建築条件付土地コモンステージ西宮仁川町Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】来場予約で建物プラン相談も受付中です/オンライン相談可！
| 住所 | 兵庫県西宮市仁川町４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急今津線「仁川」歩7分 |
| 価格 |
9950万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 254.28m2（76.91坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
角地 / 土地50坪以上 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 1区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、（道路後退部分） 0.62m2 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：100％ |
| その他制限事項 | ○地域地区／第一種高度地区、東六甲山地区風致地区○法令上の制限／景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法 |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：側溝（U字溝）、○北側に面する道路からの進入は禁止されております。詳しくはお問い合わせください。○水道分担金：82500円(口径20mmの場合・税込)、設計検査手数料：2000円(非課税)、工事検査手数料：6000円(非課税)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急今津線「仁川」駅まで540m 徒歩7分。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。東改札内には多機能トイレやコインロッカーが設置されています。
コープ仁川まで600m 徒歩8分。食品・衣類・寝具・文具などの取り扱いがあるスーパー。さわやか便・さわやかクール便による自宅配送サービスを利用可能です(有料、一部対象外商品有)。
マツモトキヨシ 仁川店まで390m 徒歩5分。医薬品・健康食品・化粧品・ベビー用品・食品などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでのお支払いが可能です。
はらの内科クリニックまで380m 徒歩5分。急な体調不良時にも通院しやすい距離。診療科目は内科・消化器内科・肝臓内科です。胃カメラ検査や大腸カメラ検査も受診できます。
星空こども・アレルギークリニックまで650m 徒歩9分。小児科・アレルギー科があり、アレルギー専門医が在籍しています。感染防止対策のため、発熱外来専用の入口や診察室が設けられています。
甲東北保育所まで230m 徒歩3分。生後57日以降から就学前までを受入対象とする保育所です。延長保育(有料)やおむつの園処分などのサービスが行われています。
西宮市立上ケ原小学校まで930m 徒歩12分。毎日の通学が程よい運動になり、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。HPに学校だよりが掲載されており、行事予定などを確認できます。
西宮市立甲陵中学校まで300m 徒歩4分。部活動などで忙しいお子様の時間にゆとりが生まれる距離です。学校HPでは、授業や行事の様子などが写真付きで紹介されています。
仁川公園まで60m 徒歩1分。公園内には、砂場や滑り台、鉄棒が設置されています。現地から徒歩1分の距離で、お子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられそうです。
