街なかモデルハウス／岐阜市須賀E区画【アサヒグローバルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【3LDK+1台ガレージのある平屋】<BR>雨に濡れずに玄関へ行けるホテルライクな1台分のガレージ。玄関の横に車を停められるガレージを設置。雨の日でも濡れることなく、乗車や荷物を運ぶことができます。
  • リビングには、すっきりと物を片付けることのできる便利な収納スペースをご用意しました。広々LDKは家具のレイアウトも自由自在。勾配天井で広さ以上のゆとりを感じられる空間になっています。
  • 行き止まりの少ない回遊動線を採用したキッチンは、ぐるっと回れて家事効率抜群。スムーズな動きでストレスなく暮らせる、毎日の生活に寄り添った設計です。
  • お風呂上がりの動線にもこだわり、浴室から脱衣室、クローゼット、主寝室へとスムーズにつながる快適な間取りを実現。入浴後の着替えやスキンケア、就寝準備までを効率よく行える、暮らしに寄り添った設計です。
  • 平屋の一階洋室は、段差や階段の上り下りがなく、移動がスムーズで安心。ゲストルームや書斎など使い勝手の良い空間です。一階にあることで家族の気配を感じやすく、日常のコミュニケーションが深まります。
  • 家族団らんのダイニングは、キッチンと一直線に配置することで、配膳や片付けがスムーズに。動線がコンパクトにまとまり、毎日の家事がぐっとラクになる、効率的で心地よい暮らしを叶えます。
  • 17.8帖の広々としたLDKには、中庭に面した大きな南向きの窓から、やわらかな自然光がたっぷりと降り注ぎます。光に包まれた空間は、家族の会話や笑顔が自然と生まれる、あたたかな団らんの場になります。
  • ゆるやかに天井が広がる勾配天井のリビングには、木目のあたたかみが広がり、家族の時間をやさしく包み込みます。奥行きのある空間設計が、日常を上質に演出。自然素材のぬくもりと開放感が調和した住まいです。
  • シューズクローゼットは、土間と一体になったゆとりある玄関ホールとつながる2Way仕様。家族用と来客用の動線を分けることで、急な来客時にもスッキリとした空間で気持ちよくお迎えできます。
  • キッチン前に設けたカウンターは、家族との会話を楽しみながら料理ができるコミュニケーションの場として活躍するだけでなく、お子さんの学習や、作業スペース、カフェタイムにも活用できる多目的な便利空間です。
  • モノトーンで統一されたキッチンは、洗練されたデザインが際立ち、クールでスタイリッシュな空間を演出。お手入れラクラクなHIコンロや食器洗い乾燥機を備え、毎日のキッチンワークをしっかりサポートします。
  • デザイン性と心地よさを追求した広々浴槽に加え、乾きやすくカビにくいカラリ床を採用。お掃除もラクラクで快適なバスルームです。節水シャワー＆冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
  • 家事効率を高める洗濯動線も魅力のひとつ。ランドリースペースがキッチンに隣接しているため、朝の忙しい時間や帰宅後でも、料理と洗濯を同時にこなせるスムーズな家事動線を実現しています。
  • ファミリークローゼットは、両側から出入りできる便利な2Way設計。脱衣室からのアクセスもスムーズで、洗濯後の収納動線が短く、家事効率をぐっと高めてくれる実用的な間取りです。
  • 落ち着いたカラーでコーディネートされたトイレ空間は、シンプルながら上質な雰囲気を演出。タンクレストイレを採用することで空間にゆとりが生まれ、別設置の手洗いが使いやすさとデザイン性を高めています。
  • キッチンと同じデザインで統一されたカップボードを設置。パントリーも完備しているため、食器や調理器具はもちろん、食材のストックもたっぷり収納できます。すっきりと片付いた快適なキッチン空間を実現します。
  • シンプルでスタイリッシュな造作洗面化粧台は、ワイドサイズで使い勝手も抜群。家族で並んで使えるゆとりある設計で、朝の忙しい時間も快適に過ごせる、おしゃれで機能的な空間です。
  • 木目フローリングのあたたかみとアクセントクロスが落ち着きを演出する、7帖の心地よい主寝室。平屋ならではのワンフロア設計で、将来も階段の上り下りなく安心して暮らせる、長く快適に過ごせる寝室です。
  • 子ども部屋にぴったりな洋室は、シンプルで飽きのこないデザインが魅力。お子さまの成長や好みに合わせて自由にインテリアを楽しめます。収納も完備しているため、整理整頓もしやすく、快適に過ごせる空間です。
  • リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム。子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします。
  • トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。

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お問い合わせ先
アサヒグローバルホーム株式会社
【3LDK+1台ガレージのある平屋】将来も今と変わらず過ごしやすい空間
住所 岐阜県岐阜市須賀４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩33分

くるくるバス「須賀4丁目」歩6分

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価格

3850万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 206.57m2（62.48坪） 
建物面積 108.98m2（32.96坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール ※モデルルームとして公開している物件となります。


説明会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00

お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年6月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、西側4.0m北側6.0m 
構造・工法 木造1階建（平屋建） 
施工 アサヒグローバルホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：電気・中部電力（オール電化）、上下水道・公営、建築確認番号：確認サービス第KS126-0410-52337

イベント情報

※モデルルームとして公開している物件となります。


説明会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで2640m
小学校 岐阜市立市橋小学校まで2136m
中学校 精華中学校まで3300m
幼稚園・保育園 オブリージュインターナショナル幼稚舎まで560m
幼稚園・保育園 こばと第三幼稚園まで573m
スーパー カネスエ中鶉店まで2130m
スーパー ロピア柳津店　車5分まで2300m
ドラッグストア クスリのアオキ岐阜県庁南店まで548m
病院 川村内科ハートクリニックまで900m
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