| 住所 | 愛知県北名古屋市鹿田合田 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩13分、名鉄犬山線「西春」歩20分、きたバス「名古屋銀行師勝支店」歩2分 |
| 価格 | 5,280万円・5,480万円 |
玉善【内覧可能】2駅徒歩圏内×4LDK×並列2台×南向き×教育施設徒歩圏内
| 住所 | 愛知県北名古屋市鹿田合田 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩13分、名鉄犬山線「西春」歩20分、きたバス「名古屋銀行師勝支店」歩2分 |
| 価格 | 5,280万円・5,480万円 |
玉善【内覧可能】2駅徒歩圏内×4LDK×並列2台×南向き×教育施設徒歩圏内
| 販売スケジュール |
【子育てグリーン支援事業対象】 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
■建物内覧時のチェックポイント
デザイン、雰囲気はイメージ通りなのか
家具のレイアウトをイメージして広さ問題ないか
家事動線など使い勝手の良い間取りなのか
収納量は足りているか
窓はいくつあるか
コンセントはいくつあるか
全居室照明、カーテン、網戸、エアコンは付いているか 等
■ご来場時によくご相談いただくポイント
デザイン、雰囲気はイメージ通りなのか
家具のレイアウトをイメージして広さに問題はないか
家事動線など使い勝手の良い間取りなのか
収納量は足りているか
窓はいくつあるか
コンセントはいくつあるか
全居室照明、カーテン、網戸、エアコンは付いているか 等
■こんなお話しをさせていただけます
住宅の探し方について
住まい選びに関するご相談
現在の市場について
住み替えを検討する際のポイント
新規物件、未公開物件のご紹介 等
初めての方でもお気軽にご参加いただける見学会になりますので、先ずは行動に移してみませんか？
夢のマイホーム探しの第一歩、スタッフ一同心よりお待ちしております。
■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
| 物件名 | 【玉善】【現地見学会開催中】北名古屋市鹿田合田 徳重・名古屋芸大駅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,280万円・5,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 113.72m2・126.51m2（34.40坪・38.26坪） | 建物面積 | 104.55m2（31.62坪） |
| 販売スケジュール | 【子育てグリーン支援事業対象】 子育て世帯・若者夫婦世帯は最大80万円の補助 ◇ 現地にてご案内中 ◇ 建物が完成し、実際の住まいをご覧いただけます。 光の入り方や空間の広がり、素材の質感など、 玉善の住まいが持つ心地よさを現地でご体感ください。 ◇ 平日・土日ともにご案内可能です ◇ お仕事帰りにもお立ち寄りいただけるよう、 ナイター営業（18:00以降）にも対応しております。 ご希望の日時など、どうぞお気軽にご相談ください。 |
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| 住所 | 愛知県北名古屋市鹿田合田 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩13分 名鉄犬山線「西春」歩20分 きたバス「名古屋銀行師勝支店」歩2分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年1月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、南側公道5.0m・東側公道4.9m |
| 構造・工法 | 木造軸組在来工法2階建 | 施工 | 株式会社玉善 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-55976号他 |
| その他制限事項 | 法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・特定都市河川流域（新川） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 36085世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 85843人 |
| 転入者数 | 4087人
|
| 転出者数 | 4134人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)各小学校区に1館児童館設置。(2)各小学校区ごとに放課後児童クラブを設置し、土曜日も活動している(活動時間は下校時間～午後7時30分。学校休業日は午前7時30分～午後7時30分)。(3)子育てコンシェルジュを設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 北名古屋水道企業団4180円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 北名古屋市2200円 |
| 下水道普及率 | 56.6％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
450件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 55ヶ所 |
| 小児科医師数 |
19人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5490円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別19種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(スチール缶、アルミ缶、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑びん、ビールびん、一升びん、紙パック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、布類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装、スプレー缶)〕 拠点回収：ライター 乾電池 小型充電式電池 使用済小型家電 羽毛ふとん・ダウンジャケット 水銀使用製品 インクカートリッジ 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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