建築条件付土地コモンステージ福知山市長山Ⅲ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 京都府福知山市長山町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ福知山線「福知山」バス23分中坂歩4分 ＪＲ山陰本線「石原」歩25分 |
| 価格 |
1000万円～1690万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 170.85m2～252.49m2（51.68坪～76.37坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
小学校 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / ２沿線以上利用可 / 角地
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 15区画 |
| 造成完了時期 | 2026年2月（1・2・3・4・5・11） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～15.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり。3号地の通路部55.02m2と4号地の通路部55.02m2は各々通行地役権を設定していただきます。 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／建築基準法22条指定区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影規制○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 |
特記事項
設備：○設備／電気:関西電力、ガス:長田野ガス（都市ガス）、上水道:公営水道、下水道:公営下水道、雨水:自由勾配側溝、開発許可番号：京都府中丹西土木事務所指令7中西土建第10号の２、開発面積：3957.81m2、○ 諸費用／水道負担金:172900円（税込・口径20mm） ○3号地・4号地の土地面積は専用通路55.02m2を含みます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「ほかにもいい土地ないかな...」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内は平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております!
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
担当：積水ハウス（株）近畿西支店 福知山店
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
長田野保育園まで290m 徒歩4分。園庭にお子様が楽しめる様々な遊具が設置されています。毎月行う誕生会の他、親子遠足(5歳児)、水遊び、親子レクレーション(0～2歳児)などの行事が行われています。
福知山市立成仁幼稚園まで800m 徒歩10分。預かり保育が実施されています。就学前のお子様と保護者を対象としたオープン保育(園開放)が行われており、園庭での遊びや工作などに気軽に参加することができます。
福知山市立成仁小学校まで350m 徒歩5分。毎日の通学に負担の少ない距離で、安心して送り出せます。HPには学校生活を紹介するブログがあり、授業や行事の様子を写真付きでご覧いただけます。
福知山市立日新中学校まで1200m 徒歩15分。高台に位置する、自然豊かな環境。生徒の主体的な活動を中心にした教育活動が行われています。部活動は多くの部が活発に活動しており、HPに大会結果が掲載されています。
フレッシュバザール 福知山東野パーク店まで1300m 徒歩17分。食品やお酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。クリーニング・コインランドリー店が併設されており、洗濯の待ち時間にお買物ができて便利です。給水サービスあり。
ドラッグストアコスモス 石原店まで1200m 徒歩15分。医薬品の他、化粧品、雑貨、食品、お酒など、幅広い商品の取り扱いがあります。公式アプリではクーポンが配信されており、チラシの確認もすることができます。
柴田医院まで750m 徒歩10分。診療科目は内科・胃腸科。玄関前にスロープが設置されているので、お年寄りや小さなお子様連れの方もスムーズに出入りすることができます。
京都北都信用金庫 前田支店まで1100m 徒歩14分。窓口があるので、ATMでは行えない手続きや金融商品についての相談などをすることができます。駐車場があり、お車でも安心してご利用いただけます。
JR山陰本線「石原」駅まで2000m 徒歩25分。1面2線の地上駅。待合室が設置されており、悪天候時も建物内で電車を待つことができます。駅舎の隣に駐輪場があるので、通勤に自転車を利用することも可能です。
