| 住所 | 広島県呉市仁方西神町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ呉線「仁方」歩10分、ＪＲ呉線「広」歩29分、ＪＲ呉線「安芸川尻」歩61分 |
| 価格 | 2750万円 |
【写真更新！】月々６万円台からの新しい暮らし！心地よい距離感のLDK！
| 住所 | 広島県呉市仁方西神町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ呉線「仁方」歩10分、ＪＲ呉線「広」歩29分、ＪＲ呉線「安芸川尻」歩61分 |
| 価格 | 2750万円 |
【写真更新！】月々６万円台からの新しい暮らし！心地よい距離感のLDK！
| 物件名 | 呉市仁方西神町 新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 2750万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 120.13m2（36.33坪）（登記） |
| 建物面積 | 94.81m2（28.67坪）（登記） |
| 住所 | 広島県呉市仁方西神町 |
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
広町田に２棟・仁方西神町に１棟、新たな分譲住宅が計３棟ＯＰＥＮ中！！
○時間○ １０：００ ～ １６：００
○場所○ 呉市広町田２丁目・呉市仁方西神町 駐車場要相談
○見学予約はHPやお電話、LINEからご予約可能です○
○みどころポイント○
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。
○分譲住宅の見学○
広エリアに建築済みの分譲住宅をご覧いただけます。
広大新開・広弁天橋町・広町田・仁方西神町に分譲住宅が計５棟ございます。
ぜひ呉一住宅の家造りをご覧ください。
●売却物件も募集しております。
・空き家の売却
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どのような不動産でも、まずは呉一住宅にご相談ください。
●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中●
ぜひお気軽にご家族でご見学下さいませ！
| 物件名 | 呉市仁方西神町 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2750万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 120.13m2（36.33坪）（登記） | 建物面積 | 94.81m2（28.67坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県呉市仁方西神町 | ||
| 交通 | ＪＲ呉線「仁方」歩10分 ＪＲ呉線「広」歩29分 ＪＲ呉線「安芸川尻」歩61分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年3月3日 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | (株)呉一住宅 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R7確認建築呉市建指00050号 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 94223世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201242人 |
| 転入者数 | 6291人
|
| 転出者数 | 7529人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(2)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 35園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 呉市4367円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 呉市4059円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
36件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
862件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 204ヶ所 |
| 小児科医師数 |
50人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック]) 有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。障がい者のみの世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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