町明晴１（千代川駅） 1411万5000円～2113万5000円
価格	1411万5000円～2113万5000円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	30区画
土地面積	134.49m²～201.37m²40.68坪～60.91坪
住所	京都府亀岡市千代川町明晴１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 眺望良好 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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2026年3月時点での情報です。40坪～60坪のゆとりのある区画です。
交通に便利な国道9号線に近い、大規模分譲地。イシンホームの赤い旗が目印です。
現地（2025年10月24日）撮影

現地（2025年10月24日）撮影
現地（2025年10月24日）撮影
建物プラン例（3-29号地）建物価格2515万円、延床面積102.67m²（31.04坪）（1階延床面積52.99m²、2階延床面積49.68m²）

N型の太陽光パネルが標準装備。暮らしの電気をつくる+余った電気を売る暮らしで月々の支払いを支えます。
7層の壁で、高気密・高断熱の暮らしを実現します。
花粉やPM2.5を通さない換気フィルターで、家中の空気を常に綺麗に保ちます。

土台から屋根に至るまで、高性能、高品質の仕様で揃えています。
無駄をなくした家事1/2動線で、お客様の暮らしに合わせ、日々快適にお過ごしいただけます。
耐震構造+免震構造で、地震への備えを。

エネルギー6点セットを標準装備で、災害時にも対応できる備えにもなります。
省エネ+蓄電+売電で、光熱費がほぼかからない生活。
自然と共に暮らす、エコライフの新常識。自給自足の家で、持続可能な未来を築こう。

フレッシュバザール亀岡千代川店まで79m
キリン堂亀岡千代川店まで172m
亀岡千代川郵便局まで211m

亀岡市立千代川小学校まで1052m

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
亀岡市千代川町に新モデルハウスがございます！
現在、期間限定でモデルハウス2棟を同日にご見学いただけます。
この機会にぜひお気軽にお越しくださいませ！

予約リンク↓
https://ishinhome.co.jp/shop/kameoka/reservation/

初回ご来場の方に特典もございます！
◆お家づくりに役立つ資料本一式
◆QUOカード500円分
◆お子様のお菓子セット　プレゼント。

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千代川町明晴１（千代川駅） 1411万5000円～2113万5000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	千代川町明晴１（千代川駅） 1411万5000円～2113万5000円
価格	1411万5000円～2113万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1400万円台（4区画）
土地面積	134.49m²～201.37m²40.68坪～60.91坪	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	30区画
販売スケジュール	-
住所	京都府亀岡市千代川町明晴１周辺地図亀岡市の暮らしデータ亀岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「千代川」歩11分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「並河」歩19分乗り換え案内京阪バス「小林」歩8分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：水道：亀岡市営。下水：公共下水。ガス：プロパンガス。、開発許可番号：亀岡市指令都計第10号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)朝日ホーム TEL：0771-25-2700お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（6）第010429号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)朝日ホーム(株)朝日ホームのその他の物件情報を見る京都府亀岡市千代川町小川2-1-18 京都府知事（6）第010429号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月3日	情報更新日	2026年4月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

亀岡市の暮らしデータ

亀岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34370世帯
人口総数	86209人
転入者数	2525人転入率（人口1000人当たり） 29.29人
転出者数	2528人転出率（人口1000人当たり） 29.32人
土地平均価格	住宅地 75500円／m² 商業地 111100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもと子育てを頑張る人を本気で応援する「子どもファースト」を宣言し、こども医療費18歳まで拡大と無償化、保育料第2子以降全て無償化、保育所(園)・幼稚園・こども園でおむつの提供・処理の無償化、放課後児童クラブの一家庭2人目以降無償化・平日午後7時まで延長・土日祝日の実施について、所得制限なく実施。(2)生涯学習施設ガレリアかめおか内に、室内あそびば「かめまるランド」と屋外あそびば「芝生ひろば」「あおぞらひろば」を備えた「ガレリアあそびの森」を、亀岡駅北のサンガスタジアムbyKYOCERA内に、木育ひろば「KIRInoKO」を開設するなど、多様な子どもファースト事業を展開。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

亀岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	亀岡市2310円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	亀岡市2970円
下水道普及率	87.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	222件人口1000人当たり 2.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	61ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 15.83人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.59人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　埋立てごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、ライター、乾電池、空きカン・スプレー缶、空きビン[無色、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、シュレッダー紙]、草・木類、小型金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　インクカートリッジ　水銀体温計　水銀血圧計　ステンレスボトル　蛍光灯　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(亀岡市ふれあい収集事業[高齢者等向け事業]を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理手数料納入済証(プリペイドシール)の事前購入と電話またはネットでの申し込みが必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

亀岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	23,661円/月	27,271円/月	32,328円/月	39,917円/月	52,572円/月	77,888円/月
5万円	14,575円/月	18,295円/月	23,461円/月	31,158円/月	43,920円/月	69,343円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,400円/月	35,269円/月	60,798円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,617円/月	52,253円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,708円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	825,980円～	705,560円～	585,900円～	469,320円～	352,520円～	235,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。