| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山南２ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩15分～16分 |
| 価格 | 2470万円～2750万円（土地価格のみ） |
【セキスイハイム】電話が苦手な方も安心！ネットで簡単予約
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山南２ |
|---|---|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩15分～16分 |
| 価格 | 2470万円～2750万円（土地価格のみ） |
【セキスイハイム】電話が苦手な方も安心！ネットで簡単予約
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八木山南 |
|---|---|
| 価格 | 2470万円～2750万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 22区画 |
| 土地面積 | 196.23m2～227.53m2（59.35坪～68.82坪） |
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山南２ |
即引渡し可 / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 南側道路面す
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＼WEB来場予約限定／
開催期間：4月2日（木）～ 6月29日（月）
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期間中、WEB予約のうえ対象施設をご見学いただくと
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※対象施設については弊社ホームページよりご確認いただけます。
ぜひこの機会にご見学を！
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皆様のご来場スタッフ一同心よりお待ちしております！
【ご注意事項】
※家づくりを真剣にご検討されている方
※セキスイハイム東北HPよりご予約のうえ、ご来場いただきアンケートにご回答いただいた方。
※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。（ガラケーは不可となります。）
※特典はキャンペーン期間中１世帯1回のみとなります。 偽名や虚偽の情報を使って複数回受け取るなど、事務局が不正と判断した場合は対象外となります。
※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。
※同一施設・同一分譲地へのご来場は対象外となります。
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス八木山南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2470万円～2750万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2400万円台（2区画） |
| 土地面積 | 196.23m2～227.53m2（59.35坪～68.82坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 22区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山南２ | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩15分～16分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 即引渡し可 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ | 特記事項 | 設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：5089.73m2、〇総区画数：全22区画(内当社8区画:今回販売建築条件付宅地3区画) 〇設備：東北電力・仙台市上下水道・個別LPG(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担(201300円税込20ミリの場合)があります。 〇制限事項：宅地造成工事規制区域 〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。 〇建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 〇その他備考：面積は造成工事完了時において変更となる場合があります。 区画No.1からNo.3は土地の一部に約11m2から17m2の擁壁部分が含まれます。 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月22日 |
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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