さくらフェリディアガーデン八万 全5区画 新築一戸建て・分譲住宅
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【ヤマダホームズ】補助金対象物件 長期優良住宅認定2階建て3LDK
| 住所 | 徳島県徳島市八万町川南 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ牟岐線「文化の森」歩8分 |
| 価格 |
3780万円・3880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 165.31m2・171.87m2（50.00坪・51.99坪） |
| 建物面積 | 101.85m2・102.67m2（30.80坪・31.05坪） |
| 入居時期 | 2026年2月1日予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年12月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有 24.6m2 持ち分：2分の1(4号棟) |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | 株式会社ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、地方公共団体の条例等による制限有り（徳島市景観条例、徳島市景観まちづくり条例） |
特記事項
設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第396号（2号棟）、第261号（4号棟）、完成時期：2025年12月1日(4号棟)、2025年12月27日(2号棟)、引渡時期：2026年2月1日(4号棟)、2026年2月27日(2号棟)
イベント情報
ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施しています。
【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、
今ならなんと、
＼ヤマダポイント5000円分／プレゼント！
※ひと家族様1回限り
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、
ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。
この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。
スタッフ一同、お待ちしております！
▼ご来場予約はこちらから
yamadahomes.resv.jp/direct_calendar.php?direct_id=1119
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
徳島市立八万南小学校まで1030m 教育目標は「強健な身体と根気強い精神力を養うとともに、知・情豊かな人間性の開発と連帯意識の高揚に努め、未来社会の創り手として、自ら生きぬく的確な判断力とたくましい実践力の育成に努める。」（HPより）
徳島市立八万中学校まで1130m 「志をかかげ、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」を教育目標とし、「すべての生徒が夢を抱き、誇りをもって生活・学習する活気あふれる学校」を目指している中学校です。（HPより）
八万南ひまわり認定こども園まで780m 保育理念は「今」を生き、「未来を拓く」力を培う。子ども・保護者・職員だけでなく、地域社会全ての人が共に生き、共に育み、幸福感にあふれる持続可能な社会を目指し、社会福祉活動を推進しています。（HPより）
協立病院まで2330m 診療科目は、脳神経外科／内科／総合診療科／整形外科／泌尿器科／皮膚科／循環器内科／消化器内科／脳神経内科／腎臓内科／婦人科／リハビリテーション科／放射線科。無料自宅送迎サービスも行っています。
マルヨシセンター 八万店まで330m 県道136号線沿いにあるスーパー。営業時間は9：00～22：00。遅くまで営業しているため帰宅が遅い日でも安心です。契約産地・生産者から直接仕入れた野菜なども取り揃え、日々の生活をサポートします。
文化の森駅まで580m 徳島県徳島市八万町二丈にある、四国旅客鉄道（JR四国）牟岐線の駅です。駅番号はM03。ホームは単1面1線で駅舎はなく、徳島駅管理の無人駅です。駅名「文化の森」は徳島県文化の森総合公園に由来しています。
ファミリーマート 法花大橋北店まで480m 充実した商品ラインナップが魅力のコンビニエンスストアです。おにぎりやスイーツなどの商品に加え、24時間営業で、急な買い物にも対応できます。ATMや公共料金の支払い、各種サービスも利用可能です。
キリン堂 八万店まで380m 営業時間は9：00～21：45。医薬品や食料品を取り揃えているドラッグストア。キャッシュレス決済が可能なため、スムーズにお会計ができるのも魅力です。広い駐車場も完備しており、手軽に立ち寄れます。
徳島八万郵便局まで290m 取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATMです。駐車場は3台分のスペースがあり、お車で立ち寄ることもでき便利です。郵便窓口でキャッシュレス決済が利用できます。
