建築条件付土地ストークビレッジ魚住町清水北　【ショウワグループ（昭和住宅）】 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • 【ストークビレッジ魚住町清水北】<BR>ゆったり区画×6m道路で開放的！多彩な周辺施設がオン・オフを彩り、豊かな自然が安らぎをもたらします。小学校へ通いやすい距離で、お子さまの健やかな成長や学びをサポート。
  • 【様々な「欲しい」が叶う街】<BR>第二神明道路や2号線が近く、週末に遠出をしたり、思いのままに楽しむ暮らし。多彩な商業施設へふらっと歩いてお買物ができ、病院や幼保、小学校が身近で子育て世帯にも安心です。
  • 【キッチンは3メーカーからセレクト】<BR>機能的なパナソニック「ラクシーナ」、人造大理石でお手入れ簡単なリクシル「ES」、水や熱、汚れに強いホーロー整流板のタカラスタンダード「オフェリア」をラインナップ。
  • 【浴室は2メーカーからセレクト】<BR>キラクリン浴槽・クリンフロア等、簡単お掃除でキレイが続く「ハウステック」と、快適湯温を長時間キープでき浴槽やコンフォートウェーブシャワー装備の「TOTO」をラインナップ。
  • ディオ明石店まで760m 徒歩9分～10分(約690m～760m)。24時間営業のディスカウントストアです。2号線沿いにあり駐車場が併設されています。「スギ薬局明石魚住店」と隣接しており、まとめて用事を済ませることも。
  • イオン土山店まで1350m 徒歩17分(約1290m～1350m)。食品がメインの1階、衣類や靴などの日用品が揃う2階、100円ショップや書店など専門店フロアの3階で構成されています。駐車場が併設されており、車利用も便利です。
  • 明石市立清水幼稚園まで690m 徒歩8分～9分(約620m～690m)。3歳～5歳児あわせて4クラス構成の幼稚園型認定こども園です。特別支援教育に対応されています。清水小学校と隣接しており、通い慣れた通学路のまま進学することができます。
  • 明石市立清水小学校まで760m 徒歩9分～10分(約700m～760m)。1980年開校、児童数は600名超の大規模な小学校です。学校教育目標は「子どもたちの夢が育つ学校」。広々とした校庭があり、田畑に囲まれ落ち着いた環境に位置しています。
  • 清水小池公園まで780m 徒歩9分～10分(約720m～780m)。「小池」という溜池の隣にある公園です。カラフルな遊具や砂場、広々としたグラウンドがあり、木陰のベンチで休んだり遊ぶお子様を見守ることも。
  • 明石仁十病院まで徒歩6分～7分(約440m～510m)。1964年開設。内科や整形外科など、様々な診療科目に対応されており、149床の入院機能を有する総合病院です。在宅診療、訪問看護などにも取り組まれています。
  • 【1階約19.39帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>居心地の良さにこだわりの小上がりの畳リビング。上部吹抜のため、陽だまりの中で足を伸ばして寛げます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階キッチン/近隣モデルハウス】<BR>キッチンはぐるっと囲む事ができ、カウンターを設けたカフェスタイルに。背面の勝手口ドアからも陽光が届きます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階約19.39帖LDK/近隣モデルハウス】<BR>随所に設けた間接照明がやさしく照らし、夜はまた違った雰囲気に。デザイン性の高い住空間です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【2階約6.34帖洋室/近隣モデルハウス】<BR>南西を含む、明るい2面採光！白を基調としたシンプルな内装は、お気に入りのカーテンなどでお部屋作りも◎/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【外観/近隣モデルハウス】<BR>グレー×ホワイトのスッキリとした佇まい。お車2台並列駐車可能(車種による)。宅配ボックス付きの機能門柱を備えています。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【2階WIC/近隣モデルハウス】<BR>2階ホールから出入りができ、家族共有でお使いいただける約3.12帖FCL。中で着替えまで済ませることができます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階パントリー/近隣モデルハウス】<BR>壁一面を利用した棚には、普段使いの食器からお気に入りのコレクションまで、丸ごと収納可能です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階洗面所/近隣モデルハウス】<BR>洗面化粧台は、お手入れがしやすい壁付け水栓タイプです。水回りを集めることで動線をつなぎ、家事効率UPが叶います。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階浴室/近隣モデルハウス】<BR>お子様が座ったり、腰かけて半身浴を楽しめるベンチ付き浴槽は、水道光熱費の節約にも◎立ち座り際に体を支えられる手すり付きです。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【2階トイレ/近隣モデルハウス】<BR>寒い冬でも快適な温水洗浄便座付きトイレを各フロアに配置。備品や掃除用具などを保管できる収納付きです。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
  • 【1階玄関/近隣モデルハウス】<BR>シューズインクロークは大理石調のハイドアを採用し、開放的でエレガントな空間に。可動棚には背の高いブーツなども収まります。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社
小学校・スーパー徒歩10分圏内！子育て環境整う自由設計タウン
【12/22更新】
住所 兵庫県明石市魚住町清水  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「土山」歩23分

