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建築条件付土地ブリスゲート遠賀川駅第一期 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡
交通 JR鹿児島本線「遠賀川」歩3分~10分、西鉄バス「遠賀川駅南口」歩1分~5分
価格 994万円~1144万円(土地価格のみ)

ゆとりある全326区画の大型分譲地~未来も暮らしも、ここから始まる~

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お問い合わせ先
(株)谷川建設八幡支店

情報の見方

上空から見た現地(2025年)撮影
上空から見た現地(2025年)撮影
物件名

ブリスゲート遠賀川駅第一期

価格

994万円~1144万円(土地価格のみ)

販売区画数

10区画

総区画数

326区画

土地面積

220.61m2~222.81m2(66.73坪~67.39坪)

住所

福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 大型タウン内 / 平坦地 / 整備された歩道

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  • 2026年4月30日現在
    2026年4月30日現在
  • 上空から見た現地(2025年)撮影
    上空から見た現地(2025年)撮影
  • JR鹿児島本線遠賀川駅まで230m 徒歩3~10分(約230~780m)
    JR鹿児島本線遠賀川駅まで230m 徒歩3~10分(約230~780m)
  • 西鉄バス「遠賀川駅南口」まで50m 徒歩1~5分(約50~600m)
    西鉄バス「遠賀川駅南口」まで50m 徒歩1~5分(約50~600m)
  • 遠賀町役場まで2150m 車で4~5分(約1.9~2.4km)
    遠賀町役場まで2150m 車で4~5分(約1.9~2.4km)
  • 遠賀総合運動公園まで350m 徒歩1~9分(約50~660m)
    遠賀総合運動公園まで350m 徒歩1~9分(約50~660m)
  • ゆめタウン遠賀まで2600m 車で5~6分(約2.3~2.9km)
    ゆめタウン遠賀まで2600m 車で5~6分(約2.3~2.9km)
  • ルミエール遠賀店まで1900m 車で4~5分(約1.7~2.1km)
    ルミエール遠賀店まで1900m 車で4~5分(約1.7~2.1km)
  • 遠賀川郵便局まで2100m 車4~5分(約1.9~2.3km)
    遠賀川郵便局まで2100m 車4~5分(約1.9~2.3km)
  • 浅木小学校まで1800m 徒歩20~27分(約1.5~2.1km)
    浅木小学校まで1800m 徒歩20~27分(約1.5~2.1km)
  • 遠賀南中学校まで2300m 徒歩25~33分(約2.0~2.6km)
    遠賀南中学校まで2300m 徒歩25~33分(約2.0~2.6km)
  • 価格表
    価格表
  • 上空から見た現地(2025年)撮影
    上空から見た現地(2025年)撮影
  • 上空から見た現地(2025年)撮影
    上空から見た現地(2025年)撮影
  • 建物プラン例(24-15号地)建物価格 4430万円、建物面積 90.21m2
    建物プラン例(24-15号地)建物価格 4430万円、建物面積 90.21m2
  • 建物プラン例(24-15号地)
    建物プラン例(24-15号地)

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ブリスゲート遠賀川駅第一期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ブリスゲート遠賀川駅第一期
価格 994万円~1144万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1100万円台(3区画)
土地面積 220.61m2~222.81m2(66.73坪~67.39坪) 諸費用 その他諸費用:保留地のため換地処分後に所有権移転登記等の登記費用。上水施設分担金(口径20ミリの場合)@150000円(税込)、水道加入金(口径20ミリの場合)110000円(税込)および各種審査・検査・申請手数料。区域外流入金@400円/m2
販売区画数 10区画 総区画数 326区画
販売スケジュール -
住所 福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡
交通 JR鹿児島本線「遠賀川」歩3分~10分 西鉄バス「遠賀川駅南口」歩1分~5分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~27.3m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率/近隣商業地域 80%、地区計画による指定 50.%(B地区)     容積率/近隣商業地域 200%、地区計画による指定 80%(B地区) 特記事項 設備:電気:九州電力(他の電機小売事業者の選択も可能です)、ガス:西部ガス、水道:公営水道(中間市環境上下水道部)、下水:公共下水、雨水:側溝、開発面積:277407.99m2、自社持分面積:2176.45m2
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)谷川建設八幡支店
  • TEL:093-742-3551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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福岡県北九州市若松区高須東4-2-6
国土交通大臣(12)第002861号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 12,823円/月 14,779円/月 17,520円/月 21,633円/月 28,492円/月 42,212円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 12,875円/月 19,840円/月 33,667円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,122円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 445,660円~ 380,440円~ 316,000円~ 254,160円~ 190,000円~ 127,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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