| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス6分南鳩ヶ谷二丁目歩5分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス24分南鳩ヶ谷二丁目歩5分 |
| 価格 | 4780万円 |
【ポラスの分譲住宅】
現地モデルハウス3邸オープン！
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス6分南鳩ヶ谷二丁目歩5分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス24分南鳩ヶ谷二丁目歩5分 |
| 価格 | 4780万円 |
【ポラスの分譲住宅】
現地モデルハウス3邸オープン！
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 Sumi-Ka HITO-TO-KI南鳩ヶ谷1期2次 |
|---|---|
| 価格 | 4780万円 |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 109.35m2（登記） |
| 建物面積 | 87.77m2 |
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２ |
駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 Sumi-Ka HITO-TO-KI南鳩ヶ谷1期2次 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 109.35m2（登記） | 建物面積 | 87.77m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２ | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩17分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス6分南鳩ヶ谷二丁目歩5分 ＪＲ京浜東北線「川口」バス24分南鳩ヶ谷二丁目歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2026年4月10日予定 | 入居時期 | 2026年5月14日予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 6.03m2(持分15分の1) [道路]公道 東 8.5m 公道 南 6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255626260号(2025年10月6日7号棟)、※転圧工事を行います。 ※2号棟敷地面積には路地上部分35.30m2(32％)を含みます。 ※4号棟敷地面積には路地上部分35.85m2(32％)を含みます。 ※7号棟敷地面積には路地上部分37.99m2(34％)を含みます。 ※15号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年4月19日まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年4月5日 |
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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