ポラスの分譲住宅 心路の街 越谷・蒲生3期 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 埼玉県越谷市伊原１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「蒲生」歩18分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」バス13分伊原一丁目歩3分 |
| 価格 |
4730万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 5LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 119.32m2（登記） |
| 建物面積 | 97.5m2 |
| 入居時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 販売スケジュール | ■登録申込受付:2026年2月6日(金)15:00迄■抽選:2026年2月6日(金)15:30より |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月26日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 150.05m2(持分28分の1) [道路]公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：内倉 潤、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2025.10.1第SJK-KX255625390号(21号棟)、※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※販売価格には、建物の10％分が含まれます。 ※3・4・5号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済) ※3期販売は抽選販売になります。 ●登録申込受付:2026年2月6日(金)15:00迄 同日2026年2月6日(金)15:30より抽選 ※お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／12月27日（土曜日）～12月28日（日曜日）
時間／11:00～17:00
【現地モデルハウス見学会実施中】
◆現地モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
越谷市立蒲生南小学校まで390m 「確かな学力をつける学校」「安全・安心、そして美しい学校」「地域と共に歩む学校」を目指している小学校です。ホームページでは学校の様子や毎日の給食が紹介されています。
越谷市立南中学校まで1370m 学校教育目標は「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」、目指す生徒像は「主体的に学び、心からの『あいさつ・清掃・合唱』ができる生徒」です。学校行事では合唱コンクールに力を入れています。
愛隣幼稚園まで310m 木の温かみとぬくもりを感じる保育室と、多くの花壇があり、四季折々の花々を身近に感じる園庭がある幼稚園です。25mの専用温水プールがあり、週1回スイミング指導も取り入れられています。
業務スーパー 越谷南店まで250m 珍しいものから日本でも馴染みのあるものまで、厳選したアイテムを高品質・ロープライスで取りそろえているスーパー。オリジナル商品や、世界約40カ国から直輸入した商品も人気です。
西友 蒲生伊原店まで420m 生鮮食品から、お惣菜、冷凍食品、お酒、生活雑貨、ペット用品など多彩な品揃えが嬉しい総合スーパー。24時間営業なので、仕事やレジャー帰りで遅くなっても立ち寄ることができます。年中無休。
蒲生三丁目第二ふれあい公園まで390m 広場を中心にブランコやベンチが設置されている公園です。きれいに整備されており、小さなお子さまと一緒に安心して楽しく遊べそうです。
南部第四公園まで710m 通称クジラ公園とも呼ばれており、園内にはクジラのすべり台やブランコ、砂場などの遊具があります。広い広場がありますので、日中はゲートボールを楽しむ人の姿で賑わいます。
ひまわりクリニックまで630m 診療科目は内科・消化器科・リハビリテーション科。消化器内科は全身にかかわる慢性疾患を幅広く診察します。通常診療の他、人間ドック・健診・各種検査に対応しています。
児童館ヒマワリまで650m 子供たちが、人と自然との調和や生命の不思議さ、大切さについて興味・関心を持ち、遊びながらも科学する心を培えるようにと「生物と環境」をテーマとした「子ども科学館」の機能も併せ持った児童館です。
