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新築一戸建て【玉善】【この春、暮らしを整える】北名古屋鹿田合田 徳重・名古屋芸大駅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県北名古屋市鹿田合田
交通 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩13分、名鉄犬山線「西春」歩20分、きたバス「名古屋銀行師勝支店」歩2分
価格 5280万円・5480万円

【内覧可能】2駅徒歩圏内×4LDK×並列2台×南向き×教育・生活施設徒歩圏

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(株)玉善

情報の見方

地図北名古屋市鹿田合田 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで1040m 徒歩13分
  • 周辺環境
    小学校
    師勝西小学校まで480m 徒歩6分
  • 周辺環境
    中学校
    熊野中学校まで1040m 徒歩13分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    師勝はなの樹幼稚園まで240m 徒歩3分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    鹿田北保育園まで400m 徒歩5分
  • 周辺環境
    スーパー
    ヨシヅヤ(フレッシュ食品Yストア・ダイソー他)まで240m 徒歩3分
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    mozoワンダーシティ(自動車約8分)まで3200m 徒歩40分
  • 周辺環境
    病院
    あだちこどもクリニックまで560m 徒歩7分
  • 周辺環境
    公園
    鹿田合田北児童遊園まで5m 徒歩1分

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案内図

現地案内図
カーナビに「北名古屋市鹿田合田1785番40」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
■建物内覧時のチェックポイント
デザイン、雰囲気はイメージ通りなのか
家具のレイアウトをイメージして広さ問題ないか
家事動線など使い勝手の良い間取りなのか
収納量は足りているか
窓はいくつあるか
コンセントはいくつあるか
全居室照明、カーテン、網戸、エアコンは付いているか 等

■ご来場時によくご相談いただくポイント
デザイン、雰囲気はイメージ通りなのか
家具のレイアウトをイメージして広さに問題はないか
家事動線など使い勝手の良い間取りなのか
収納量は足りているか
窓はいくつあるか
コンセントはいくつあるか
全居室照明、カーテン、網戸、エアコンは付いているか 等

■こんなお話しをさせていただけます
住宅の探し方について
住まい選びに関するご相談
現在の市場について
住み替えを検討する際のポイント
新規物件、未公開物件のご紹介 等

初めての方でもお気軽にご参加いただける見学会になりますので、先ずは行動に移してみませんか?
夢のマイホーム探しの第一歩、スタッフ一同心よりお待ちしております。


■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

北名古屋市鹿田合田1785番40

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【駅】名鉄犬山線「西春」駅(約1600m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】きたバス「名古屋銀行師勝支店」停(名鉄西春駅行き)(約160m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】県営名古屋空港(自動車約10分)(約4000m・徒歩50分)
  • ■【その他環境】名古屋高速11号小牧線「豊山北」入口(自動車約8分)(約3200m・徒歩40分)
  • ■【その他環境】名古屋高速16号一宮線「西春」入口(自動車約11分)(約4100m・徒歩52分)
  • ■【小学校】師勝西小学校(約480m・徒歩6分)
  • ■【中学校】熊野中学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】師勝はなの樹幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋芸大附属クリエ幼稚園(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】鹿田北保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】能田保育園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ヨシヅヤ(フレッシュ食品Yストア・ダイソー他)(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】ナフコトミダ(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】バロー(約640m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】mozoワンダーシティ(自動車約8分)(約3200m・徒歩40分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約160m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ジップドラッグ(約320m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ(約560m・徒歩7分)
  • ■【銀行】名古屋銀行(約160m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】師勝坂巻郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【役所】北名古屋市役所東庁舎(約640m・徒歩8分)
  • ■【図書館】北名古屋市図書館(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】師勝クリニック(約320m・徒歩4分)
  • ■【病院】あだちこどもクリニック(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】菱川歯科(約240m・徒歩3分)
  • ■【病院】済衆館病院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】花の木どうぶつ病院(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】鹿田合田北児童遊園(約5m・徒歩1分)

【玉善】【この春、暮らしを整える】北名古屋鹿田合田 徳重・名古屋芸大駅 販売概要

物件名 【玉善】【この春、暮らしを整える】北名古屋鹿田合田 徳重・名古屋芸大駅
価格 5280万円・5480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 113.72m2・126.51m2(34.40坪・38.26坪) 建物面積 104.55m2(31.62坪)
販売スケジュール
【子育てグリーン支援事業対象】
子育て世帯・若者夫婦世帯は最大80万円の補助

◇ 現地にてご案内中 ◇
建物が完成し、実際の住まいをご覧いただけます。
光の入り方や空間の広がり、素材の質感など、
玉善の住まいが持つ心地よさを現地でご体感ください。

◇ 平日・土日ともにご案内可能です ◇
お仕事帰りにもお立ち寄りいただけるよう、
ナイター営業(18:00以降)にも対応しております。
ご希望の日時など、どうぞお気軽にご相談ください。
住所 愛知県北名古屋市鹿田合田
交通 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩13分 名鉄犬山線「西春」歩20分 きたバス「名古屋銀行師勝支店」歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年1月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m~5m、アスファルト舗装、南側公道5.0m・東側公道4.9m
構造・工法 木造軸組在来工法2階建 施工 株式会社玉善
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-55976号他
その他制限事項 法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・特定都市河川流域(新川)
お問い合わせ先
  • (株)玉善
  • TEL:052-211-1162お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)玉善(株)玉善のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市中区丸の内1-17-2
愛知県知事(2)第024639号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北名古屋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36085世帯
人口総数 85843人
転入者数 4087人
転入率(人口1000人当たり)
47.61人
転出者数 4134人
転出率(人口1000人当たり)
48.16人
土地平均価格
住宅地
121700円/m2
商業地
132000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)各小学校区に1館児童館設置。(2)各小学校区ごとに放課後児童クラブを設置し、土曜日も活動している(活動時間は下校時間~午後7時30分。学校休業日は午前7時30分~午後7時30分)。(3)子育てコンシェルジュを設置。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

北名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
北名古屋水道企業団4180円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 北名古屋市2200円
下水道普及率 56.6%

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.04件
刑法犯認知件数 450件
人口1000人当たり
5.21件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 53ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
16.27人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.26人
介護保険料基準額(月額) 5490円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別19種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(スチール缶、アルミ缶、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑びん、ビールびん、一升びん、紙パック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、布類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装、スプレー缶)〕 拠点回収:ライター 乾電池 小型充電式電池 使用済小型家電 羽毛ふとん・ダウンジャケット 水銀使用製品 インクカートリッジ 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

北名古屋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

北名古屋市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 124,081円/月 143,012円/月 169,532円/月 209,332円/月 275,693円/月 408,457円/月
5万円 114,996円/月 134,036円/月 160,665円/月 200,573円/月 267,042円/月 399,912円/月
10万円 105,910円/月 125,061円/月 151,798円/月 191,815円/月 258,390円/月 391,367円/月
15万円 96,825円/月 116,085円/月 142,931円/月 183,056円/月 249,739円/月 382,822円/月
20万円 87,739円/月 107,109円/月 134,065円/月 174,297円/月 241,087円/月 374,277円/月
25万円 78,654円/月 98,134円/月 125,198円/月 165,539円/月 232,436円/月 365,731円/月
30万円 69,568円/月 89,158円/月 116,331円/月 156,780円/月 223,784円/月 357,186円/月
支払い利息合計 4,335,790円~ 3,703,040円~ 3,075,000円~ 2,452,160円~ 1,834,070円~ 1,221,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
(株)玉善
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