和光ホームズ 大桐4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観/1号地コンセプトハウス】<BR>土地面積26坪超◎日照に恵まれた立地に、新築コンセプトハウスが誕生♪2階バルコニーは上部吹抜仕様で、より室内に陽光が注ぐ設計に◎
  • 【1号地コンセプトハウス/間取り図】<BR>ご家族が集まるLDKはプライバシーを確保しやすい2階に配置。全居室に収納を備え、サニタリー横にはWICも設置。片付けやすく快適に暮らせる住まいです。
  • 【LDK/1号地コンセプトハウス】<BR>2階LDKは3面採光。天井の高さを活かし、様々な高さに窓を設け、より陽光が差し込みやすい空間に仕上げました。明るいリビングでご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます。
  • 【LDK/1号地コンセプトハウス】<BR>ゆったりとした広さを確保した約18.6帖の2階LDK。仕切り壁を設けているため、ダイニングとリビングをゾーニングしやすく、壁側に家具などを配置しやすい設計です。
  • 【LDK/1号地コンセプトハウス】<BR>見せ梁を凝らした意匠性の高い内装デザイン。清潔感のあるホワイトのクロスに、木目の柔らかな質感がマッチしたナチュラルな雰囲気です。
  • 【LDK/1号地コンセプトハウス】<BR>リビングをすっきりと見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。2階には水回りを集約。家事・生活動線も良好な間取りです◎
  • 【浴室/1号地コンセプトハウス】<BR>浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。浴槽側には手摺りを設置しており、滑りやすい浴槽への出入りをサポートします。
  • 【洗面化粧台/1号地コンセプトハウス】<BR>三面鏡付きで朝の身支度もスムーズに。脱衣室が隣接しているため、ご家族間のプライバシーも守りながら、気兼ねなく使用することができます。
  • 【サニタリー/1号地コンセプトハウス】<BR>サニタリーには室内物干しとWICが備えらており、乾いた洗濯物をそのまま収納できるスムーズな動線が叶います。入浴後なども、その場で着替えを取り出すことが可能です◎
  • 【玄関/1号地コンセプトハウス】<BR>玄関には、オープン仕様の棚とハンガーパイプ付きの収納を壁一面に設置しました。たっぷりと靴を収納でき、ハンガーパイプには上着などを掛け、玄関で脱ぎ着することができます。
  • 大桐保育園まで140m 徒歩2分。0歳～5歳までの受入れがある保育園です。認可定員:112名。2023年7月に新園舎が建てられました。親子遠足やお月見会、餅つき大会などの行事が実施されています。
  • みのり園まで270m 徒歩4分。定員120名の認可保育園です。年齢に応じて、体育遊び、学研まなびタイム、英語であそぼなどの時間が設けられています。
  • 大桐小学校まで100m 徒歩2分。校訓は「まじめに　強く　正しく」。HPにて、日々の学校生活の様子や毎月の行事予定などを確認することができます。
  • 大桐中学校まで100m 徒歩2分。「人にやさしい学校づくりに努める」「個性のちがいを認め、思いやりの心を育てる」を教育目標とし、「Team the Daido!」の合言葉のもと教育活動が実施されています。
  • 東大道公園まで200m 徒歩3分。淀川のそばにある公園。広場はゆったりとした広さがあり、思い切り体を動かすことができそうです。砂場・ブランコ・けんすい型の鉄棒など、幼児から小学生まで幅広く楽しめそうです。
  • フレスコ 豊里店まで950m 徒歩12分。京都市内を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。24時間営業店舗のため、帰宅が遅い日や、深夜に買い出しに行きたい時などに便利です。
  • デイリーカナートイズミヤ 豊新店まで1100m 徒歩14分。大阪市を中心に関西圏に展開があるスーパーです。食料品や日用品の取扱いがあります。営業時間/9:00～23:00。
  • かみしんプラザまで900m 徒歩12分。ショッピングやお食事ができます。季節ごとのイベントなどが行われており、お子様連れも楽しめます。営業時間/10:00～21:00※店舗により異なることがございます。
  • 河合内科医院まで750m 徒歩10分。一般診療のほか、インフルエンザや幼児向けの予防接種なども行われています。診療科目/内科・消化器内科。診療時間(日祝休診)/9:00～12:00。15:00～18:00(木土午後休診)。
  • 【全体区画図】<BR>南西道路に面した、全3区画の分譲地。1号地には、敷地形状を活かした2階建てのコンセプトハウスを公開中。カースペース1台分付きです(車種による)。
  • 【外観/1号地コンセプトハウス】<BR>1台分のカースペース(車種による)付き。保育園、小中学校まで徒歩2分！買物施設や病院、公園なども近隣に揃い、のびのびと子育てができます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
【南西2階建×小学校2分】
子どもの安全安心を思いながら、明るい2階建て住宅
住所 大阪府大阪市東淀川区大桐４  地図・周辺環境
交通

地下鉄今里筋線「だいどう豊里」歩11分

阪急京都線「上新庄」歩24分

阪急京都線「大阪梅田」バス35分大阪経大正門歩10分

乗り換え検索
価格

4690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK+2S（納戸）（Pantry+WIC）  間取り図を見る
土地面積 89.1m2（26.95坪） 
建物面積 96.38m2（29.15坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年9月 
私道負担・道路 道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 
施工 -
用途地域 準工業地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60・80％(70・80％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-2872号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 大桐保育園まで140m 徒歩2分。0歳～5歳までの受入れがある保育園です。認可定員:112名。2023年7月に新園舎が建てられました。親子遠足やお月見会、餅つき大会などの行事が実施されています。
幼稚園・保育園 みのり園まで270m 徒歩4分。定員120名の認可保育園です。年齢に応じて、体育遊び、学研まなびタイム、英語であそぼなどの時間が設けられています。
小学校 大桐小学校まで100m 徒歩2分。校訓は「まじめに　強く　正しく」。HPにて、日々の学校生活の様子や毎月の行事予定などを確認することができます。
中学校 大桐中学校まで100m 徒歩2分。「人にやさしい学校づくりに努める」「個性のちがいを認め、思いやりの心を育てる」を教育目標とし、「Team the Daido!」の合言葉のもと教育活動が実施されています。
スーパー フレスコ 豊里店まで950m 徒歩12分。京都市内を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。24時間営業店舗のため、帰宅が遅い日や、深夜に買い出しに行きたい時などに便利です。
スーパー デイリーカナートイズミヤ 豊新店まで1100m 徒歩14分。大阪市を中心に関西圏に展開があるスーパーです。食料品や日用品の取扱いがあります。営業時間/9:00～23:00。
ショッピングセンター かみしんプラザまで900m 徒歩12分。ショッピングやお食事ができます。季節ごとのイベントなどが行われており、お子様連れも楽しめます。営業時間/10:00～21:00※店舗により異なることがございます。
病院 河合内科医院まで750m 徒歩10分。一般診療のほか、インフルエンザや幼児向けの予防接種なども行われています。診療科目/内科・消化器内科。診療時間(日祝休診)/9:00～12:00。15:00～18:00(木土午後休診)。
公園 東大道公園まで200m 徒歩3分。淀川のそばにある公園。広場はゆったりとした広さがあり、思い切り体を動かすことができそうです。砂場・ブランコ・けんすい型の鉄棒など、幼児から小学生まで幅広く楽しめそうです。
続きを見る