建築条件付土地ブリスゲート遠賀川駅第一期【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡
交通	ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩3分～10分、西鉄バス「遠賀川駅南口」歩1分～5分
価格	994万円～1144万円（土地価格のみ）

ゆとりある全326区画の大型分譲地～未来も暮らしも、ここから始まる～

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情報の見方

地図遠賀郡遠賀町大字広渡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR鹿児島本線遠賀川駅まで230m 徒歩3～10分（約230～780m）
その他環境写真
西鉄バス「遠賀川駅南口」まで50m 徒歩1～5分（約50～600m）
小学校
浅木小学校まで1800m 徒歩20～27分（約1.5～2.1km）

中学校
遠賀南中学校まで2300m 徒歩25～33分（約2.0～2.6km）
郵便局
遠賀川郵便局まで2100m 車4～5分（約1.9～2.3km）
役所
遠賀町役場まで2150m 車で4～5分（約1.9～2.4km）

公園
遠賀総合運動公園まで350m 徒歩1～9分（約50～660m）
ショッピングセンター
ゆめタウン遠賀まで2600m 車で5～6分（約2.3～2.9km）
スーパー
ルミエール遠賀店まで1900m 車で4～5分（約1.7～2.1km）

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その他周辺環境

■【駅】JR鹿児島本線遠賀川駅（約230m・徒歩3分）
■【その他環境】西鉄バス「遠賀川駅南口」（約50m・徒歩1分）
■【小学校】浅木小学校（約1800m・徒歩23分）
■【中学校】遠賀南中学校（約2300m・徒歩29分）
■【郵便局】遠賀川郵便局（約2100m・徒歩27分）
■【役所】遠賀町役場（約2150m・徒歩27分）
■【公園】遠賀総合運動公園（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン遠賀（約2600m・徒歩33分）
■【スーパー】ルミエール遠賀店（約1900m・徒歩24分）

ブリスゲート遠賀川駅第一期【建築条件付土地】販売概要

物件名	ブリスゲート遠賀川駅第一期
価格	994万円～1144万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台（3区画）
土地面積	220.61m²～222.81m²（66.73坪～67.39坪）	諸費用	その他諸費用：保留地のため換地処分後に所有権移転登記等の登記費用。上水施設分担金（口径20ミリの場合）＠150000円（税込）、水道加入金（口径20ミリの場合）110000円（税込）および各種審査・検査・申請手数料。区域外流入金＠400円/m²。
販売区画数	10区画	総区画数	326区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡遠賀町大字広渡周辺地図遠賀郡遠賀町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩3分～10分乗り換え案内西鉄バス「遠賀川駅南口」歩1分～5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～27.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率/近隣商業地域　80％、地区計画による指定　50.％（B地区）　　　　　容積率/近隣商業地域　200％、地区計画による指定　80％（B地区）	特記事項	設備：電気：九州電力（他の電機小売事業者の選択も可能です）、ガス：西部ガス、水道：公営水道（中間市環境上下水道部）、下水：公共下水、雨水：側溝、開発面積：277407.99m²、自社持分面積：2176.45m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)谷川建設八幡支店 TEL：093-742-3551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)谷川建設八幡支店(株)谷川建設八幡支店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市若松区高須東4-2-6 国土交通大臣（12）第002861号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県北九州市八幡西区浅川台３

遠賀郡遠賀町内の各駅の住みやすさ

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,823円/月	14,779円/月	17,520円/月	21,633円/月	28,492円/月	42,212円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,875円/月	19,840円/月	33,667円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,122円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	445,660円～	380,440円～	316,000円～	254,160円～	190,000円～	127,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。