| 住所 | 大阪府大阪市淀川区田川１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「塚本」歩12分、阪急神戸線「十三」歩13分、阪急神戸線「神崎川」歩24分 |
| 価格 | 3,900万円 |
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区田川１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「塚本」歩12分、阪急神戸線「十三」歩13分、阪急神戸線「神崎川」歩24分 |
| 価格 | 3,900万円 |
| 物件名 | 田川１（塚本駅） 3900万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,900万円 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸） |
| 土地面積 | 43.9m213.27坪 |
| 建物面積 | 78.53m223.75坪 |
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区田川１ |
省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / ビルトインガレージ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅く、休日ても大丈夫です！他社がネット掲載している
他の物件もまとめて同時にご案内させて頂きます♪
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◆ご内覧方法◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険（三井住友海上）代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにご用意でき、１０％割引があります。
お家に関する保険の事は全てお任せください♪
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◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
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◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。あゆみホームはメーカーから材料を直接仕入れする為、
低コストでリフォームが実現できます♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVやユーチューブ
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第１に考えて、
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| 物件名 | 田川１（塚本駅） 3900万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,900万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：■現金１０万円キャッシュバック開催中♪■ |
| 土地面積 | 43.9m213.27坪 | 建物面積 | 78.53m223.75坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区田川１ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「塚本」歩12分 阪急神戸線「十三」歩13分 阪急神戸線「神崎川」歩24分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '25年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造３階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：８０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：濱根 晃太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC24C01-04214号 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
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| 転出者数 | 195331人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
553件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
39408件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
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| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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