ポラスの分譲住宅 デュクス西大宮GXgrade3期 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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「西大宮」駅徒歩9～11分。敷地面積100m2以上、全23邸の規模感ある街。
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ川越線「西大宮」歩9分～11分 ＪＲ宇都宮線「大宮」バス24分五味貝戸歩10分 |
| 価格 |
4990万円～5690万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK～5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 114.83m2～122.12m2（登記） |
| 建物面積 | 97.7m2～101.8m2 |
| 入居時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月12日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2026年4月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 6m 公道 南東 4m 公道 北 4m 公道 西 3.6m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 雑種・その他 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率160％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：森勇樹、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255630340号(2025年10月28日)11号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※11～14号棟は長期優良住宅認定を取得しております。 ※本物件の19号棟・23号棟はモデルハウスとなります。内覧期日:2026年4月19日(日)まで。 ※モデルハウス19号棟・23号棟は物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
指扇小学校まで1170m
土屋中学校まで1100m
マルエツ西大宮駅前店まで1220m 西大宮駅近くの立地で夜25時まで営業しているので仕事で帰りが遅くなってしまった時でも利用できる便利なスーパーです。
家電住まいる館YAMADA大宮宮前本店まで2110m
にしおおみやファッションセンターまで1930m 「しまむら」を中心に衣料品ブランドが集まるショッピングモールです。国道沿いでアクセスが良く週末には家族連れで賑わいます。
ホームファッションニトリ大宮バイパス店まで1860m 家具インテリアが豊富に品ぞろえされています。無料で貸出しているトラックもあり新生活の準備にピッタリのお店です。
