建築条件付土地若松台３（泉ケ丘駅） 2373万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市南区若松台３
交通	南海泉北線「泉ケ丘」歩18分、南海泉北線「栂・美木多」歩26分、南海泉北線「光明池」歩53分
価格	2,373万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2025年10月）撮影
現地更地で高低差少ない土地になります

物件名	若松台３（泉ケ丘駅） 2373万円
価格	2,373万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	137.37m²41.55坪
住所	大阪府堺市南区若松台３

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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外壁は、断熱、防音、耐久、強度に優れたスーパーボードが標準仕様になります
現地（2025年10月）撮影
現地（2025年10月）撮影

現地（2025年10月）撮影
ワックスフリーでUV硬化オレフィンシートの高耐久なフローリングになります。
堺市立若松台中学校まで1422m

3区画の分譲地
高低差ほぼなし
建築基準法の1.5倍以上の強度が認められる耐震等級３レベルの構造
和室の部屋になります

ミライエの制震ダンパーを１階部分に４箇所設置して地震に対する揺れを抑制します。
クリナップのステディアは上質なステンレスにこだわり、エコキャビネットで食器洗い乾燥機と浄水器が標準です
これから暮らす大切な住まいに、耐震＋制震で本震だけでなく、繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な家つくりを提供しております。

TOTOのユニットバスで魔法びん浴槽に断熱材で保温機能に優れています。浴室乾燥暖房三冠王付き
TOTOの３面鏡洗面化粧台で間口７５０ｍｍが標準仕様になります。
1階2階にトイレがついています。1階がウォシュレット一体型になります

建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格2373万円、土地面積137.37m²、建物価格1507万円、建物面積101.25m²

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若松台３（泉ケ丘駅） 2373万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	若松台３（泉ケ丘駅） 2373万円
価格	2,373万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	137.37m²41.55坪	諸費用	その他諸費用：仲介手数料0円物件
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市南区若松台３周辺地図堺市南区の暮らしデータ堺市南区周辺の家賃相場
交通	南海泉北線「泉ケ丘」歩18分乗り換え案内南海泉北線「栂・美木多」歩26分乗り換え案内南海泉北線「光明池」歩53分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2025年11月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：401m²
その他制限事項	高さ最高限度有、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)誠ホームサービス初芝支店 TEL：0120-506687お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第050655号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)誠ホームサービス初芝支店(株)誠ホームサービス初芝支店のその他の物件情報を見る大阪府堺市東区日置荘北町9-10 大阪府知事（5）第050655号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月16日	情報更新日	2026年5月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市南区の暮らしデータ

堺市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.39件
刑法犯認知件数	6173件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市南区宮山台１

堺市南区内の各駅の住みやすさ

栂・美木多
光明池

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,620円/月	56,038円/月	66,429円/月	82,025円/月	108,028円/月	160,050円/月
5万円	39,534円/月	47,062円/月	57,562円/月	73,266円/月	99,376円/月	151,505円/月
10万円	30,449円/月	38,086円/月	48,696円/月	64,507円/月	90,725円/月	142,960円/月
15万円	ローン不可	29,111円/月	39,829円/月	55,748円/月	82,073円/月	134,415円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,990円/月	73,422円/月	125,869円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,770円/月	117,324円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,119円/月	108,779円/月
支払い利息合計	1,697,610円～	1,453,040円～	1,206,550円～	964,240円～	724,370円～	482,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。