新築一戸建て水巻町二西新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町二西２
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」車2km～2.1km、市営バス「二町住入口」歩1分～2分
価格	4,880万円・5,480万円

【トヨタホーム】伊左座小学校まで徒歩10分／全館空調で快適な鉄骨の家

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情報の見方

設備仕様

太陽光発電システム
発電した電力を自宅で使用できるため電力会社から購入する電力の量を抑えることができます。また、万一の災害時の電力確保にも備えられます。
全館空調「スマートエアーズ」
24時間、365日、快適な空気環境をお届けします。
家中の室温の一定化で、ヒートショック対策。
PM2.5他、有害物質に対しての高捕集率が外気フィルターで安全な空気を。（３号地に採用）
全館空調「スマートエアーズPLUS」
家全体を快適な温度に整える空調システムに基礎断熱を組み合わせ。温熱環境を床下から見直すことで、家中の温度ムラを抑え、1 年中どこでも心地よいを実現。（４号地に採用）

ピュア２４セントラル（２４時間熱交換換気システム）
天井裏にダクトを配して、全室の換気を24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システムです。各階に全熱交換器を配置することにより、排気から熱や湿気を回収し、室内に新鮮な空気を送り込みます。
エコキュート
夜間電力を使用してお湯を沸かすことで電気代が安く、ランニングコストが経済的な給湯機です。CO2の排出量もカットでき、環境にやさしく地球温暖化防止に貢献できます。
HOME　COATING
いつもの暮らしに安心をプラス。これからの新習慣をご提案。手に触れる機会が多いレバーハンドルや玄関ドア（把手）等へ、抗菌、抗ウイルスのガラスコーティング。（「HOME COATING」は、SIAA（抗菌製品技術協議会）の安全性基準に適合しているトヨタホームのオリジナル商材です）

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構造の特徴

鉄骨ラーメンユニット構造
「トヨタクオリティ」で提供するために、工場での生産率を高めることができる「鉄骨ラーメンユニット構造」を採用。
自動車同様、業界最高レベルの先進技術で、高品質の住まいをご提供します。
鉄骨強度
柱の太さは125ミリと太く、100ミリ角の柱と比較すると圧縮強度は約2倍。トヨタホームの耐震性は、この太く強靭な柱によって支えられています。
高い耐久性
鉄を知り尽くすトヨタホームの防錆技術
鉄の劣化の原因となるサビは、柱の傷や防錆塗装のムラなどわずかな隙をねらって発生します。
トヨタホームは、鉄の長所を最大限に生かすため、適切なサビ対策を実施。長く住める家づくりに取り組んでいます。

トヨタホーム品質
天候に左右されない工場内で住まい全体の85％をつくっています。
技能者が「ムリ」のない姿勢でていねいにつくり込み、高品質の家づくりを可能にしています。完成後は５００項目もの検査を実施。
大開口
造体の違いによる開口の自由度の差は歴然です。大きな窓を確保できる鉄骨ラーメン構造なら、他の構造の家では味わえない広がりのある景色や爽やかな光をたっぷり満喫できます。
60年保証
適切なメンテナンスや補修を行うことで、最長60年もの長期保証をご提供しています。
住まいがそこにある限り、ずっと見守り続けます。

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水巻町二西販売概要

物件名	水巻町二西
価格	4,880万円・5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	水道加入金48400円（税込・13mm口径）／下水道受益者負担金400円/m²
土地面積	211.89m²・269.6m²	建物面積	97.64m²・114.33m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町二西２周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「東水巻」車2km～2.1km 乗り換え案内市営バス「二町住入口」歩1分～2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨1階建（ユニット工法）、軽量鉄骨2階建（ユニット工法）	施工	トヨタホーム九州株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	街並みガイドラインがあります

お問い合わせ先	不動産開発室 TEL：0120-850-294お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム九州(株)トヨタホーム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区原田4-2-7 国土交通大臣（5）第006889号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月5日	情報更新日	2026年7月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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遠賀郡水巻町内の各駅の住みやすさ

水巻
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。