新築一戸建て水巻町二西新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町二西２
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」車2km～2.1km、市営バス「二町住入口」歩1分～2分
価格	4,880万円・5,480万円

【トヨタホーム】伊左座小学校まで徒歩10分／全館空調で快適な鉄骨の家

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情報の見方

: 3号地（2025年9月）撮影

物件名	水巻町二西
価格	4,880万円・5,480万円
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	211.89m²・269.6m²
建物面積	97.64m²・114.33m²
住所	福岡県遠賀郡水巻町二西２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 整形地 / ２階建 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機

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3号地（2025年9月）撮影
(3号地)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積269.6m²、建物面積114.33m²
3号地（2025年9月）撮影

3号地（2025年9月）撮影
4号地（2025年9月）撮影
4号地（2025年9月）撮影

(4号地)、価格4880万円、3LDK+2S、土地面積211.89m²、建物面積97.64m²
4号地（2025年9月）撮影
4号地（2025年9月）撮影

3号地（2025年9月）撮影
3号地（2025年9月）撮影
3号地（2025年9月）撮影

3号地（2025年9月）撮影
水巻みなみ保育所まで350m
伊左座小学校まで800m

水巻南中学校まで1050m
とよさわクリニックまで1190m
「トヨタクオリティ」で提供するために、工場での生産率を高めることができる「鉄骨ラーメンユニット構造」を採用。
自動車同様、業界最高レベルの先進技術で、高品質の住まいをご提供します。

柱の太さは125ミリと太く、100ミリ角の柱と比較すると圧縮強度は約2倍。トヨタホームの耐震性は、この太く強靭な柱によって支えられています。
鉄を知り尽くすトヨタホームの防錆技術
鉄の劣化の原因となるサビは、柱の傷や防錆塗装のムラなどわずかな隙をねらって発生します。
トヨタホームは、鉄の長所を最大限に生かすため、適切なサビ対策を実施。長く住める家づくりに取り組んでいます。

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水巻町二西販売概要

物件名	水巻町二西
価格	4,880万円・5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	水道加入金48400円（税込・13mm口径）／下水道受益者負担金400円/m²
土地面積	211.89m²・269.6m²	建物面積	97.64m²・114.33m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町二西２周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」車2km～2.1km 乗り換え案内市営バス「二町住入口」歩1分～2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨1階建（ユニット工法）、軽量鉄骨2階建（ユニット工法）	施工	トヨタホーム九州株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	街並みガイドラインがあります

お問い合わせ先	不動産開発室 TEL：0120-850-294お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム九州(株)トヨタホーム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区原田4-2-7 国土交通大臣（5）第006889号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。