建築条件付土地国富ヒルズ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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三勲小学校まで徒歩10～11分/国富分譲地
| 住所 | 岡山県岡山市中区国富２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
岡山電軌東山本線「中納言」歩18分 |
| 価格 |
2526万5000円～3126万7000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 167.06m2～245.05m2（50.53坪～74.12坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月12日 |
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、60％(7号地)/容積率：100 |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：電気：中国電力 ガス：都市ガス(岡山ガス) 水道：岡山市上水道（公営） 汚水・雑排水：岡山市下水道（公営） 雨水：道路可変側溝、○負担金：水道市納金 口径13mm/121000円・20mm/242000円（税込）○教育施設/三勲小学校:11分（約7830m） 操山中学校:徒歩10分（約730m）○電柱の移動はできません。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで計算しています。○本団地のゴミステーションは購入者全員(1/10)で保有し、維持管理していただきます。○1号地245.05m2には傾斜地(46.26m2)を含む為、有効面積は198.79m2となります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
三勲幼稚園まで380m 徒歩5分。操山近くにある自然豊かな幼稚園です。
三勲小学校まで830m 徒歩11分。岡山城の城下町として栄えてきた場所にある創立１００年を迎えた小学校です。近くには岡山朝日高，岡山東商，山陽学園など，たくさんの教育機関が集まる文教地区です。
操山中学校まで730m 徒歩10分。ユネスコスクールの認定を受けており総合的な学習の時間を中心に各教科・学校行事などと関連を図りながら「人権・福祉・平和」を３つの柱としてESDを推進しています。
天満屋ハピータウン原尾島店まで1380m 徒歩18分。営業時間：10:00～21:00 一部店舗はあさ9時開店 毎週土・日は全館あさ9時開店 ※一部営業時間が変更になる場合がございます。詳しくは店舗にお問い合わせください。
ザグザグ原尾島店まで1030m 徒歩13分。営業時間 9:00-24:00 年中無休の品揃え豊富なドラックストアです。
吉岡内科医院まで530m 徒歩7分。診療時間 平日：9:00～12:30、15:30～18:30 土曜：9:00～13:00 休診日 木曜、土曜午後、日曜、祝日
くにとみ外科胃腸科医院まで370m 徒歩5分。外科、消化器科、麻酔科、肛門外科の4つの科目 ＜診察時間＞ 午前: 9：00～12：30 午後: 16：00～18：00 水曜日 9：00～11：00 休診日 水曜午後・土曜午後・日曜・
中国銀行 原尾島支店まで1080m 徒歩14分。窓口営業時間 平日：9:00～11:30、12:30～15:00 ATM営業時間 平日 8:45～19:00 土曜 9:00～19:00 日祝 9:00～19:00
岡山東郵便局まで930m 徒歩12分。郵便窓口 平日9:00～19:00 土曜9:00～15:00 日祝休 ATM 平日8:45～19:00 土・日・祝日9:00～19:00
