| 住所 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木３ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩16分、南海高野線「滝谷」歩13分、近鉄長野線「滝谷不動」歩51分 |
| 価格 | 2,136万円～2,141万円（土地価格のみ） |
効率よりも、あなたの『納得』を。HMにはできない家づくりを、この４区画で。
| 住所 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木３ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩16分、南海高野線「滝谷」歩13分、近鉄長野線「滝谷不動」歩51分 |
| 価格 | 2,136万円～2,141万円（土地価格のみ） |
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現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◇◆ご覧いただきありがとうございます◆◇
+STANDARD (佐藤工業)は創業52年、大阪狭山市を中心に150軒以上のお家を建てている建設会社です。
全49区画のナチュラルゲート東池尻、充実の住宅設備でご好評いただいたナチュラルゲートくみのき(全9区画)など、弊社の想いが感じられる街をご覧いただけます。
●〇ご見学の流れ〇●
1、ご希望のヒアリング（約40分～）
＋STANDARDのショールームにお越しいただき、お客様の理想の暮らしやご希望条件をお伺いします。狭山市内に数か所ある分譲地のご紹介も！「住みたい家」のイメージを実現するための１歩目を踏み出しましょう♪
２、モデルハウスのご案内（約60分～）
狭山市内２カ所にあるモデルハウスをご覧いただき、間取りやデザイン、こだわりポイントをご紹介します。お部屋の雰囲気や使い勝手を体感しながら、取り入れたいポイント探し♪
３、個別相談（約30分～）
・大阪狭山市での生活について教えてほしい
・住宅ローンなどの資金計画のアドバイスが欲しい
・こんなこだわり、叶えられる？
など、気になることがあれば何でもご相談ください！
所要時間の目安：1.5時間～2時間ほど
「〇時までに終えたい」など、ご希望があればお気軽にお知らせください！
| 物件名 | リフェスタ 金剛TERRACE | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,136万円～2,141万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 120.12m2（36.33坪）（登記） | 諸費用 | その他諸費用：A・B・C・D号地外構費2317854円 自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大阪狭山市東茱萸木３ | ||
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩16分 南海高野線「滝谷」歩13分 近鉄長野線「滝谷不動」歩51分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後7ヶ月 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：北川 雅也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地 |
| その他制限事項 | 敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
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| 世帯数 | 24187世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 57746人 |
| 転入者数 | 1949人
|
| 転出者数 | 1858人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等支援事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内32ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)中学生向けの命のふれあい授業を開催。(5)妊産婦タクシーチケットを贈呈。(6)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談等が受けられる産後ケア事業を実施。(7)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着等)を贈呈。(8)妊娠中や出産、授乳について等の相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(9)子育て応援アプリの配信。(10)オンライン妊娠出産育児相談事業を実施。(11)大阪狭山市初回産科受診費用助成事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 38人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 河内長野ガス株式会社5198円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(大阪狭山水道センター)2706円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪狭山市2745円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
218件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
|
| 産婦人科医師数 |
22人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6340円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔もえるごみ 資源ごみ(ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、家庭電化製品・金属類)〕 拠点回収：空き缶・空きビン 牛乳パック 小型充電式電池 集団回収：古紙 ダンボール 雑がみ 古布など |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(道幅によっては集積場での収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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