ポラスの分譲住宅 北小金21プロジェクト ひととき×すみか1期4次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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- (株)中央住宅不動産開発部
1期:販売価格4490万円~モデルハウス公開中!
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 千葉県松戸市小金原4 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「北小金」歩23分~25分 JR武蔵野線「新松戸」歩31分~32分 京成松戸線「八柱」バス12分いちょう通り歩8分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK~4LDK(5LDK対応可※有償工事対応)+プライベートガーデン+スタディカウンター+セカンドシンク+室内物干+ギャラリーシェルフ+ミラーニッチ+キッズスペース収納 間取り図を見る |
| 土地面積 | 120.05m2~136.42m2(登記) |
| 建物面積 | 96.67m2~101.85m2 |
| 入居時期 | 2026年7月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 12月下旬より販売開始 【1期4次】販売予定時期:2025年12月下旬■現地モデルハウス公開中!ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください♪ 【1期4次】販売予定時期:2025年12月下旬■現地モデルハウス公開中!木の温もりに包まれたモデルハウスをご見学いただけます。ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください♪ |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月27日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 21戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:5m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 6m 公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率50% 角地60% 容積率100% |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者:企画設計 村田、設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX255630060号(2025年10月27日)8号棟他、【1期4次/予告広告】販売開始予定:2025年12月下旬 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※(1期1次)7号棟(1期2次)1号棟敷地面積は登記簿面積と実測面積が異なります。 ※(1期1次)7号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月26日まで内覧させていただきます。 ※(1期2次)5号棟敷地面積には路地状部分48.73m2(30%)を含みます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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【現地見学会開催!現地モデルハウスも堂々完成!】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分~)
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
案内図
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【便利な施設が充実する、子育てにもやさしいロケーション】公園や商業施設など暮らし関連の施設が集まる便利で、暮らしやすい住環境です。緑豊かな公園が生活圏内にあり、親子いっしょにのびのび過ごせます。
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【バス停まで徒歩4分】現地から京成バス千葉ウエスト「交通公園」バス停まで徒歩4分。「いちょう通り」バス停まで徒歩8分。バスの利用で「北小金」駅・「八柱」駅へもスムーズにアクセスできます。
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【バスで駅まで快適なアクセス】「北小金」駅バス停までバス乗車11~15分、「八柱」駅バス停までバス乗車12分で到着します。※バスの乗車分数は、朝のラッシュ時のもので時間帯・道路状況により異なります。
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【主要駅へ快適なアクセス】R常磐線「北小金」駅より、「柏」駅へ直通6分、「北千住」駅へ直通22分、「東京」駅へ42分でアクセス。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
周辺環境
根木内中学校まで420m 「確かな知性と、たくましい心と体」を学校教育目標に掲げている中学校です。特別教育課程特例校として、特別な教育課程「言語活用科」が実施されています。
みらいつばめ保育園まで390m 2022年4月に開園した、閑静な住宅街に位置する保育園です。ひとりひとりに寄り添い、ゆったりと関わりながら成長を見守る保育が行われています。開園時間は7:00~19:00です。
テラスモール松戸まで1080m 「豊かに・楽しむ・毎日の暮らし」をコンセプトとした周辺エリア最大級のショッピングモール。フィットネスクラブやシネマも入っています。営業時間は10:00~21:00(店舗によって異なります)。
コモディイイダ 北小金店まで1650m 生鮮食品・加工食品・惣菜・日用雑貨などを取り扱うスーパーです。2Fには100円ショップのセリアが入っています。1Fの営業時間は9:30~21:30です。
イオン 北小金店まで1850m 1階の食料品のほか、日用品や化粧品、衣料品やペット用品など5つのフロアに多彩なショップが揃っています。1Fの食品売場は8:00~0:00まで営業しています(売場により営業時間が異なります)。
マックスバリュエクスプレス新松戸店まで2680m 食料品を中心としたイオングループのスーパーです。「お客様感謝デー」など、イオンカードの利用でお買い物がお得になるイベントを実施しています。営業時間は9:00~24:00です。
からす公園まで190m 住宅街の中にある、緑豊かな公園です。公園内は高低差のある2つのエリアに分かれていて、ブランコやすべり台、スプリング遊具などが設置されています。
ユーカリ交通公園まで340m 子ども達が楽しく遊びながら正しい交通知識・交通ルールを学ぶことができるように作られた公園です。自転車やゴーカートに乗りながら交通ルールなどが学べるようになっています。
21世紀の森と広場まで2220m 東京ドーム11個分の広さがある大きな公園。緑豊かな園内は山・林・池・田園など様々な自然に触れ合うことができる環境が広がっています。桜やアジサイ・紅葉など四季を感じられる植物も豊富です。
















