新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 西区三橋新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市西区三橋６
交通	ＪＲ川越線「西大宮」歩12分～12分
価格	5980万円

【積水ハウスノイエ】「西大宮」駅まで徒歩12分、通勤・通学に便利な好立地！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)埼玉営業所

情報の見方

: ■3号地外観　
いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。

販売スケジュール	詳細については、お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)埼玉営業所

(３号地)、価格5980万円、3LDK、土地面積122.28m²、建物面積104.33m²
■3号地リビング　
リビングに広々としたLDKが広がります。リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすいくつろげる空間です。
■3号地主寝室　
約10.1帖（ワークスペース含む）の主寝室です。ベッドを置いてもゆとりがある広さです。ワークスペースもついており、お仕事や趣味など様々なことに活用できます。

■3号地ワークスペース　
2階主寝室にはワークスペースを用意。仕事やパソコン作業をはじめ、寝る前の趣味時間などにもご活用いただけます。
■3号地キッチン　
3号地のキッチンには食器洗浄乾燥機を完備。スイッチひとつで乾燥まで完了するので、家事の負担が減り、ご家族との時間が増えますね。
■3号地洗濯基地　
洗濯・乾燥・アイロン・たたみまでを一か所で完結できる「洗濯基地」を設置。室内物干しも完備し、天候に左右されず効率的に家事がこなせる、機能的で快適な洗面空間です。

■3号地洗面　
清潔感のある洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。
■3号地バス　
明るい木目調のアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。浴室乾燥機完備。
■3号地1階トイレ　
1階トイレ内には手洗スペースが付いており便利です。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。

■3号地リビング　
約19.5帖（ワークスペース・キッチンクローク含む）のリビング。家族とコミュニケーションが取りやすい間取り。ダイニングテーブルへの配膳や片付けもスムーズ。
■3号地玄関　
明るく爽やかな玄関は、来訪者に好印象を与えます。土間クロークには靴だけでなく、傘やベビーカーなど、玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。
■3号地ファミリークローク　
2階にはファミリークロークを設置しています。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。

■3号地洋室B　
約5.2帖の程よい広さの洋室です。クローゼットが付いているため、お子様自身でモノの管理をする習慣が自然と身につきます。
■3号地2階トイレ　
トイレはリモコンで操作可能です。トイレ本体に直接触れる必要がなく、衛生的です。手すり付きで、立ち上がるときも安心です。
大宮西中学校まで300m 地域と協働しながら、生徒の自主性・社会性を育む教育を行う、伝統ある公立中学校です。英会話クラブ・交換留学・土曜授業など特色ある取り組みも行っています。

さいたま市立宮前小学校まで1460m 許可校の公立小学校です。校庭や体育館、図書室などの施設を備え、思いやりと主体性を育てる教育を大切にしています。
大宮西小学校まで2060m 指定校の公立小学校です。言葉、学習、安心・安全の環境を整え、「自分と共に他の人を大切にする子どもの育成」を教育目標としています。
西大宮駅まで940m 西大宮駅はJR川越線の駅で、大宮駅から約8分とアクセス良好です。通勤快速や快速も利用でき、都心方面への移動にも便利です。

西大宮駅からJR埼京線「大宮」駅までラッシュ時8分（平常時7分）、JR埼京線「新宿」駅までラッシュ時40分（平常時45分）と乗り換えなしでアクセスが可能で、通勤・通学がしやすい立地です。
最寄り駅はJR川越線の「西大宮」駅となり徒歩12分。日常生活に事欠かない充実の周辺環境です。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※駐車場に台数制限があるため、事前予約をお願いします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)埼玉営業所

SEKISUI HOUSE noie 西区三橋販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 西区三橋
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台（1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.28m²（36.98坪）	建物面積	104.33m²（31.55坪）
販売スケジュール	詳細については、お気軽にお問い合わせください。
住所	埼玉県さいたま市西区三橋６周辺地図さいたま市西区の暮らしデータさいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ川越線「西大宮」歩12分～12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	※総区画数：8区画（うち建売4戸）販売戸数1戸※ゴミ置場：2.52m²（各区画持分1/8）※道路：208m²（各区画持分1/8）※写真に写っている、また間取図に描かれている家具や調度品、車などは販売価格に含まれません。※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。※上記表示の地目の他に雑種地と公衆用道路がございます。※全区画共通設備：ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)埼玉営業所 TEL：0120400-990お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)埼玉営業所積水ハウス不動産(株)埼玉営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月28日	情報更新日	2026年4月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス不動産(株)埼玉営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市西区の暮らしデータ

さいたま市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市西区の暮らしデータをもっと見る

さいたま市西区周辺エリアの物件

さいたま市西区指扇15期　新築戸建　全2棟

価格: 3599万円～3799万円
住所: 埼玉県さいたま市西区大字指扇

◇さいたま市西区飯田新築デザイナーズ住宅全１棟◇

価格: 4398万円
住所: 埼玉県さいたま市西区大字飯田

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　西区二ツ宮

価格: 3780万円・3980万円
住所: 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮

さいたま市西区高木分譲住宅

価格: 4480万円
住所: 埼玉県さいたま市西区大字高木

ＪＲ川越線の物件

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　さいたま市西区指扇

価格: 2890万円
住所: 埼玉県さいたま市西区大字指扇

さいたま市西区三橋1期

価格: 3599万円
住所: 埼玉県さいたま市西区三橋６

宮前町（日進駅） 3999万円～4599万円

価格: 3999万円～4599万円
住所: 埼玉県さいたま市西区宮前町

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　さいたま市西区飯田新田第２

価格: 2380万円
住所: 埼玉県さいたま市西区大字飯田新田

さいたま市西区内の各駅の住みやすさ

西大宮
指扇

他のエリアから探す

埼玉県さいたま市西区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。