新築一戸建て大字菅谷 2790万円～2890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県結城郡八千代町大字菅谷
交通	ＪＲ宇都宮線「古河」車18km
価格	2,790万円～2,890万円

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情報の見方

: （１号棟）完成予想図

物件名	大字菅谷 2790万円～2890万円
価格	2,790万円～2,890万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	191.22m²～247m²
建物面積	96.05m²～114.27m²
住所	茨城県結城郡八千代町大字菅谷

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 浄水器

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（２号棟）完成予想図
（３号棟）完成予想図
(１号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積247m²、建物面積98.54m²

（４号棟）完成予想図
２号棟
八千代町立中結城小学校まで1820m

(２号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積193.46m²、建物面積114.27m²
１号棟

３号棟
八千代町立八千代第一中学校まで1880m
(３号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積191.22m²、建物面積105.99m²

４号棟
認定こども園八千代中央幼稚園まで203m
(４号棟)、価格2790万円、3LDK、土地面積231.34m²、建物面積96.05m²

カスミフードスクエア八千代店まで634m
ドラッグストアクラモチ八千代南店まで686m
八千代菅谷郵便局まで530m

八千代町役場まで741m

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大字菅谷 2790万円～2890万円販売概要

物件名	大字菅谷 2790万円～2890万円
価格	2,790万円～2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	191.22m²～247m²	建物面積	96.05m²～114.27m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県結城郡八千代町大字菅谷周辺地図結城郡八千代町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「古河」車18km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・13ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建、木造2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：松田、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建14556号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)Sumika TEL：0296-49-6020お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010187号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Sumika(株)Sumikaのその他の物件情報を見る茨城県結城郡八千代町大字菅谷1273-2 国土交通大臣（1）第010187号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
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