新築一戸建てLe ciel MIYANOTANI　光・風・景　比類ない立地！！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府城陽市寺田宮ノ谷
交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩12分
価格	3520万円～3530万円

分譲地すべてが両面道路！！採光・風通し・景色　全て5つ☆
城陽駅・小学校・

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情報の見方

: ●モデルハウスございます。
是非ご参考にいらしてください。(^^♪

物件名	Le ciel MIYANOTANI　光・風・景　比類ない立地！！
価格	3520万円～3530万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	110.1m²～111.29m²
建物面積	80m²～98m²
住所	京都府城陽市寺田宮ノ谷

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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●完成予想図
外観も間取り作成時にご提案できます(^^♪
●これが１６帖のゆとりです。ダイニングテーブル・ソファーを置いてもゆとりがあります(^^♪ワインセラーも設置可能♪
●６５インチテレビを壁掛け対応することもできます。間接照明も取り入れております。夜はまた変わった雰囲気をかもしだします(^^♪

●キッチンにはパントリーも標準施工収納の心配もご無用です(^^♪
●全区画１６帖のLDK施工が可能
フラットキッチン使い勝手の良い間取りを無料にて作成(^^♪
●畳のお部屋も施工可能！リビングの一角に作るのもよし。日本人は畳という方もご相談くださいませ(^^♪

●洗面化粧台も鏡面を採用お手入れも楽々です。サッとふくだけ(^^♪３面鏡曇り止め付き♪
●壁面はホーローをしており汚れもサッと落とす機能付き！お手入れ楽々です。サイズもご主人様もゆっくり足をのばしていただけるバスタブです(^^♪
●2帖のスペースをめい一杯活用！可動棚により色々なものが収納可能です。(^^♪

●１階トイレはお客様をお迎えしても大丈夫なように手タンクレストイレを採用壁面もこだわると豪華ホテルのような仕上げも可能です(^^♪
●ご夫婦の寝室にもこだわりを！ベットの頭上は間接照明を施工こだわりの寝室をお創り致します(^^♪
●３帖分のウォークインクローゼットも施工可能とにかく物が多い方是非弊社にご相談ください。収納率をグッとあげたお家もご提案いたします。(^^♪

●各お部屋にはクローゼット標準事務スペースも備わっておりますのでクローゼット横へデスクを入れ込むことも可能(^^♪
●お客様のニーズに合わせて間取り作成無料にてご提案いたします(^^♪
何度描きなおしても無料です(^^♪

寺田小学校まで900m
城陽中学校まで700m
コープ生協まで700m

ファミリーマートまで600m
JR城陽駅まで900m

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Le ciel MIYANOTANI　光・風・景　比類ない立地！！販売概要

物件名	Le ciel MIYANOTANI　光・風・景　比類ない立地！！
価格	3520万円～3530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.1m²～111.29m²	建物面積	80m²～98m²
販売スケジュール	-
住所	京都府城陽市寺田宮ノ谷周辺地図城陽市の暮らしデータ城陽市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奈良線「城陽」歩12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2025確認機構ア京宇10135
その他制限事項	日影制限有、接道と段差有

お問い合わせ先	(株)京都ホーム TEL：0774-39-7952お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)京都ホーム(株)京都ホームのその他の物件情報を見る京都府宇治市小倉町老ノ木45-2 KGビル205 京都府知事（3）第013098号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

城陽市の暮らしデータ

城陽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30438世帯
人口総数	73321人
転入者数	2103人転入率（人口1000人当たり） 28.68人
転出者数	2260人転出率（人口1000人当たり） 30.82人
土地平均価格	住宅地 106400円／m² 商業地 150000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市に登録された保育士の資格を持つ保育経験豊富な昼間里親の自宅で、0歳～2歳児を家庭的な雰囲気の中で保育する昼間里親保育事業を実施。(2)年度途中に保育所への入所が困難であったり、他の保育所を希望し待機している0歳～2歳児について、3園の私立保育所において、保育に支障が生じない範囲で受け入れる保育所待機児童解消入所円滑化事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

城陽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	城陽市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	城陽市3107円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	171件人口1000人当たり 2.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 21.50人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5477円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙パック　空カン　空ビン　ペットボトル　プラマーク製品(プラスチック資源)　スプレー缶・携帯用ガスボンベ　廃乾電池　使い捨てライター〕　拠点回収：使用済小型家電　小型充電式電池　使用済インクカートリッジ　廃蛍光管　廃食用油　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　古布
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【城陽市高齢者等ごみ出し支援事業】対象世帯のみ実施。[2025年4月事業開始])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。縦・横・奥行きのうち最も長い一辺が1mを超える家具類、趣味、レジャー用品など。週3回(火・木・金)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

城陽市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	78,394円/月	90,355円/月	107,110円/月	132,256円/月	174,183円/月	258,063円/月
5万円	69,309円/月	81,379円/月	98,243円/月	123,497円/月	165,531円/月	249,518円/月
10万円	60,223円/月	72,403円/月	89,376円/月	114,738円/月	156,880円/月	240,972円/月
15万円	51,138円/月	63,428円/月	80,510円/月	105,980円/月	148,228円/月	232,427円/月
20万円	42,052円/月	54,452円/月	71,643円/月	97,221円/月	139,577円/月	223,882円/月
25万円	ローン不可	45,476円/月	62,776円/月	88,462円/月	130,925円/月	215,337円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,909円/月	79,703円/月	122,274円/月	206,792円/月
支払い利息合計	2,739,970円～	2,343,160円～	1,948,400円～	1,553,680円～	1,162,270円～	773,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。