| 住所 | 愛知県愛西市諸桑町郷城 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄津島線「藤浪」歩22分、名鉄津島線「津島」歩23分、名鉄津島線「勝幡」歩30分 |
| 価格 | 2,299万円 |
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| 住所 | 愛知県愛西市諸桑町郷城 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄津島線「藤浪」歩22分、名鉄津島線「津島」歩23分、名鉄津島線「勝幡」歩30分 |
| 価格 | 2,299万円 |
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| 販売スケジュール |
【↓ぜひ最後までご覧ください↓】 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 浄水器 / スマートキー
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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日当たりや風通し、広さなど、現地で体感することで“写真では伝わらない住み心地”がわかります。家具の配置や生活動線もイメージしやすい♪
② 資金計画を具体的に相談できる！
WEBのシミュレーターでは分かりにくい、実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。
金融機関によっても条件は様々。団体信用生命保険でも内容や金利が変わります。
③ 未完成物件ならではの特典も！
着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、タイミング次第で嬉しいサービスがある場合も！
④ 希望や条件が整理できる！
担当者と話す中で、「これは絶対必要」「これは意外と重要じゃないかも」と、優先順位が変わったり明確になることも多いです。
ご要望・お悩みをお伺いし、一つ一つ整理いたします！
⑤ 完成物件もご案内！
未完成の物件でも、同じ建築会社の完成物件をご案内できるので、雰囲気や仕上がりをしっかり確認できます。
●その他オプション工事も対応●
オール電化や太陽光、外構など、住宅ローンに組み込むことも可能です！
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いつでもお気軽にご予約ください♪
| 物件名 | 【 愛西市諸桑町 】 全3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,299万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 204.69m2（61.91坪） | 建物面積 | 100.2m2（30.31坪） |
| 販売スケジュール | 【↓ぜひ最後までご覧ください↓】 好評分譲中！お申込みは先着順またはローン審査承認順での受付となります！ ☆当物件は建物仕様・周辺環境をどの不動産会社よりも熟知したリデアにお任せ下さい！ ☆住宅ローンはどの不動産屋・銀行で申し込んでも同じではありません！ 金融機関ごとで審査で見られるポイントや特徴が異なり、申込時の営業担当のアレンジ次第でも変わります！ 金利だけでなく保証金や保険（団体信用保険）の内容も違います！ 他社でNGだった方、家族に内緒の借り入れのある方もまだ可能性があるかもしれません！ 秘密厳守！こっそり教えていただければ審査の工夫もでき、内緒のままマイホーム購入も夢ではありません！ お金のことは話しづらいかと思いますがリデアはしっかり向き合います！ ぜひ一度ご相談ください♪ ■■リデア■■ TEL 052-526-2103 LINE @lidea |
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| 住所 | 愛知県愛西市諸桑町郷城 | ||
| 交通 | 名鉄津島線「藤浪」歩22分 名鉄津島線「津島」歩23分 名鉄津島線「勝幡」歩30分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.2ｍ～2.3ｍ、アスファルト舗装、南側2.23～2.31ｍ公道（道路後退後約3.15ｍ） |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：宮岡 択朗、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KS125-0420-54536号他 |
| その他制限事項 | 法22条区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 21690世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 60457人 |
| 転入者数 | 1930人
|
| 転出者数 | 1963人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 1歳児子育て応援給付金(5万円支給) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 津島瓦斯株式会社5674円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 愛西市(佐織地区)3190円 愛西市(八開地区)3630円 海部南部水道企業団5170円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 愛西市3300円 |
| 下水道普及率 | 40.4％ |
| 建物火災出火件数 |
4件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
245件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 0ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 38ヶ所 |
| 小児科医師数 |
9人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5750円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別13種〔可燃物ごみ プラスチック類ごみ 不燃物ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、古布類、古紙類[新聞紙・雑誌、段ボール、牛乳パック、雑がみ]、ペットボトル、白色トレイ) 有害ごみ(乾電池)〕 拠点回収：ペットボトル 白色トレイ 乾電池 廃蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(愛西市ごみ出し困難者戸別収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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