建築条件付土地リフェスタ　金剛TERRACE 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • ＜A・B号地＞<BR>（右半分）A号地　120.12m<sup>2</sup>　2129万円<BR>（左半分）B号地　120.12m<sup>2</sup>　2136万円<BR>道路向かい側が調整池。お家が建たないので、開放感があります！
  • ＜C・D号地＞<BR>（左半分）C号地　120.12m<sup>2</sup>　2137万円<BR>（右半分）D号地　120.12m<sup>2</sup>　2141万円<BR>前面道路は6.9ｍ。車同士のすれ違いや、自宅駐車場にとめるのも楽々。
  • モデルハウス（プラン例）<BR>大人気！GRAFTEKTのキッチン<BR>好みのイメージに合わせて30色から選べます
  • モデルハウス（プラン例）<BR>収納力もたっぷりの２列型キッチン。ダイニングテーブル横並びで配膳も片付けもラクラク。
  • モデルハウス（プラン例）<BR>キッチンの定番、コンロとシンクが並ぶペニンシュラ型もGRAFTEKTなら、こんなにオシャレ！
  • ●Ａ号地●建物価格2804万円　建物面積104.27m<sup>2</sup>
  • ●Ｂ号地●建物価格2773万円　建物面積103.07m<sup>2</sup>
  • ●Ｃ号地●建物価格2735万円　建物面積99.02m<sup>2</sup>
  • ●Ｄ号地●建物価格2836万円　建物面積102.86m<sup>2</sup>
  • モデルハウス（プラン例）<BR>外壁で囲まれたプライベートな空間、ロジア。お子さまのプールやBBQなど周囲の視線を気にせず楽しめます。
  • モデルハウス（プラン例）<BR>家族全員の洋服が収納できそうな広々ウォークインクローゼット。衣替えの手間が減るのも嬉しいですね。
  • モデルハウス（プラン例）<BR>洗面室や脱衣室に隣接のファミリークローゼットはタオルやパジャマを収納したり、掃除道具を片づけたりと使い道は自由自在。
  • モデルハウス（プラン例）<BR>１坪サイズの浴室は好みのアクセントパネルを選んで、癒しの空間を作れます。
  • モデルハウス（プラン例）<BR>雨の日も花粉も怖くない！ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。子育て家族に喜ばれています！！
  • ＜C・D号地＞<BR>（左半分）C号地　120.12m<sup>2</sup>　2137万円<BR>（右半分）D号地　120.12m<sup>2</sup>　2141万円<BR>街区内公園がすぐそこ！毎日でも気軽に外遊びができます
  • ＜A・B号地＞<BR>（右半分）A号地　120.12m<sup>2</sup>　2129万円<BR>（左半分）B号地　120.12m<sup>2</sup>　2136万円<BR>敷地と道路の高低差が少なく、ベビーカーや自転車の出し入れがスムーズです。
  • 全２２５区画。大型分譲地内ならではの整備された街並み。大阪狭山市側に限定４区画！！
  • 大阪狭山市立第七小学校まで519m 各学年３クラスほど。広い運動場が魅力です。区域内に新しい住宅地ができており、今後人数が増えていきそうな学校です。
  • 急行停車駅「金剛」まで徒歩16分（自転車5分）。金剛駅からなんば駅までは直通23分と都心へのアクセスがスムーズ。
  • つぼみこども園まで626m 西除川の近く、落ち着いた地域にあります。7～19時まで約140人の園児たちが過ごしています。
  • 滝谷公園２期まで60m 街区内公園まで徒歩１分。毎日でも外遊びしたくなっちゃいますね！

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お問い合わせ先
＋STANDARD　（佐藤工業）　さやか公園前ショールーム
●長期優良住宅●個性ある４つの間取りプラン、どれがお好み？◆限定４区画◆
住所 大阪府大阪狭山市東茱萸木３  地図・周辺環境
交通

南海高野線「金剛」歩16分

南海高野線「滝谷」歩13分

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価格

2129万円～2141万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：A・B・C・D号地外構費1998497円　自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
土地面積 120.12m2（36.33坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後6ヶ月
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 敷地面積最低限度有、壁面後退有

特記事項

担当者：北川　雅也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◇◆ご覧いただきありがとうございます◆◇
+STANDARD (佐藤工業)は創業52年、大阪狭山市を中心に150軒以上のお家を建てている建設会社です。
全49区画のナチュラルゲート東池尻、充実の住宅設備でご好評いただいたナチュラルゲートくみのき(全9区画)など、弊社の想いが感じられる街をご覧いただけます。

●〇ご見学の流れ〇●
1、ご希望のヒアリング（約40分～）
＋STANDARDのショールームにお越しいただき、お客様の理想の暮らしやご希望条件をお伺いします。狭山市内に数か所ある分譲地のご紹介も！「住みたい家」のイメージを実現するための１歩目を踏み出しましょう♪

２、モデルハウスのご案内（約60分～）
狭山市内２カ所にあるモデルハウスをご覧いただき、間取りやデザイン、こだわりポイントをご紹介します。お部屋の雰囲気や使い勝手を体感しながら、取り入れたいポイント探し♪

３、個別相談（約30分～）
・大阪狭山市での生活について教えてほしい
・住宅ローンなどの資金計画のアドバイスが欲しい
・こんなこだわり、叶えられる？
など、気になることがあれば何でもご相談ください！

所要時間の目安：1.5時間～2時間ほど
「〇時までに終えたい」など、ご希望があればお気軽にお知らせください！

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター イオンそよら金剛まで1516m 2024年にオープンした新しいショッピングセンター。スーパー、100円ショップ、飲食店などが入っています。
スーパー サンプラザ金剛店まで1036m
小学校 大阪狭山市立第七小学校まで519m 各学年３クラスほど。広い運動場が魅力です。区域内に新しい住宅地ができており、今後人数が増えていきそうな学校です。
中学校 大阪狭山市立第三中学校まで1246m 「自律・信頼・創造」を学校教育目標に掲げています。各学年3～4クラス。西小学校と第七小学校から進学してきます。
幼稚園・保育園 つぼみこども園まで626m 西除川の近く、落ち着いた地域にあります。7～19時まで約140人の園児たちが過ごしています。
病院 医療法人樫本会樫本病院まで920m
郵便局 狭山大野台一郵便局まで1128m
病院 ぺんぎんキッズクリニックまで750m
公園 滝谷公園２期まで60m 街区内公園まで徒歩１分。毎日でも外遊びしたくなっちゃいますね！
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