P-TELAS香住ヶ丘2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図/外観】<BR>ダークカラー×木目調のスタイリッシュな外観。高台から博多湾を望む美しい街並みに、上質な暮らしを叶える住環境が広がります。閑静な住宅街にありながら、都市へのアクセスも良好です。
  • 【外観写真】<BR>JR鹿児島本線「九産大前」駅まで徒歩3分、通勤・通学にも便利◎自然が身近にあり、のびのびと子育てしたいご家族にもオススメの立地です。
  • 【親子そろってプレゼントキャンペーン】<BR>物件をご契約された方に、ご夫婦・お子様おひとつずつお好きなプレゼントをお選びいただけます。詳細はお問い合わせください。
  • 【間取図/1階】<BR>約19.0帖の広々LDKで、ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。リビング収納付き。3面採光を確保しており、室内に心地よい風が舞い込みます。
  • 【間取図/2階】<BR>約8.0帖の洋室には、約2.0帖のWCLを設置。衣類やスーツケースなどをすっきりと収納できます。ホールから出入りできるバルコニー付きです。
  • 【LDK/約19.0帖】<BR>キッチンを中心にLDが隣接するレイアウト。ご家族とコミュニケーションがとりやすく、家事と育児の両立も叶います。水回りを集約し、忙しい家事をサポート。
  • 【LDK/約19.0帖】<BR>フローリングはチェリーミディアム色を採用し、落ち着きのある雰囲気に。キッチンからLD全体を見渡すことができ、ご家族との団らんを育みます。
  • 【洋室1/約8.0帖】<BR>バルコニーに面した開放的な居室。気軽に外気に触れてリフレッシュしていただけます。大きな荷物も収納可能なWICを設置。住空間を有効活用できます。
  • 【バルコニー】<BR>天候に左右されずに洗濯物を干せるインナーバルコニー。椅子などを置いて、プライベート空間としてもご活用いただけます。
  • 【全体区画図】<BR>人気の香住ヶ丘エリアにて、最終1邸となる3号地が販売中！コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩8分。利便性も兼ね備えた住環境です。中心地や主要道路へのアクセスも良好◎
  • 【POE形浄水器「ANOA」アノア】<BR>自社開発したオール浄水システムを標準装備。キッチンから浴室・トイレまで生活水全てが浄水に◎心地よい暮らしが叶います。
  • 【キッチン】<BR>作業スペースを広く確保できるフラットカウンターのキッチン。パナソニック製のハイグレード仕様でお手入れラクラク＆収納力◎。スゴピカ素材など、デザインと機能性の両立が魅力です。
  • 【浴室】<BR>「スゴピカ浴槽」で、お掃除ラクラク＆美しさが長続き。ゆったりと寛げる「美泡湯」対応モデルで、ホテルライクなバスタイムを。浴室乾燥機付きで、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。
  • 【洗面化粧台】<BR>スリムLED照明と3面鏡を備えた洗面化粧台。スゴピカ素材のカウンターで、お手入れ簡単＆清潔感が持続。ボウル一体型のカウンターで水ハネしにくく、使い勝手も◎。
  • 【トイレ】<BR>温水洗浄便座搭載、一年中快適にご利用いただけます。有機ガラス系素材で、汚れがつきにくく美しさが長持ち。節水性も高く、環境にもお財布にもやさしい設計です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>第二種住居地域内に立地しています。周辺には教育施設・買い物施設が点在、幅広い世代に住み心地の良い住環境です。
  • 【ZEH水準省エネルギー住宅】<BR>高断熱高気密で冷暖房効率アップ。快適な住環境を維持しながら、省エネルギーな暮らしを実現できます。
  • 【オール電化】<BR>光熱費を節約できる他、火を使わないため火災リスクを軽減できます。光熱費の一本化で家計管理もラクラクです。
  • 【YKK スマートキータグキー】<BR>両手に荷物を持っている際も、鍵を取り出さずにリモート操作で開閉できて便利。防犯性にも優れた玄関システムです。
  • 【宅配ボックス付き機能門柱】<BR>スタイリッシュな機能門柱です。照明を備えており、遅い帰宅時でも明るく照らしてくれます。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付き。
  • 【みらいエコ住宅2026事業】<BR>省エネ住宅の購入で35万円の補助金を受け取れます。受給の諸条件などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。

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お問い合わせ先
(株)ダックス
【最終1邸】LDK約19.0帖＆全居室6帖以上！オール浄水システム「ANOA」搭載
住所 福岡県福岡市東区香住ヶ丘２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩4分

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価格

4980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 121.53m2（登記） 
建物面積 99.36m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 (株)ダックス
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 航空法による規制有

特記事項

担当者：宮嵜　輝、設備：公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本00412号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■同仕様の物件が東区唐原にございます♪お気軽にご見学くださいませ♪
□中央区長浜にはショールームがございます♪
■オール浄水システムアノア標準設置！家じゅうまるごと浄水で安心・綺麗♪

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お問い合わせ先
(株)ダックス

間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート九産大駅前店まで142m 徒歩2分。24時間営業。ATMやマルチコピー機などの設置があります。駐車場が設けられており、車でお出かけの際も気軽に立ち寄ることができます。
コンビニ セブンイレブン福岡九産大駅西店まで160m 徒歩2分。24時間営業。セブンカフェやセブンカフェスムージー取り扱い店舗です。店舗留置サービスやATM・マルチコピー機・モバイルバッテリーなどのサービスがあります。
スーパー ダイレックス香椎店まで600m 徒歩8分。営業時間は09:00～22:00です。日配品や冷凍食品・青果・精肉・鮮魚・惣菜・医薬品などが販売されています。クレジットカードや電子マネー・バーコード決済が可能です。
ショッピングセンター ブランチ福岡下原まで1200m 徒歩15分。営業時間は店舗により異なります。生鮮食品が取り扱われているスーパーをはじめ、衣料品、生活雑貨、100円ショップ、飲食店などの専門店が揃うショッピングセンターです。
小学校 福岡市立香住丘小学校まで556m 徒歩7分。低学年のお子様や、6年間の通学でも負担が少ない距離です。学校HPでは、年間行事予定や時制・お知らせなどを確認することができます。
中学校 福岡市立香椎第2中学校まで708m 徒歩9分。部活動や塾などで忙しい中学生にとって、登下校の時間が短縮される嬉しい立地です。学校HPでは、毎月学校だよりが掲載されています。
病院 香住ヶ丘うちだクリニックまで282m 徒歩4分。胃腸科、肛門科、内科、外科の診療科目があります。診療時間は8:30～12:30/14:00～17:30(日曜・祝祭日は休診・木土は13:00まで)
駅 JR鹿児島本線「九産大前」駅まで253m 徒歩4分。九州産業大学の最寄り駅。小倉方面と博多方面にアクセスしています。「博多」駅まで5駅で通勤・お出掛けに便利。駅周辺にはコンビニや飲食店が点在しています。
駅 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅まで1100m 徒歩14分。住宅街の中にある駅。駅前に「にしてつストア香椎花園店」があり、帰宅時に立ち寄れます。周辺には福岡県立香住丘高等学校や大石ヶ浦公園があります。
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