| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「岩切」歩17分～18分 |
| 価格 | 6700万円～6990万円 |
ＪＲ東北本線 岩切駅徒歩17～18分（1310ｍ～1440ｍ）仙台駅周辺へのアクセスも
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「岩切」歩17分～18分 |
| 価格 | 6700万円～6990万円 |
ＪＲ東北本線 岩切駅徒歩17～18分（1310ｍ～1440ｍ）仙台駅周辺へのアクセスも
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
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設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 大型タウン内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ
| 物件名 | コモンステージ岩切 第二期分譲住宅【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6700万円～6990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 171.01m2～171.58m2（51.73坪～51.90坪） | 建物面積 | 96.66m2～109.8m2（29.23坪～33.21坪） |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線「岩切」歩17分～18分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 284戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(3戸)、木造2階建（軸組工法）(1戸) | 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60/容積率：200 | 特記事項 | 設備：○設備／電気：東北電力等、ガス：仙台市ガス、上水道：公営水道、汚水雨水：公共下水道、○道路／アスファルト舗装6ｍ幅員、市道 ○総区画数284区画（内積水ハウス区画86区画） ○水道加入金は販売価格に含みます。○コモンステージ岩切まちなみガイドラインが定められております。 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年4月9日 |
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
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| 転出者数 | 62009人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
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| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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