| 住所 | 大阪府東大阪市東石切町５ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「石切」歩8分～9分、近鉄けいはんな線「新石切」歩17分～18分、近鉄奈良線「額田」歩16分～17分 |
| 価格 | 2698万円 |
■7日(土)8日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載！
| 住所 | 大阪府東大阪市東石切町５ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「石切」歩8分～9分、近鉄けいはんな線「新石切」歩17分～18分、近鉄奈良線「額田」歩16分～17分 |
| 価格 | 2698万円 |
■7日(土)8日(日)現地説明会開催！
☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載！
| 物件名 | 東大阪市東石切町 全３邸 一戸建て第１期 |
|---|---|
| 価格 | 2698万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 99.14m2 |
| 建物面積 | 101.02m2 |
| 住所 | 大阪府東大阪市東石切町５ |
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
| 物件名 | 東大阪市東石切町 全３邸 一戸建て第１期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！成約者キャンペーン対象物件☆】詳しくはスタッフまでお問い合わせください！■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
| 土地面積 | 99.14m2 | 建物面積 | 101.02m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府東大阪市東石切町５ | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「石切」歩8分～9分 近鉄けいはんな線「新石切」歩17分～18分 近鉄奈良線「額田」歩16分～17分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年6月初旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：180％（1.2号地）建ペい率：60％、容積率：192％（3号地） | 特記事項 | 担当者：藤原 時希、設備：公営水道・本下水・関西電力・都市ガス |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2032年12月31日 |
| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 477700人 |
| 転入者数 | 21061人
|
| 転出者数 | 17964人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東大阪市3062円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
107件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4642件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
62人
|
| 産婦人科医師数 |
41人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7093円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収：乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収：新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
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旭町｜足代｜足代新町｜足代南｜荒川｜池島町｜稲田本町｜岩田町｜瓜生堂｜永和｜近江堂｜大蓮北｜大蓮東｜大蓮南｜柏田本町｜金岡｜加納｜上石切町｜上四条町｜上六万寺町｜川田｜神田町｜岸田堂北町｜衣摺｜日下町｜鴻池町｜鴻池本町｜小阪｜寿町｜古箕輪｜小若江｜五条町｜三ノ瀬｜四条町｜島之内｜下小阪｜下六万寺町｜昭和町｜新池島町｜新鴻池町｜新庄｜新町｜角田｜善根寺町｜高井田西｜鷹殿町｜玉串町西｜玉串町東｜寺前町｜徳庵本町｜友井｜豊浦町｜鳥居町｜中石切町｜中鴻池町｜中小阪｜中野｜西上小阪｜西堤本通東｜額田町｜布市町｜花園西町｜花園東町｜花園本町｜東石切町｜東鴻池町｜菱屋西｜菱屋東｜瓢箪山町｜本庄｜本町｜御厨｜御厨栄町｜三島｜水走｜南上小阪｜南鴻池町｜箕輪｜御幸町｜森河内西｜森河内東｜横小路町｜横沼町｜吉田｜吉田下島｜吉田本町｜吉松｜若江北町｜若江西新町｜若江東町｜若江本町｜若江南町｜若草町
大阪市都島区｜大阪市福島区｜大阪市西区｜大阪市港区｜大阪市大正区｜大阪市天王寺区｜大阪市浪速区｜大阪市東淀川区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市旭区｜大阪市城東区｜大阪市阿倍野区｜大阪市住吉区｜大阪市東住吉区｜大阪市西成区｜大阪市淀川区｜大阪市鶴見区｜大阪市平野区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜吹田市｜守口市｜八尾市｜寝屋川市｜松原市｜大東市｜柏原市｜摂津市｜四條畷市
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