乗り換え検索
価格

1267万2000円～1724万7000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1500万円台（3区画）
諸費用 -
土地面積 114.34m2～144.96m2（34.58坪～43.85坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内

販売区画数 13区画 
総区画数 14区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側約6.0m、南側約6.0m、団地内6.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 田（造成完了後宅地）
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第3種高度地区／土地売買契約後3ヶ月以内に、当社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。

特記事項

担当者：SHOWA GROUP株式会社　本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発許可番号：明開指令第1-13号(R6)令和6年10月24日、開発面積：2442m2

イベント情報

【冬期休業のお知らせ】
2025年12月29日(月)～2026年1月2日(金)は休業とさせていただきます。
上記期間中に頂きましたお問合せに関しましては、1月3日(土)以降順次回答させていただきますのでよろしくお願いいたします。


●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陽本線「土山」駅まで1810m 徒歩22分～23分、自転車9分(約1750m～1810m)。快速「うれしート」が利用でき、朝の時間帯は発着本数が増加。三ノ宮や大阪などの主要駅へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤や通学の範囲がひろがります。
小学校 明石市立清水小学校まで760m 徒歩9分～10分(約700m～760m)。1980年開校、児童数は600名超の大規模な小学校です。学校教育目標は「子どもたちの夢が育つ学校」。広々とした校庭があり、田畑に囲まれ落ち着いた環境に位置しています。
中学校 明石市立魚住中学校まで1430m 徒歩18分(約1370m～1430m)。清水小学校、錦浦小学校からの進学先となっており、生徒数は700名超。様々な部活動も盛んで、公式HPの学校日記では総体などの大会への出場や表彰実績も紹介されています。
幼稚園・保育園 明石市立清水幼稚園まで690m 徒歩8分～9分(約620m～690m)。3歳～5歳児あわせて4クラス構成の幼稚園型認定こども園です。特別支援教育に対応されています。清水小学校と隣接しており、通い慣れた通学路のまま進学することができます。
スーパー ディオ明石店まで760m 徒歩9分～10分(約690m～760m)。24時間営業のディスカウントストアです。2号線沿いにあり駐車場が併設されています。「スギ薬局明石魚住店」と隣接しており、まとめて用事を済ませることも。
スーパー トライアル明石西インター店まで1290m 徒歩16分～17分(約1230m～1290m)。食品をはじめ、園芸やカー用品、家電、ファッションなどの取り扱いがあり、第二神明道路「明石西インター」すぐ。同じ敷地内にはカラオケやマクドナルドも。
スーパー イオン土山店まで1350m 徒歩17分(約1290m～1350m)。食品がメインの1階、衣類や靴などの日用品が揃う2階、100円ショップや書店など専門店フロアの3階で構成されています。駐車場が併設されており、車利用も便利です。
ショッピングセンター BiVi土山まで1950m 徒歩24分～25分(約1890m～1950m)。JR土山駅の南口すぐ。2025年7月にリニューアルオープンのスーパー「MISUGIYA」やドラッグストア、飲食店、サロンなどが揃い、帰宅時の立ち寄りもしやすい複合商業施設です
公園 清水小池公園まで780m 徒歩9分～10分(約720m～780m)。「小池」という溜池の隣にある公園です。カラフルな遊具や砂場、広々としたグラウンドがあり、木陰のベンチで休んだり遊ぶお子様を見守ることも。
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