建築条件付土地【ライフデザイン・カバヤ】東区瀬戸町江尻23区画分譲地　販売中　残り2区画 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • 19号地　現地（2025年10月）撮影
  • 20号地　現地（2025年10月）撮影
  • 19号地　20号地　現地（2025年10月）撮影
  • 分譲地進入路　現地（2025年10月）撮影
  • 分譲地進入路　現地（2025年10月）撮影
  • 大き目LDKが20帖あり、玄関から洗面やキッチンへの充実した家事動線の間取り！洗面横にクローゼットもあり、収納力抜群です！<BR>建物プラン例（19号地）<BR>建物価格1950万円<BR>建物面積118.41m<sup>2</sup>
  • リビングには大きな掃き出し窓があり、解放感のある広々空間。対面キッチンで家族の会話も弾みます！<BR>建物プラン例（19号地）<BR>建物価格1950万円<BR>建物面積118.41m<sup>2</sup>
  • キッチン天井部分を下がり天井にし、アクセントクロスで、お部屋全体が優しい空間に仕上がります！ペンダントライトでさらにオシャレに！<BR>建物プラン例（19号地）<BR>建物価格1950万円<BR>建物面積118.41m<sup>2</sup>
  • 3帖の洗面室。乾太くんを設置しても広々使えます！クローゼット隣接なので、収納上手、家事楽動線です！<BR>建物プラン例（19号地）<BR>建物価格1950万円<BR>建物面積118.41m<sup>2</sup>
  • 8帖の主寝室は、落ち着いた印象に。 寝室と行き来できるウォークインクローゼットがあるば朝の支度がスムーズになりますね。<BR>建物プラン例（19号地）<BR>建物価格1950万円<BR>建物面積118.41m<sup>2</sup>
  • 江西小学校まで280m 江西小学校はユネスコスクール加盟校で、地域資源・環境・食・人権などをテーマにした学びを積極的に取り入れています。また、岡山市東区で2位の児童数を誇り、全校で19学級の規模で運営。
  • 瀬戸中学校まで1910m 瀬戸中学校はユネスコスクール加盟校として、国際理解・環境・持続可能性（ESD）・人権・福祉などを教育活動に取り入れています。オーストラリアの高校（GGHS）との交流実績もある国際色豊かな学校です。
  • ハローズ瀬戸店まで1723m 敷地内に、和菓子屋・岡山夢菓匠 敷島堂 瀬戸店があります。また、休憩スペース（10席）があり、コーヒーや紅茶、スープなどを飲みながらゆっくり過ごせるようになっています。
  • ローソン岡山瀬戸町沖店まで679m 50mの前面道路に対して複数の出入口を設けており、敷地内駐車場も備えている点は車利用者にとって利便性が高いです。コンビニ内に郵便ポストもあり、利便性を意識したサービスが充実しています。
  • ローソン岡山瀬戸町店まで561m 24時間営業、駐車場完備、コーヒー類提供など、住民・通勤者にとって便利な基本機能はちゃんと揃っている印象です。
  • セブンイレブンJR瀬戸駅前店まで1497m 駅側にも出入口があり、駅から直接アクセスしやすい設計になっています。JR瀬戸駅からのアクセス性が非常に高いです。駅利用者や乗り換え利用者にとって使いやすい立地です。
  • ザグザグ瀬戸店まで854m 9時開店から24時閉店という営業時間設定で、夜型の利用者にも使いやすいドラッグストアです。処方箋を扱う調剤業務も併設。医薬品だけでなく処方薬も受け付けている点で、地域の医療ニーズにも対応しています。
  • 江尻フォレストパークまで550m ホッケー、サッカー、フットサルの競技ができる人工芝グラウンドを備えており、ナイトゲーム用の照明設備もあります。グラウンドゴルフなど、健康遊び・軽スポーツ向けの広場も設けられています。
  • 瀬戸駅まで1400m 岡山駅から瀬戸駅まで電車で約18から19分。駅周辺には、瀬戸支所、図書館、スーパー、学校など、地域の公共施設・商業施設が多く配置されています。

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お問い合わせ先
ライフデザイン・カバヤ(株)岡山支店
【12月 22日更新】プラン例公開中
■土地+建物セットで3065万円～購入可能
住所 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「瀬戸」歩17分～18分

ネオ瀬戸線「瀬戸南校前」歩6分～7分

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価格

1250万1000円～1315万8000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1200万円台（1区画）
諸費用 -
土地面積 153.09m2～158.19m2（46.30坪～47.85坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月27日

特徴ピックアップ

山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売区画数 4区画 
総区画数 23区画 
造成完了時期 2025年8月
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：岡野 隆光、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：第1323号

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただきましたら、物件の資料や近隣の施設・ハザードマップ等ご準備させていただきます。現地案内も可能です。土地と建物のセットプランや資金シュミレーションのイベントも実施しております。
詳しくはお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 江西小学校まで280m 江西小学校はユネスコスクール加盟校で、地域資源・環境・食・人権などをテーマにした学びを積極的に取り入れています。また、岡山市東区で2位の児童数を誇り、全校で19学級の規模で運営。
中学校 瀬戸中学校まで1910m 瀬戸中学校はユネスコスクール加盟校として、国際理解・環境・持続可能性（ESD）・人権・福祉などを教育活動に取り入れています。オーストラリアの高校（GGHS）との交流実績もある国際色豊かな学校です。
スーパー ハローズ瀬戸店まで1723m 敷地内に、和菓子屋・岡山夢菓匠 敷島堂 瀬戸店があります。また、休憩スペース（10席）があり、コーヒーや紅茶、スープなどを飲みながらゆっくり過ごせるようになっています。
コンビニ ローソン岡山瀬戸町沖店まで679m 50mの前面道路に対して複数の出入口を設けており、敷地内駐車場も備えている点は車利用者にとって利便性が高いです。コンビニ内に郵便ポストもあり、利便性を意識したサービスが充実しています。
コンビニ ローソン岡山瀬戸町店まで561m 24時間営業、駐車場完備、コーヒー類提供など、住民・通勤者にとって便利な基本機能はちゃんと揃っている印象です。
コンビニ セブンイレブンJR瀬戸駅前店まで1497m 駅側にも出入口があり、駅から直接アクセスしやすい設計になっています。JR瀬戸駅からのアクセス性が非常に高いです。駅利用者や乗り換え利用者にとって使いやすい立地です。
ドラッグストア ザグザグ瀬戸店まで854m 9時開店から24時閉店という営業時間設定で、夜型の利用者にも使いやすいドラッグストアです。処方箋を扱う調剤業務も併設。医薬品だけでなく処方薬も受け付けている点で、地域の医療ニーズにも対応しています。
公園 江尻フォレストパークまで550m ホッケー、サッカー、フットサルの競技ができる人工芝グラウンドを備えており、ナイトゲーム用の照明設備もあります。グラウンドゴルフなど、健康遊び・軽スポーツ向けの広場も設けられています。
駅 瀬戸駅まで1400m 岡山駅から瀬戸駅まで電車で約18から19分。駅周辺には、瀬戸支所、図書館、スーパー、学校など、地域の公共施設・商業施設が多く配置されています。
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