新築一戸建て釧路市新釧路町《ロゴスホーム釧路》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道釧路市新釧路町
交通	ＪＲ釧網本線「釧路」歩20分、くしろバス「身障者福祉センター」歩6分
価格	3470万円

【太陽光パネル搭載】モダンテイスト×暮らしやすい家事ラク間取

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情報の見方

: 【外観】
太陽光パネル搭載の4LDKが販売されました。モダンテイストの外観はどの世代にも愛され、スタイリッシュさと機能性を兼ね備え、暮らしやすさも追求しています。
（2025年10月撮影）

物件名	釧路市新釧路町《ロゴスホーム釧路》
価格	3470万円
間取り	4LDK
土地面積	214.88m²（65.00坪）（登記）
建物面積	103.16m²（31.20坪）（実測）
住所	北海道釧路市新釧路町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【リビング】
玄関から2階へ上がるにはリビングを通る動線設計になっています。自然と家族が顔を合わせる機会が増え、笑顔が広がるあたたかな時間が生まれる空間です。
（2025年10月撮影）
【主寝室】
下がり天井と間接照明が織りなす、落ち着きある寝室空間。やわらかな光がホテルライクな高級感を演出し、1日の疲れを癒してくれる安らぎのひとときをお過ごしいただけます。
（2025年10月撮影)
3470万円、4LDK、土地面積214.88m²、建物面積103.16m² 生活動線が良く、家事がスムーズにできる間取り設計。キッチンから洗面室へのアクセスもスピーディーで家事効率アップ。階段はリビング中央にあり、家族の気配を感じられる間取りです。

3470万円、4LDK、土地面積214.88m²、建物面積103.16m² 約3帖のWICを含む全居室収納付きで、すっきりと暮らせる間取り設計。2面採光の明るいお部屋に加え、約7.5帖の主寝室はゆとりある快適空間。家族みんなが過ごしやすい工夫が詰まっています。
【玄関】
シューズクローク付きの玄関は、靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品、傘などもまとめて収納可能。玄関まわりをすっきり保ち、2WAY仕様で出入りもスムーズです。
（2025年10月撮影）
【シューズクローク】
大容量で玄関まわりがすっきり片付くシューズクローク。家族の荷物もまとめて収納でき、整理整頓しやすい快適なスペースです。
（2025年10月撮影）

【リビング】
内装はブラック×グレー×ホワイトで統一。各所にアクセントクロスを取り入れたシンプルながら洗練されたモダンスタイルで、落ち着きと居心地の良さを感じられます。
（2025年10月撮影）
【リビング】
家族とのコミュニケーションが自然に生まれるリビング階段と、対面式キッチンを採用。ゆったりくつろげる空間で、家族の笑顔が広がります。
（2025年10月撮影）
【キッチン】
シンプルながら洗練されたモダンスタイルの対面キッチン。吊り照明が空間のアクセントとなり、家事をしながらも家族との会話や時間を楽しめる空間となっています。
（2025年10月撮影）

【洋室A】
リビングと続き間になった約4.5帖の洋室。扉を開ければリビングと一体感のある空間に、閉めれば個室としても使える多目的な活用ができます。
（2025年10月撮影）
【ユーティリティ】
洗面台はLED付き三面鏡とオープン収納でスタイリッシュに。隣の可動棚にはタオルや日用品を整理して収納でき、毎日の身支度も快適に行えます。
（2025年10月撮影）
【2階ホール】
2階ホールにはカウンターと物干しを設置。テレワークやスタディスペースとしてはもちろん、洗濯物を干して畳める家事スペースとしても活用可能です。
（2025年10月撮影）

【洋室B】
2階の約4.5帖洋室。2面採光で明るく風通し良好、一部にアクセントクロスを施したモダンでおしゃれなデザイン。書斎や子ども部屋など多用途に使える空間です。
（2025年10月撮影）
【洋室C】
約5帖の洋室。片面に窓があり明るさを確保。広い寝室の隣にあるため、書斎や趣味部屋、子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。
（2025年10月撮影）
【ダイニング】
対面キッチンの前に配置されたダイニングスペース。家事をしながら家族と会話が弾み、食事や団らんの時間を快適に過ごせるほか、照明やインテリアで空間の魅力も感じられます。
（2025年10月撮影）

【浴室】
清潔感あふれる浴室は、心身をリフレッシュできる広さと使いやすい設備を備えています。家族みんなが快適に過ごせるだけでなく、毎日の入浴時間がより豊かになります。
（2025年10月撮影）
【主寝室収納】
広々とした約3帖のウォークインクローゼットは、衣類や小物をまとめて収納でき、整理整頓がしやすく、毎日の身支度もスムーズに行えます。
（2025年10月撮影）

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
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釧路市新釧路町《ロゴスホーム釧路》販売概要

物件名	釧路市新釧路町《ロゴスホーム釧路》
価格	3470万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	214.88m²（65.00坪）（登記）	建物面積	103.16m²（31.20坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	北海道釧路市新釧路町周辺地図釧路市の暮らしデータ釧路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ釧網本線「釧路」歩20分乗り換え案内くしろバス「身障者福祉センター」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北西16ｍ幅、北東9ｍ幅
構造・工法	2階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	70％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第SKK20251126号、駐車場：カースペース
その他制限事項	法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	ロゴスホーム釧路 TEL：0154-68-4126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月12日	情報更新日	2026年3月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14865円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	549件人口1000人当たり 3.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	78ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 15.09人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

釧路市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,096円/月	88,859円/月	105,336円/月	130,066円/月	171,299円/月	253,790円/月
5万円	68,011円/月	79,883円/月	96,470円/月	121,307円/月	162,647円/月	245,245円/月
10万円	58,925円/月	70,907円/月	87,603円/月	112,549円/月	153,996円/月	236,700円/月
15万円	49,840円/月	61,932円/月	78,736円/月	103,790円/月	145,344円/月	228,155円/月
20万円	40,754円/月	52,956円/月	69,869円/月	95,031円/月	136,693円/月	219,610円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,003円/月	86,272円/月	128,041円/月	211,064円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,514円/月	119,390円/月	202,519円/月
支払い利息合計	2,694,810円～	2,301,600円～	1,914,000円～	1,528,320円～	1,143,150円～	761,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。