| 住所 | 大阪府東大阪市中小阪１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「河内小阪」歩10分、近鉄大阪線「長瀬」歩13分、ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」歩13分 |
| 価格 | 2920万円～4240万円（土地価格のみ） |
【ドリームハウス】中小阪プレミアムコート 制震ダンパー 長期優良住宅
| 住所 | 大阪府東大阪市中小阪１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「河内小阪」歩10分、近鉄大阪線「長瀬」歩13分、ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」歩13分 |
| 価格 | 2920万円～4240万円（土地価格のみ） |
【ドリームハウス】中小阪プレミアムコート 制震ダンパー 長期優良住宅
| 物件名 | ドリームハウス中小阪プレミアムコート |
|---|---|
| 価格 | 2920万円～4240万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 総区画数 | 12区画 |
| 土地面積 | 91.98m2～104.33m2（27.82坪～31.55坪） |
| 住所 | 大阪府東大阪市中小阪１ |
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
東大阪・八尾エリア限定！分譲住宅見学会開催！
イベント内容
＼地域密着40年！設計・企画・工務の社内 “一貫体制”で安心の家づくり／
東大阪・八尾を中心に、通勤・通学にも便利な駅近エリアの分譲住宅をご紹介中。長期優良住宅に認定された安心・快適な住まいをご覧ください。
現地見学で街の雰囲気や暮らしやすさを体感しながら、家づくりの疑問も全て解消！
来場するメリット
1.【現地で実感】日当たり・風通し・周辺環境など、資料ではわからないポイントを確認
2.【一貫体制の安心】企画・設計・施工まで自社で行うため、建築中もアフターフォローもご安心ください。
3.【プロに直接相談】資金計画・土地選び・間取りの相談もワンストップで対応
4.【比較も可能】複数分譲地・多彩な間取りをまとめて見学できるチャンス！
開催日程：月火木金土日
時間：10:00-18:00
※水曜日、夜間の見学もご相談可能です。
備考：駐車場・キッズスペースあり
「子供がいるしなあ」→お子様連れ大歓迎！キッズスペースもございます。
「１時間しかないけど見学可能？」→もちろんです！お客様のご都合に合わせてご案内いたします。
「女性スタッフが良いなあ」→女性スタッフが対応いたします！
「夫婦の休みが合わないから仕事終わりにしか行けない」→夜間見学可能です！事前にご相談くださいませ。
| 物件名 | ドリームハウス中小阪プレミアムコート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2920万円～4240万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 3300万円台（2区画） |
| 土地面積 | 91.98m2～104.33m2（27.82坪～31.55坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 12区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府東大阪市中小阪１ | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「河内小阪」歩10分 近鉄大阪線「長瀬」歩13分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ俊徳道」歩13分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％・300％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発面積：1174.43m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年2月28日 |
| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 477700人 |
| 転入者数 | 21061人
|
| 転出者数 | 17964人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東大阪市3062円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
107件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4642件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 407ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7093円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収：乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収：新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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