コモンステージ三吉町二丁目　分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 3LDK<BR>＋ウォークインクローゼット<BR><BR>■敷地面積／164.43m<sup>2</sup>（49.74坪）<BR>■延床面積／101.63m<sup>2</sup>（30.74坪）<BR>※建築確認表示<BR>○1階床面積／51.90m<sup>2</sup><BR>○2階床面積／49.73m<sup>2</sup>
  • 光と風が豊富に流れる大開口＆南面LDK。<BR>帰宅時および家事の動線にも配慮した設計。<BR><BR>（1）大開口サッシのLD（2）自然とふれあえる庭（3）広々リビング<BR>（4）DK（5）リビング収納（6）子どもの自立を育む居室
  • 各居室には大容量の収納を採用。<BR>暑い夏でも快適に過ごせるよう、大きな庇を設けたバルコニーも設置。
  • 優しくモダンな色遣いとすっとさす光と影がやすらぎとくつろぎをもたらすキッチン。
  • フラットな大開口サッシにより内と外とがゆるやかにつながり、庭の緑と暮らしの一体感を感じられます。
  • 感性のままにコーディネイトが楽しめるlife knit designを採用した住まい。
  • 慎ましさと知的さをあわせもつ洗練された空間。家事も育児もスムーズにこなせる分譲住宅。
  • 市立東小学校まで380m 徒歩5分。「主体的に学び　仲間とともに　未来を創る力を育む」を目標に、子どもたちの主体性を育む小学校です。
  • 福山市立大学附属こども園まで310m 徒歩4分。定員216名。0歳児から5歳児まで受け入れる幼保連携型認定こども園。延長保育や一時預かり保育にも対応しています。
  • ザグザグ福山三吉店まで280m 徒歩4分。くすりや化粧品はもちろん、食品、日用品などを扱うドラッグストア。24時まで営業しているので、いざというときにも安心です。 営業時間：9時～24時 駐車場：19台
  • フレスタ北吉津店まで710m 徒歩9分。食品、日用品などの取扱いのほか、サービスカウンターやATMを設置。クリーニング店も敷地内に入居しています。 営業時間：9時～22時（テナントは異なる） 駐車場：DCM側含290台
  • DCM北吉津店まで800m 徒歩10分。日用品や園芸・DIY用品などを豊富に取りそろえるホームセンター。自転車修理にも対応しています。 営業時間：9時～19時30分 駐車場：フレスタ側含290台
  • 河底歯科・矯正歯科まで210m 徒歩3分。一般の歯科治療や矯正・審美・小児歯科なども対応する歯科医院。個室の診察室もあるほか、キッズスペースなど設備も魅力です。 診療時間：9時～18時（日・祝休診） 駐車場：25台
  • JR「福山」駅まで1520m 徒歩19分。JR在来線はもちろん、山陽新幹線のぞみ号も停車する福山の玄関口。近郊はもちろん、遠方へのアクセスも良好で、通勤通学、レジャーに便利です。
  • 三吉北第一公園まで150m 徒歩2分。小さなお子様が楽しく遊べる滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具が揃った公園。多目的広場も道路を挟んで隣接しています。
  • 福山城公園まで1410m 徒歩18分。福山城博物館、県立歴史博物館、ふくやま美術館・書道美術館、ふくやま文学館などの文化施設だけでなく、お子様も楽しい遊具も設置。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】東小学校徒歩5分／子どもの生きる力を育む住まい
住所 広島県福山市三吉町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「福山」バス18分川口小学校前歩6分

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価格

7360万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 164.43m2（49.73坪） 
建物面積 101.63m2（30.74坪） 
入居時期 2026年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

トイレ２ヶ所 / 庭 / システムキッチン / 対面式キッチン / 設計住宅性能評価書 / 南側道路面す / 南向き / 前道６ｍ以上 / 南庭 / 駅まで平坦 / 省エネルギー対策 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 都市ガス / ２階建 / 駐車３台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 床暖房 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / 全居室フローリング / 複層ガラス / 南面バルコニー

販売戸数 1戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
構造・工法 軽量鉄骨2階建(1戸) 
施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：○設備／電気：中国電力、ガス：都市ガス（福山ガス）、水道：公営水道、汚水・雑排水・雨水：公共下水、○照明（洋室２部屋、主寝室は除く）・エアコン（リビング、主寝室）・ガス衣類乾燥機・太陽光発電・床暖房・建築確認申請・住宅性能評価申請等許認可申請費用は販売価格に含まれます。 ○PLATFORM HOUSE touchを使用する場合、サービス利用料（月額2200円税込）が必要です。また、サービス利用時にはインターネット接続が必要であり、インターネット開通手続き及び工事代、回線利用料は買主の負担となります。 ○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

小学校 市立東小学校まで380m 徒歩5分。「主体的に学び　仲間とともに　未来を創る力を育む」を目標に、子どもたちの主体性を育む小学校です。
幼稚園・保育園 福山市立大学附属こども園まで310m 徒歩4分。定員216名。0歳児から5歳児まで受け入れる幼保連携型認定こども園。延長保育や一時預かり保育にも対応しています。
ドラッグストア ザグザグ福山三吉店まで280m 徒歩4分。くすりや化粧品はもちろん、食品、日用品などを扱うドラッグストア。24時まで営業しているので、いざというときにも安心です。 営業時間：9時～24時 駐車場：19台
スーパー フレスタ北吉津店まで710m 徒歩9分。食品、日用品などの取扱いのほか、サービスカウンターやATMを設置。クリーニング店も敷地内に入居しています。 営業時間：9時～22時（テナントは異なる） 駐車場：DCM側含290台
ホームセンター DCM北吉津店まで800m 徒歩10分。日用品や園芸・DIY用品などを豊富に取りそろえるホームセンター。自転車修理にも対応しています。 営業時間：9時～19時30分 駐車場：フレスタ側含290台
病院 河底歯科・矯正歯科まで210m 徒歩3分。一般の歯科治療や矯正・審美・小児歯科なども対応する歯科医院。個室の診察室もあるほか、キッズスペースなど設備も魅力です。 診療時間：9時～18時（日・祝休診） 駐車場：25台
駅 JR「福山」駅まで1520m 徒歩19分。JR在来線はもちろん、山陽新幹線のぞみ号も停車する福山の玄関口。近郊はもちろん、遠方へのアクセスも良好で、通勤通学、レジャーに便利です。
公園 三吉北第一公園まで150m 徒歩2分。小さなお子様が楽しく遊べる滑り台やブランコ、鉄棒などの遊具が揃った公園。多目的広場も道路を挟んで隣接しています。
その他環境写真 福山城公園まで1410m 徒歩18分。福山城博物館、県立歴史博物館、ふくやま美術館・書道美術館、ふくやま文学館などの文化施設だけでなく、お子様も楽しい遊具も設置。
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