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建築条件付土地魚住町清水(土山駅) 1267万2000円~1724万7000円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県明石市魚住町清水
交通 JR山陽本線「土山」歩23分
価格 1,267万2,000円~1,724万7,000円(土地価格のみ)

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SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅

情報の見方

地図明石市魚住町清水 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
「見学予約する」ボタンから集合場所をお選びいただきご予約をお願いします。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい!
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご相談(30分~)

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陽本線「土山」駅(約1810m・徒歩23分)
  • ■【小学校】明石市立清水小学校(約760m・徒歩10分)
  • ■【中学校】明石市立魚住中学校(約1430m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】明石市立清水幼稚園(約690m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】あかつきの森こども園(約1070m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局明石魚住店(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ディオ明石店(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】トライアル明石西インター店(約1290m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】イオン土山店(約1350m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン明石魚住清水店(約730m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】BiVi土山(約1950m・徒歩25分)
  • ■【その他環境】マクドナルド明石西インター店(約1370m・徒歩18分)
  • ■【病院】明石仁十病院(約510m・徒歩7分)
  • ■【病院】HAPPY DENTAL CLINICキラリ(約1060m・徒歩14分)
  • ■【病院】明石同仁病院(約1400m・徒歩18分)
  • ■【病院】みずさわ眼科(約1600m・徒歩20分)
  • ■【病院】おひさまこどものクリニック(約1720m・徒歩22分)
  • ■【公園】清水サツキ公園(約270m・徒歩4分)
  • ■【公園】清水小池公園(約780m・徒歩10分)
  • ■【銀行】播州信用金庫土山支店(約1260m・徒歩16分)
  • ■【銀行】みなと銀行土山支店(約1510m・徒歩19分)

魚住町清水(土山駅) 1267万2000円~1724万7000円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 魚住町清水(土山駅) 1267万2000円~1724万7000円
価格 1,267万2,000円~1,724万7,000円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1,500万円台(3区画)
土地面積 114.34m2~144.96m234.58坪~43.85坪 諸費用 -
販売区画数 12区画 総区画数 14区画
販売スケジュール -
住所 兵庫県明石市魚住町清水
交通 JR山陽本線「土山」歩23分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、東側約6.0m、南側約6.0m、団地内6.0m
用途地域 1種中高 地目 田(造成完了後宅地)
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:関 真人、設備:関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発許可番号:明開指令第1-13号(R6)令和6年10月24日、開発面積:2442m2
その他制限事項 第3種高度地区/土地売買契約後3ヶ月以内に、当社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。
お問い合わせ先
  • SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅
  • TEL:079-423-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(14)第001672号
会社情報
<売主>
SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅のその他の物件情報を見る
兵庫県加古川市平岡町新在家117
国土交通大臣(14)第001672号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

明石市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 133488世帯
人口総数 307235人
転入者数 11912人
転入率(人口1000人当たり)
38.77人
転出者数 10455人
転出率(人口1000人当たり)
34.03人
土地平均価格
住宅地
116132円/m2
商業地
196857円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い なし
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:30所)
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 明石市2541円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 明石市2197円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.92件
刑法犯認知件数 1881件
人口1000人当たり
6.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 19ヶ所
一般診療所総数 251ヶ所
小児科医師数 43人
小児人口10000人当たり
9.94人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.81人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収:使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

明石市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

明石市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 19,915円/月 22,953円/月 27,210円/月 33,598円/月 44,249円/月 65,558円/月
5万円 10,829円/月 13,978円/月 18,343円/月 24,839円/月 35,597円/月 57,013円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 26,946円/月 48,468円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,922円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 695,660円~ 594,440円~ 493,500円~ 393,520円~ 295,910円~ 198,000円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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