| 住所 | 兵庫県宝塚市安倉北５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「中山寺」歩13分～18分、阪急宝塚線「中山観音」歩24分～27分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【モデルハウス見学会開催中】JR大阪駅へ23分～×189区画×駅フラット
| 住所 | 兵庫県宝塚市安倉北５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「中山寺」歩13分～18分、阪急宝塚線「中山観音」歩24分～27分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
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| 販売スケジュール |
9月より販売開始 |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（※ご来場は事前予約制となります）
時間／ 10:00～18:00
≪平日夜／短時間OK≫
≪完全予約制／雨天・お子様連れも安心≫
『スマートエコタウン宝塚中山』には、WEBでは伝わらない2つの大きな“メリット”があります。
①全189区画の「スケールメリット」
②戸建では希少な共用棟「コミュニティHUB」
【ご案内容】
見学会では、この街ならではの魅力を余すところなくご案内します。
① 街並み（スケールメリット）
・大手5社が手掛ける、全189区画の統一された美しい景観。
・空が広く、ゆとりある6m道路がもたらす開放感と安全性。
・販売開始から130件超が成約した“街の現在地”をご確認いただけます。
② コミュニティHUB
・戸建分譲地では希少な、入居者専用の共用施設。
・テレワークに便利な「ワークルーム」。
・パーティにも使える「キッチンスタジオ」や「コミュニティルーム」。
・住民同士が自然と繋がる、新しい暮らしの拠点をご見学ください。
③ 最新モデルハウス
・【ZEH・太陽光・オール電化】が実現する快適性と光熱費メリット。
・天井高 約2.9mの圧倒的な開放感。
・「ユーティリティロフト」など多彩な空間演出。
ぜひこの機会にお越しください。
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| 物件名 | 「シエリアガーデン宝塚中山」第7期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：管理費会計準備金 20000円／区画（一時金）、団地管理負担金 100000円／区画（一時金）、コミュニティー建物建設負担金 200000円／区画（一時金） ※ご負担いただいた管理費会計準備金・コミュニティ施設建設負担金・団地管理負担金に関しては以後の返金を受けることはできません。、団地管理組合管理費(ホームセキュリティ利用料を含む） 5000円／月 |
| 土地面積 | 102.4m2～110.06m2（実測） | 建物面積 | 106.92m2～120.87m2（実測） |
| 販売スケジュール | 9月より販売開始 シエリアガーデン宝塚中山第6期まで完売御礼。 現地にてモデルハウスと7期プラン公開中、詳しくはお問合せください。 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 |
||
| 住所 | 兵庫県宝塚市安倉北５ | ||
| 交通 | ＪＲ福知山線「中山寺」歩13分～18分 阪急宝塚線「中山観音」歩24分～27分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 189戸 |
| 完成時期 | 2026年8月末予定 | 入居時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造枠組壁工法、2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、雨水:側溝、建築確認番号：第関住R07認建04472号他（2026年1月16日） |
| その他制限事項 | 高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 227645人 |
| 転入者数 | 8397人
|
| 転出者数 | 8149人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宝塚市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
881件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 229ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
|
| 産婦人科医師数 |
15人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6342円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
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|
|
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|
|
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